Hello, Otthon!

Milliókat veszíthetsz vagy álmaid otthonát azzal, ha olyan régi sztereotípák és elképzelések mentén fogsz neki a lakáskeresésnek, mint amiket ebben a cikkben összegyűjtöttünk. Pedig ezek közül jó néhány már egyáltalán nem állja meg a helyét. Most remélhetőleg lerombolunk három olyan mítoszt, amit jobb elfelejteni.

Nem kell több száz kilométert utaznod a nyugalomért – Budapest környéke valóságos oázist rejt a természet és a kikapcsolódás szerelmeseinek. Legyen szó egy spontán hétvégi kiruccanásról, családi pihenésről vagy akár saját kiskerted megteremtéséről, a főváros vonzáskörzetében található üdülő- és hétvégi házak új szintre emelik a szabadságélményt.

Ha Budapest belvárosához közel keresel nyugodt, zöldövezeti otthont, miközben nem mondanál le a városi kényelemről sem, akkor van egy jó hírünk: Herminamező lehet a te rejtett kertvárosi menedéked. Ez a XIV. kerületi városrész ugyanis egyszerre kínál családbarát nyugalmat, kulturális pezsgést és meglepően jó ingatlanárakat – legalábbis még most.

A Nyugat-Dunántúl kevésbé ismert térsége a Kapuvári járás, amely egyre több városból kiszabadulni vágyó családot és ingázó munkavállalót vonz. A Rábaköz lankái között megbúvó településeken még él a falusi nyugalom, erősek a közösségek, és elérhető áron lehet családi házat venni – akár 20–30 millió forintért. A 19 települést magában foglaló járás központja Kapuvár, ahol minden alapvető szolgáltatás adott: boltok, orvosi rendelők, iskolák, sőt, a híres kapuvári karnevál is minden évben megtölti a kisváros utcáit.

Békés vármegyében mintha megállt volna az idő – legalábbis, ha az ingatlanárakat nézzük. Míg az ország számos pontján már az egymillió forintos négyzetméterár sem ritka, addig itt akadnak települések, ahol akár 16 ezer forintos négyzetméteráron juthatsz hozzá egy otthonhoz. Ez gyakorlatilag kevesebb, mint egy bútordarab ára négyzetméterenként.

Aki azt hiszi, hogy a panelkorszak lejárt lemez, az még nem járt Eger Felsővárosi lakótelepén. Ez nemcsak a város legnagyobb lakótelepe, de az egyik legélhetőbb környék is: jó közlekedés, bőséges zöldterületek, iskolák, óvodák, boltok minden sarkon – és mindehhez barátságos árak társulnak.

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Komlóra sokan ma is egykori bányászvárosként tekintenek, melynek panellakótelepei még mindig több ezer ember számára jelentik az otthont. Ezek a városrészek azonban sokkal többet rejtenek, mint elsőre gondolnánk. Az 1960–70-es években felhúzott házak mára Komló szívét jelentik, olyan lakónegyedekkel, mint a városközpontban található Kossuth Lajos utcai rész, a családbarát Kökönyös vagy a zöldebb, nyugalmasabb Berek és Bem József utcai lakótelepek. A panelprogramnak köszönhetően egyes házak már korszerűbbek, de sok helyen még érezni az idő vasfogát – ettől azonban a környékeknek megvan a maga nosztalgikus bája.

Pest vármegye üdülői és hétvégi házai tökéletes választást nyújtanak azoknak, akik a főváros közelében keresnek pihenési lehetőséget. A Dunakanyar romantikus vendégházaitól a vízparti faházakig mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő ingatlant.

Salgótarján neve sokaknak a bányász múlttal és a szocialista lakótelepekkel forrt össze, pedig a város ennél sokkal több izgalmat és történetet rejt. Nógrád megye székhelye a Karancs, a Medves és a Cserhát hegyeinek ölelésében fekszik, mély völgyekkel, zegzugos utcákkal és lenyűgöző természeti háttérrel. A város „Y” alakú elrendezése már önmagában is különleges, de igazán akkor tárul fel a varázsa, ha egy-egy városrészbe mélyebben is bepillantunk.

Ez a kérdés jogosan foglalkoztatja azokat, akik komoly összegű lakáshitelt fontolgatnak vagy végre összegyűjtötték a saját otthon megvásárlásához szükséges összeget. 60 millió forint körül olyan döntés előtt állsz, ahol mindkét irányban járható út lehet; valójában az a kérdés, hogy melyik életforma illik jobban hozzád. Négy teljesen különböző ingatlant megnézve segítünk eligazodni.

