+10 fotó
Hirdetéskód: 8808976
Referenciaszám: 792427
Frissítve: 2 napja
Budapest VII. kerület eladó egyéb lakás 2 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
864 423 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
53 m²
2 szoba
1. emelet
Töltse már itt a karácsonyt! – Erkélyes nappali + hálós otthon a Damjanich utcában
A lakás az első emeleten található, bejárata egy szeparált folyosóról nyílik.
Belépés után egy nyújtott, de kellően széles konyha-előtérbe érkezünk, ami praktikus: kabát, cipő, táska kulturáltan elhelyezhető, miközben konyhai műveletek is elvégezhetőek. Kialakítása miatt a terület könnyen átszellőztethető, ha főzés közben gyorsan ki szeretnénk engedni a keletkezett illatokat. A konyha teljesen gépesített.
Ebben a térben kapott helyet a gázkazán.
Az előtérből jutunk abba a központi térbe, amelyből az erkélyes nappali, az étkező, a hálószoba és a fürdőszoba is megközelíthető.
A lakás igazi különlegessége a nagyon világos nappali. Nem csak napos, de az erkély és az előtte élő nagy fa ágai és levelei között beszűrődő fény valóban plusz hangulatot ad.
A kilátás különlegessége, hogy gyakorlatilag végig lehet látni egy teljes utcahosszt, ami ritka élmény a belvárosban – olyan, mintha egy „tágasabb” városi tér nyílna meg az ember szeme előtt.
Az erkély ugyan keskeny, de pont elég lehet egy reggeli kávéra vagy esti pohár borra.
Reggelente gyakran hallani a madarakat is, ami ritka ajándék a belvárosban.
Ugyan a kültéri klímaegységek itt kaptak helyet, de a használhatóságot nem veszik el.
Az étkezőasztal egy térelválasztóval van finoman elkülönítve a nappalitól, ami segít abban, hogy a tér, mégis rugalmasan berendezhető maradjon.
A hálószoba is tágas, így kényelmesen berendezhető, jól kihasználható.
A fürdőszoba mérete miatt, optimálisan elhelyezhető benne a mosógép, de akár egy szárító is.
A fürdőben kapott helyet a szivattyús WC. Ennek oka a belső terek optimális elosztása lehetett: így maradt nagyobb, jobban használható helyiség. A mindennapi használatban ez egy kényelmes, megszokható megoldás, amely a legtöbb vevő számára pár nap után „láthatatlanná válik”, cserébe a lakás elrendezése sokkal élhetőbb maradhatott.
A lakás kb. egy évtizede felújításon esett át:
- önálló gáz-cirkófűtést,
- teljes elektromos hálózatot
- műanyag nyílászárókat,
- gépesített konyhát,
- és légkondicionálót kapott.
Rezsiköltségek (jelenlegi tulajdonos tájékoztatása szerint):
Közös költség: kb. 20 000 Ft/hó
Villany: kb. 8 000 Ft/hó
Víz: kb. 5 000 Ft/hó
Gáz: télen kb. 15 000 Ft/hó, nyáron kb. 1–2 000 Ft/hó
Lokáció:
Városliget-közeli Ligetváros, néhány perc sétára a parktól
Tömegközlekedés: több trolibusz- és buszjárat a közelben
Parkolás: belvárosi viszonyokhoz képest jobban kezelhető, mint a sűrűbb belső részeken
Ez a lakás is annak az eredetileg 104 m²-es polgári ingatlannak a része, amelyet ügyvédi megosztással két teljesen önálló, külön bejáratú lakásra választottak szét.
Mindkét lakrész saját közműórákkal, önálló fűtéssel rendelkezik, jogilag és használatban is külön ingatlanként működnek, mégis „csak egy ajtónyi” a távolság köztük – ideális két generációnak, gyereknek vett lakásnak, befektetésnek.
Ebben a hirdetésben a 53 m²-es, erkélyes lakást mutatom be, a mellette lévő 51 m²-es lakás külön hirdetésben szerepel.
Ez az 53 m²-es lakás teljes értékű, erkélyes, nappali + hálós otthon, amely:
* jól működik egy párnak,
* kiscsaládnak,
* vagy olyan vevőnek, aki belvárosi bázist keres normális méretű terekkel, és sok fénnyel.
A két lakás:
* külön-külön is megvásárolható,
* de akár egyben is eladó – így a két önálló lakás egy ajtónyi távolságra helyzet (szülő–gyerek, testvérek, barátok), vagy a saját lakás + kiadható befektetési lakás kombinációja.
Tulajdonságok
Egyéb lakás
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 6 napja
20
95 M Ft 1 338 028 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 7 napja
13
Marburg
90,2 M Ft 1 288 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 10 napja
12
85 M Ft 1 931 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
13
Marburg
83,7 M Ft 1 350 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 7 napja
13
Marburg
94,6 M Ft 1 295 890 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 7 napja
11
90,2 M Ft 1 288 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű