Hello, Otthon!

2025 októberében minden eddiginél magasabb lakáscélú jelzáloghitel-volument regisztráltak Magyarországon, írja saját hiteladataira hivatkozva a Duna House, ami szerint novemberben újabb rekord várható. A cég reprezentatív kutatásából kiderült, hogy az emberek mely területeken vonnak be leginkább pénzügyi tanácsadókat.

A budapesti agglomeráció egyik legélhetőbb települése, Pilisvörösvár. A 10-es főút mögötti kisebb utcák, dimbes-dombos környék kényelmes mindennapokat ígérnek, ahol valódi közösségi élet jelenti az egyik legerősebb hagyományt. A sváb örökség, a fiatal családok és a mai napig zajló fejlesztések kivételessé teszik a várost, ahol olyan ingatlanokban élnek az emberek, amik az egész életre szóló megoldást kínálnak. Mutatjuk.

Egy lakás hangulatát a nappali alapozza meg, ahol azonnal eldől, hogy otthon tudod-e érezni magadat. Ezen a héten három olyan nappali került a figyelmünk középpontjába, amik teljesen különböző ízlésvilágot képviselnek, de az biztos, hogy olyan terek, ahol az ember tényleg szívesen időzik.

Az átlagos albérleti díj Budapesten most 248 ezer forint, ami enyhe csökkenés az elmúlt időszakhoz képest. A cikkben összeválogattunk néhány figyelemre méltó kiadó lakást.

Ritka ingatlanlehetőséget találtunk Hévíz szomszédságában, verhetetlen áron. Alsópáhokon mindössze 179 ezer forintos négyzetméteráron hirdetik ezt a különleges, többfunkciós ingatlant, a Hévízi-tótól pár percre. A ház egyszerre lehet befektetés, panzió vagy többgenerációs otthon, ehhez megfelelő hátteret kínál a kerti tó, a billiárdterem, továbbá a modern gépészet, így a Balaton-felvidék egyik legjobb ár-érték arányú ajánlatát kínálva.

A gyógyturizmus olyan mankót jelenthet egy településnek, ami nemcsak a helyi fürdőéletet pezsdíti fel, hanem magával húz más ágazatokat a turizmustól kezdve az ingatlanpiacig. Jó példa erre Harkány, ahol kedvezőbb áron lehet otthonhoz jutni, mint a közeli Pécsen, és a befektetők részéről is folyamatos a kereslet. Szétnéznél a városban? Ez a cikk segíthet a tájékozódásban.

Az emberi beavatkozás okozta klímaváltozás veszélyeire már a hatvanas években felhívták a figyelmet a tudósok, és ennek hatásai ma már Magyarországon is jól érzékelhetők, a következő évtizedekben pedig tovább erősödhetnek. Hogyan készülhetsz fel ellene mikroszinten? A megfelelő szigetelés, a jó állapotú tetőszerkezet, a korszerű fűtési-hűtési rendszer és a terep adottságai mind befolyásolják, milyen lesz 10–20 év múlva az adott ingatlanban élni. Cikkünkben olyan ingatlanokat válogattunk, amelyeken keresztül bemutatjuk a gyenge pontokat és hogy hogyan lehet felkészülni a kihívásokra.

Szombathely délnyugati részén, a Perint-patak mentén húzódik Újperint, amit egy 18. századi tragédiát követően alapítottak. A városrész ma békés kertvárosi arcát mutatja, de a város történelmének egyik legsúlyosabb tűzvésze évtizedekig súlyos teherként nehezedett az ott lakók életére. Aztán tudatos tervezéssel, újjáépítéssel és a korszak egyik legnevesebb osztrák építészének, Melchior Hefelének segítségével sikerült feledtetni a katasztrófát, és az alábbi otthonok is arról mesélnek, hogy ma itt már jó lakni.

Ha meghallod azt a szót, hogy álomotthon, nagy valószínűséggel először elcsépeltnek találod, de ha komolyan eltöprengsz rajta, akkor egy olyan ház jelenhet meg a lelki szemeid előtt, mint az alábbi szentendrei ingatlan, ahol minden apró részlet tökéletesen passzol egymáshoz, és bátran rámondhatjuk, hogy ezt a házat nem megtervezték, hanem megkomponálták. Nem túlzás, hogy egyszerűen tökéletes.

Elismerjük, hogy egyáltalán nem könnyű megtalálni a lakás kialakításánál azt az egyensúlyt, amitől otthonos lesz az ingatlan. A különböző lakberendezési trendek között könnyű elveszni, de ennél is nehezebb, ha csak néhány változtatást szeretnél, ami felfrissíti a teret. A cél egy tiszta és rendezett, mégis élettel teli ház, amiben megjelenhet a saját személyiséged is. Az alábbi ingatlanválogatás segíthet néhány ötlettel.

Van, amikor az ember túloz kissé, hogy felkeltse a figyelmet, viszont most egyáltalán nem túlzás, amit ebben a cikkben a Dunakanyarból válogattunk össze. Ingatlanok, amikről nem felelőtlenség szuperlatívuszokban írni.

Budapesttől északra is van élet, méghozzá milyen! A fővárostól alig egy órányira terül el a Rétság, ez a páratlan természeti világ, Nógrád vármegye egyik kisebb, de a többihez képest dinamikusan fejlődő részeként. Innen szétnézve a Cserhát és a Börzsöny dombjai nyugtatják a szemet és a lelket. Már csak végignézve az alábbi ingatlanokat is, könnyebben megértheted, miért költöznek ide annyian akár még Budapestről is.

A terméskő újra reneszánszát éli világszerte, így nálunk is, ami illeszkedik abba a trendbe, ami előnyben részesíti a természetes anyagokat időtállóságuk, szépségük miatt. A terméskő tökéletesen megfelel a legkorszerűbb igényeknek is. Ebben a cikkben kiváló, terméskőből épült eladó házakat válogattunk össze.

A lakásfelújításban nem is munka mennyisége a fájó, hanem annak kitalálása, hogy minden elem harmonikusan illeszkedjen egymáshoz. Egy szép konyhabútor és egy kiváló minőségű parketta külön-külön tökéletes lehet, mégis előfordul, hogy együtt valahogy nem passzolnak. Az alábbiak cikkben három felújított lakást mutatunk be, amelyben a tulajdonosoknak sikerült megoldaniuk ezt a feladatot, és a végeredmény minden esetben kiváló lett.

Ha az újépítésű lakások tömeges megjelenésekor pár éve valaki feltette a kérdést, hogy új építésű, vagy inkább egy szépen felújított otthon, akkor arra feltehetően szinte mindenki az újat választotta, de a sokéves tapasztalatok alapján ma a válasz már nem biztos, hogy ennyire egyértelmű. A helyes döntés attól is függ, hogy pontosan mire vágysz, mennyi időd van, és persze, hogy milyen keretből gazdálkodsz.

A gyerekszoba sokkal többről szól, mint a felnőttek hálószobája, hiszen itt nemcsak alvásra, pihenésre kell koncentrálni, hanem ez az a hely, ahol kedvükre játszhatnak, alkothatnak, tanulhatnak és álmodozhatnak a gyerekek. Ahhoz viszont, hogy megteremtsük ezt a komfortot, elengedhetetlen a bútorok gondos kiválasztása, de a kis részletek is legalább ennyire fontosak. A cikkben adunk néhány könnyen kivitelezhető inspirációt a gyerekszoba kialakítására.

Budapest XVIII. kerülete, Pestszentlőrinc–Pestszentimre ma az egyik legélhetőbb átmenet a főváros és az agglomeráció között. A zöldövezeti hangulat, a jó közlekedés és a családbarát környezet miatt a kertváros iránti kereslet folyamatosan nő, miközben az árak még mindig visszafogottabbak a budapesti átlagnál. Az új építésű és felújított családi házak nemcsak kényelmes otthonokat kínálnak, hanem hosszú távon is biztos befektetést jelentenek azoknak, akik nem akarnak választani a város kényelme és a kertvárosi nyugalom között.

