+17 fotó
Hirdetéskód: 9039751
Referenciaszám: 396940
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 86,4 millió Ft
86,4 millió Ft
1,96 millió Ft/m²
44 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó téglalakás Budapest, XIII. kerület, 44nm, 86.400.000Ft - Rózsafa utca
XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Rózsafa utcában, EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL-, ÁRRAL--RENDELKEZŐ, 1. emeleti, napfényes, 61 nm-es lakás eladó.
A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra.
A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget (fűtés,víz,) és a közös képviselet díját.
A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.
A lakás élettere 44 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm.
A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva.
Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 4.7 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t.
Az előtérből érkezünk a 24 nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra.
Jobb oldalról nyílik a 12.5 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka.
Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz.
A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek.
A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő.
A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes.
A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült.
A lakás tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló,sem az autóbeállót sem a tárolót nem kötelező megvásárolni.
Az autóbeállót, tárolót amennyiben a leendő tulajdonos nem gondolja az ingatlannal együtt megvásárolni a tulajdonostól megegyezés szerint mint bérlet is megoldható.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396940
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2025
41 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 604 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
371 826 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 604 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 604 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 4 napja
20
84,9 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 29 napja
2
84,88 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 2 hónapja
20
Pesti Házak Zrt. - Dévai 14
86,36 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca 14
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 86,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
13
84,9 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 26 napja
15
85,8 millió Ft 1,65 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 3 hónapja
1
89,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