Egy buddhista szerzetes nyugalmával hallgathatod a híreket az akadozó vonatközlekedésről a Balaton felé vagy a kilométer hosszúságú dugókról, ha te itt tölthetsz minden egyes napot az évben. Ebben a cikkben különböző árfekvésű ingatlanokat hoztunk, hogy lásd, akkor is megvalósíthatod az álmod, hogy lesz egy nyaralód a Balaton partján, ha történetesen nem vet fel a pénz.

Eger és környéke ma már nemcsak a borászat és a történelmi látnivalók miatt vonzó, hanem az ingatlanpiac szempontjából is egyre keresettebb térséggé vált. Három különböző jellegű ingatlan mutatja be, hogy milyen lehetőségeket találhatnak azok, akik ebben a varázslatos környezetben keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőségeket.

Ne csüggedj, ha éppenhogy csak egy panellakást sikerül megvenned! Most egy olyan példát mutatunk, amely nemcsak a helyszínével, de az átalakítás minőségével is kiemelkedik a panelek mezőnyéből.

A City Pearl lakópark Budapest IX. kerületében, a Soroksári út 58. szám alatt épül, a Millennium-negyed új városközpontjában, sétatávolságra a Dunától.

A Balatonalmádi járás Veszprém vármegye déli részén, a Balaton északi partján helyezkedik el, a Balaton-felvidék lenyűgöző tájain. A járás központja Balatonalmádi, egy dinamikusan fejlődő város, amely a Balaton-part közelsége miatt népszerű turisztikai és lakóhely.

A Kisbéri járás Komárom-Esztergom vármegye délnyugati részén található, a Közép-Dunántúli régióban. Négy települést már megmutattunk, most négy újabb ingatlan jön.

A Balaton és a Mura között húzódik egy alig ismert, de gyorsan fejlődő térség, ahol a természet, a nyugalom és a jól kiépített infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A Nagykanizsai járásban ma még megfizethető áron találhatsz tágas családi házakat, gyümölcsöskerteket, panorámás telkeket – és mindezt alig fél órára a híres zalakarosi fürdőtől. Mutatjuk, hol érdemes most lépni, mielőtt mindenki ráébred erre a rejtett kincsre.

Olyan nyaralóra vágysz, ahol nem a fűnyírásról és kapálásról szól minden hétvége? Ez az újjáépített, duplakomfortos nyaraló Tiszakécske üdülőövezetében pont ilyen. Itt nem a munka, hanem a feltöltődés a cél. Gondozásmentes kert, energiatakarékos kialakítás, okosmegoldások, extra kényelem: minden részlet azt szolgálja, hogy a nyaralás tényleg kikapcsolódás legyen.

Szívesen lennél világutazó? Nemrég megjelent a Hello, Otthon magazinban egy kastélyokról, kúriákról szóló cikk, amiben írtunk a rábasebesi kastélyról, ami egykor Széchenyi Jenő tulajdonában volt. Ez a Széchenyi annak („a legnagyobb magyar”) a Széchenyinek a leszármazottja és a családfát végig futva feltűnt egy másik név (Széchenyi Andor), ami mellett az állt: világutazó. A következő határmenti városokban kínált ingatlanok nyugalmat és stabilitást nyújthatnak, miközben te folyamatos mozgásban vagy és felfedezed a világot.

Pomáz, a „Pilis kapuja”, Budapesttől mindössze 17 km-re északra, a Pilis hegység lábánál fekszik, a Dunakanyar közelében. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit olyan nevezetességek fémjeleznek, mint a Makovecz Imre által tervezett Szent István-templom, a barokk stílusú Teleki-Wattay kastély, valamint a szerb ortodox Szent György-templom.

A Havanna-lakótelep mára egy élhető, zöldövezeti lakókörnyezetté vált, ahol a korábbi rossz híre ellenére jelentős javulás történt a közbiztonság, a közösségi terek és az infrastruktúra terén. A lakosság vegyes, de stabil. A közlekedés megfelelő, de a belvárostól való távolság kihívást jelenthet. Az ingatlanpiac kedvező árakat kínál, és az árak emelkedése várható 2025-ben, ami a lakótelep vonzerejét tovább növelheti.

Az osztrák határ közelsége és a turizmus fellendülése folyamatos lehetőségeket és nívós életszínvonalat teremtenek a nyugati országrészben. Ebben a cikkben a Körmendi járást mutatjuk be, és olyan ingatlanokat válogattunk össze, amik figyelemreméltóak.

