+12 fotó
Hirdetéskód: 8820283
Referenciaszám: MH1647
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó téglalakás 3 szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
1 309 836 Ft/m²
61 m²
3 szoba
földszint
Érd Városközpontban 61 m2-es, 2 szoba + nappalis újszerű lakás, saját kertrésszel, terasz, parkoló
Érd Városközpont – Modern, újszerű 61 m²-es lakás, saját kerttel, terasszal és kocsibeállóval!
Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy ÚJSZERŰ, nettó 61,27 m² alapterületű, 2 szoba + nappali–amerikai konyhás lakás, saját kerttel, terasszal és kocsibeállóval. ( A2 lakás )
A lakás egy 2019-ban épült, modern, prémium minőségű társasházban található, amely A és B épületre tagolódik, épületenként mindössze 5 lakással.
A lakások saját helyrajzi számmal, önálló közműórákkal, alapító okirattal rendelkeznek.
A beruházó megbízható, elismert cég, az adásvételhez pedig kedvezményes, saját ügyvédi hátteret biztosít – az ügyvédi díj felét az eladó vállalja.
A társasház a korszerű technológiai elvárásoknak megfelelően, kiváló minőségű anyagokkal és bevált szakemberekkel épült.
Műszaki leírás:
- 30-as Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, monolit vasbeton födém
- 30-as Silka hanggátló fal a lakások között
- 10 cm dryvit homlokzati szigetelés, 30 cm kőzetgyapot a zárófödémen
- Fehér, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, több ponton záródó, bejárati ajtó
- Takarékos kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással
- 1 db inverteres hűtő–fűtő klíma a kellemes komfortért
- Elektromos nagykapu, térkövezett parkoló
- Gépesített konyhabútor a vételár része
- 1 db kocsibeálló a vételár része, plusz kocsibeálló vásárolható: 1,5 MFt/db
A lakásokban jelenleg bérlők vannak, 2026.03.10.-től, friss, tisztasági festéssel birtokba vehetőek.
Befektetői vásárlás esetén a bérlő szívesen tovább bérli a lakást az új tulajdonostól, saját vásárlás esetén 2026 február végéig kiköltözik.
A belső képek egy másik, a társasházban lévő lakásról készültek, a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók megegyeznek.
A lakás helyiségei:
- Nappali–konyha–étkező: 24,9 m² - közvetlen terasz és saját kert kapcsolattal
- Szoba: 11,8 m²
- Szoba: 11,08 m²
- Fürdő: 6,37 m²
- Előtér: 4,55 m²
- Wc: 1,51 m²
- Közlekedő: 1,08 m²
- Terasz: 12 m²
- Saját kert: 135,71 m²
Elérhető lakások a társasházban:
A épület
1. lakás: Földszint – 52,13 m², 1 szoba + nappali
12 m² terasz, 35 m² saját kert, 1 kocsibeálló – 65,9 MFt
2. lakás: Földszint – 61,27 m², 2 szoba + nappali
12 m² terasz, 135,71 m² saját kert, 1 kocsibeálló – 79,9 MFt
3. lakás: 1. emelet – 52,13 m², 1 szoba + nappali
1 kocsibeálló – 62,9 MFt
4. lakás: 1. emelet – 61,27 m², 2 szoba + nappali
1 kocsibeálló – 75,9 MFt
5. lakás: 2. emelet – 83,84 m², 3 szoba + nappali
33,99 m² terasz, 1 kocsibeálló – 99,9 MFt
B épület
1. lakás: Földszint – 52,13 m², 1 szoba + nappali
12 m² terasz, 35 m² saját kert, 1 kocsibeálló – 65,9 MFt
2. lakás: Földszint – 61,27 m², 2 szoba + nappali
12 m² terasz, 135,71 m² saját kert, 1 kocsibeálló – 79,9 MFt
3. lakás: 1. emelet – 52,13 m², 1 szoba + nappali
1 kocsibeálló – 62,9 MFt
4. lakás: 1. emelet – 61,27 m², 2 szoba + nappali
1 kocsibeálló – 75,9 MFt
5. lakás: 2. emelet – 83,84 m², 3 szoba + nappali
33,99 m² terasz, 1 kocsibeálló – 99,9 MFt
Lokáció – minden elérhető pár perc alatt
A társasház Érd Városközpontjában, az Alsó utcában található, kiváló infrastruktúrával ellátott területen helyezkedik el:
- StopShop, üzletek, boltok, gyógyszertár, szakorvosi rendelő – sétatávolságra
- Közép iskola, általános iskola, óvoda, bölcsőde a közelben
- Tömegközlekedés:
- Buszpályaudvar: 6–7 perc séta
- Érd-Alsó vasútállomás: 6–7 perc séta ( Kelenföld: 10 perc vonattal )
Finanszírozás:
- A lakások 10% foglalóval leköthetők
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelek igénybe vehetők
- Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintéző partner segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót
Megtekintés:
Ha szeretné személyesen is megtekinteni a lakást, hívjon bizalommal – szívesen segítek időpont egyeztetésben és minden kérdésben!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Gázkazán
2019
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 853 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 11 napja
18
86,9 M Ft 987 500 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 16 napja
14
87,5 M Ft 1 151 316 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 16 napja
14
87,5 M Ft 1 171 353 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Érden 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
14
81,4 M Ft 1 179 711 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: ma
14
87,5 M Ft 1 215 278 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: ma
14
87,5 M Ft 1 182 432 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű