15 millió alatt keresel családi házat? Mutatjuk a lehetőségeket
„Ennyiért ma már garzont sem kapsz…” – halljuk gyakran, főleg a nagyvárosok környékén. És valóban: 15 millió forint a budapesti lakáspiacon már régóta csak álomkategória. De ha nyitott vagy a vidéki életre – legyen az egy természetközeli, madárfüttyös porta vagy egy felújított családi ház egy jól elérhető kisvárosban –, még mindig találhatsz valódi lehetőségeket ezen az áron. Itt van négy ház 15 millió alatt, meg egy ötödik, ami éppen fölötte van, de annyira jó, hogy nem tudtuk kihagyni.
1. 1500 m² telek piszok olcsón a Tarna-patak völgyében
Az L-alakban elterülő vályog-szilikát falazatú háznak 4 szobája + egy félszobája van. Persze felújításra szorul: burkolatok, nyílászárók, a szokásos. Viszont egészen hatalmas a kert, amit a gyűrűskútból felhúzott vízzel öntözhetsz. Kál, ahol ez az ingatlan található, a Mátra és az Alföld találkozásánál, Egertől mindössze 30 kilométerre fekszik.
Ez az a ritka eset, amikor valaki végigcsinálta a felújítást, túl van a legnagyobb stresszeken és eladja az ingatlant. A teljes felújítás során új tetőt kapott a ház, hőszigetelt műanyag ablakokat szereltek be, megújult a központi fűtés, elrejtett csővezetékkel. A kombi gázkazán már benne van az árban – csak be kell kötni a gázt.
2+1 szobát alakítottak ki, természetesen itt is újak a padlóburkolatok, kellemesen harmonizálnak a színek. A fürdőszoba és konyha is csak beköltözésre vár. Az 1700 m²-es udvar pedig kertészkedésre, állattartásra vagy akár további építkezésre is alkalmas. Hunya csendes, természetközeli település, meglehetősen jó közlekedési kapcsolatokkal.
Újszász stratégiai helyen van: Jász-Nagykun-Szolnok és Pest vármegye találkozásánál. Szolnokhoz 15 perc, Budapesthez 1 óra, így akár két nagyvárosba is ingázhatsz.
A ház nemrég felújításon esett át: a nyílászárókat, villamos vezetékeket kicserélték, a burkolatok részben újak. A fürdőszoba és konyha jó állapotban van, a falak frissen festettek. Azonnal költözhető, csak a külső színezés van hátra. Kis éjjel-nappali bolt és cukrászda is van a közelben, a vasútállomás pár percre található.
+1: családi ház kicsivel 15 millió felett
Tégla építésű, tehermentes kockaházat árulnak Orosházán, ami a következő helyiségekkel rendelkezik: hatalmas előszoba, nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, külön WC. A tárolóhelyiségek akár további hálószobákká alakíthatók. A fűtésről 3 klíma gondoskodik H tarifával. A villanyhálózat felújított, az előszobai ablakok, illetve az összes beltéri ajtót cserélték.
A telken található egy téglaépület, ami akár dupla garázsnak átalakítható, valamint fúrt kút a locsoláshoz. A gáz a telken belül van, ha szeretnél átállni a gázzal való fűtésre.
Mire figyelj, ha 15 millió alatt keresel?
Közművek: Mindig kérdezd meg, mi van bekötve és mi nincs. A gáz bevezetése, a szennyvízcsatorna kiépítése komoly tétel tud lenni.
Felújítási állapot: Van különbség a "némi ráfordítással rendbe hozható" és a "teljes felújítás" között. Számolj reálisan a költségekkel.
Lokáció: 15 millió alatt nem várhatod el, hogy a belváros közelében legyen, de azt igen, hogy normális közlekedési kapcsolatok legyenek.
Telek méret: Vidéken a nagy telek előny lehet, de gondolj bele, hogy azt neked kell karbantartani is. 1500 m² kert szép dolog, de hétvégente fűnyírás helyett esetleg mást is csinálnál.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 171 063 ingatlanhirdetés között