A tízedik emelet nem való mindenkinek, de aki megszokja, többé nem szívesen költözik lejjebb. A klíma, a gépház zümmögése és a rálátás a világra olyan rutint és nyugalmat alakít ki az emberben, amit kevesen érthetnek. Ezért a legfelső emeleten lakók véleményeiből szemezgettünk, és bemutatunk néhány káprázatos legfelső szinti lakást is.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, ezek közel egyharmada Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el – derül ki a KSH nemrég közzétett interaktív összesítéséből. A statisztikai hivatal egy sor érdekességet összegyűjtött a magyar lakásállományról, így például kiderült, hogy tavaly átlagosan 6,6 évnyi keresetből lehetett egy lakást megvásárolni. Az adatokból azt is megtudhatjuk, hogyan áll jelenleg a magyar lakáspiac a fontosabb mutatókban az európai rangsorban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Hogy milyen fantasztikus ingatlant lehet vásárolni Észak-Magyarországon, Lillafüreden, az kiderül a cikkből, és az is a Duna House legfrissebb ingatlanpiaci elemzése szerint, hogy Budapesten a tudatos befektetői szemlélet, addig Nyugat-Magyarországon az energiahatékonysági korszerűsítés és a hosszú távú tervezés, Pest vármegyében és Kelet-Magyarországon pedig az árérzékenység és a nagyobb élettér iránti igény határozza meg a keresletet.

A 21. század első harmadában kialakult lakásválság eredményeképpen a legfiatalabb felnőttek már másként gondolkodnak az otthonról, mint a megelőző generációk. A cikkünkbe válogatott eladó ingatlanokon keresztül bemutatjuk, hogy mi az, ami valóban fontos nekik, és hogyan formálják át a lakáspiacot.

Egy felújított panellakás a mai ingatlanpiacon elég népszerűvé tud válni, ezért a panelfelújítás igencsak forró téma manapság. A kérdés nem az, hogy érdemes-e egyáltalán belevágni, hanem hogy milyen mértékű felújítás térül meg hosszú távon. Ha is szeretnéd megtudni, hogyan lehet egy 70-es évekbeli panelből modern, kényelmes és azonnal költözhető otthont varázsolni, olvass tovább és nézd meg a legérdekesebb példákat!

A nyaralók ára egy év alatt kevésbé emelkedett, mint a lakóingatlanoké, de most ősszel mégis többet kell fizetni értük, mint a nyári főszezonban – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Összeszedtük, hogy jelenleg mekkora kínálatból és mennyiért válogathatnak azok, akik hétvégi ház vásárlásában gondolkodnak.

A mindenkori felnőttek gyakran kerülnek olyan helyzetbe, hogy a megöröklött vidéki szülői házzal vagy hétvégi ingatlannal valamit kezdeni kellene. A felnőttek jó esetben már rendelkeznek saját ingatlannal, egzisztenciával, sokszor egy teljesen más helyen. A döntés ilyenkor sosem egyszerű, hiszen anyagi, gyakorlati és érzelmi szempontok is közrejátszanak, de ebben a cikkben néhány olyan szempontot ajánlunk, amik megkönnyíthetik a választást.

Ha beleszagolsz az otthoni levegőbe, elsőre azt hiheted, hogy a lakás levegőminősége rendben van, mert nincsenek például kellemetlen szagok, holott sok olyan dolgot is belélegezhetsz, ami kifejezetten káros. A szakemberek szerint ezek a szennyeződések számos betegségért felelhetnek, a szívrohamtól a sztrókon és a rákon át az idegrendszeri problémákig. Ezért sem árt elolvasni ezt a cikket, amiben tippeket adunk a minél egészségesebb otthoni levegő kialakításához.

Nem kevés olyan településünk van, ami már a nevében is biztonságot hordoz, sokan, feltehetően, hallottak már Őriszentpéterről, Őrbottyánról, csak hogy a legismertebbeket említsük. Van viszont egy nagyon karakteres nevű településrészünk is, amire sokan felkaphatják a fejüket: Rendőrfalu. Ebben a cikkben biztonságot sugalmazó településekről gyűjtöttünk össze nyugalmas otthonokat.

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatásából kiderül, hogy mely szempontok a legfontosabbak az ingatlanvásárlást tervezők számára: a legtöbben zöldövezetben, terasszal vagy erkéllyel keresnének jól finanszírozható, meghatározott fűtési típusú otthont. Az építés éve és az energetikai besorolás viszont már másodlagos.