Egyre több épülő vagy átadás előtt álló lakóparkok kerül az ingatlanpiacra, de van olyan, hogy egy hangzatos név mögött kényszer kompromisszumok sora áll: szűk terek, olcsó anyagok és plusz költségek. Közben vannak olyan újépítésű lakások, amiket évekkel ezelőtt adtak át, és ma is élhetőek, időtállóak és még mai szemmel is okosan tervezettek. Ebben a cikkben három ilyen lakást mutatunk, amik nemcsak, hogy tartják a szintet, de még mindig etalonnak számítanak.

A Bodrog partján fekvő Bodrogkeresztúron mindig lehet csinálni valamit. A Tokaj-Hegyaljánál elterülő község híres a festői tájáról, és arról a kultúrtörténeti jellemzőjéről, hogy gyakorlatilag egyetlen séta alatt a bronzkori emlékektől, a zsidó zarándokhelyeken át, a magyar szabadságharc emlékeiig bejárhatod, és még egy világhírű borecet-manufaktúrába is belebotlasz. Ebből a régióból válogattunk eladó ingatlanokat.

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye ingatlankínálatát többnyire középkategóriás árú lakások, házak jellemzik, de Szolnok belvárosában és a Tisza-tó környékén prémium kategóriájú, korszerű családi házak és nyaralók is találhatók. A megye kevésbé kínál luxusingatlanokat a fővároshoz vagy Veszprémhez képest, ugyanakkor a vízparti elhelyezkedés, jó közlekedés és fejlett infrastruktúra növelheti az ingatlanok értékét. A lakhatóság szempontjából Szolnok kiemelkedik fejlettségével, míg a kisebb települések kedvezőbb árakat, de szerényebb szolgáltatási szintet nyújtanak.

A 70 millió forintnál drágább panelek ma már nem annyira sokkolóak, Budapesten nagyjából ez a realitás. Cserébe elvárhatod a tökéletes infrastruktúrát, a jó állapotot és a megfelelő méretet. Sajnos nem egy ingatlannál fordul elő, hogy ezek valamelyike, jó eséllyel a háromból két tulajdonság ne stimmeljen. De az éppen a 70 millió alatt lévő lakások is gyakran hasonlót kínálnak kisebb kompromisszumokkal. Ebben a cikkben megnéztünk néhány 70+ milliós budapesti panelt és egyet, ami éppen alatta van.

A Pilis a szívünk csücske, attól függetlenül, hogy mit gondolunk a Föld szívcsakrájáról, és hogy egyáltalán létezik-e ilyen. De fel tudunk sorolni öt olyan okot, amiért bele lehet szeretni, és amiért olyan sokan keresnek itt a környéken eladó ingatlant.

Miért nem szabad a fészerben bármilyen holmit elpakolni? Elsősorban a szélsőség hőmérséklet a válasz, ami akár alacsony, akár magas, könnyen megkárosíthatja az ott elhelyezett eszközöket. Másodikként a nedvességet említhetnénk, egy fűtetlen gazdasági helyiség ki van téve a környezetből jövő páratartalomnak. Az a legjobb, ha olyan helyiséget választasz, ahol tudod szabályozni a hőmérsékletet és távol tudod tartani a párát.

Nyíregyháza dinamikusan fejlődő gazdasági és kulturális központ, ahol jó a közbiztonság, az infrastruktúra és az olyan családbarát városrészek, mint Sóstóhegy vagy Oros kiváló lehetőségeket rejtenek. Ebben a cikkben Oros kertvárosi környezetébe szervesen illeszkedő modern, energiatakarékos családi házakat mutatunk, amelyek főként családokat vonzanak.

Az ebben a cikkben szereplő ingatlanokban az a közös, hogy nagypolgáriak. Milyen egy nagypolgári lakás? Egytől egyig magas belmagassággal rendelkezik, széles folyosókkal, egyesek művészi kivitelezésben, és csupa olyan részlettel is, amikből kiderül, hogy egykor a társadalom színe-java ezekben az otthonokban élt. Budapest legpatinásabb kerületeiben ma is fellelhetők ezek a különleges otthonok, ezekből szemezgettünk.

Beszédes nyelv a magyar. Egy-egy szóösszetétel sokkal kifejezőbb, mélyebb jelentéstartalommal bír, mint amennyit elsőre belegondolunk. Ebben a cikkben olyan településeket válogattunk össze, amiknek a neve mosolyt csal az arcodra. Ráadásul nemcsak az elnevezésük különleges, hanem azok az otthonok is, amit kínálnak. Olvass tovább a részletekért!

Van egy bájuk a magyarországi zsáktelepüléseknek. Az ilyen - többnyire - falvak - csak egyetlen úton közelíthetők meg, így gyakorlatilag nincs átmenő forgalmuk, ami aztán nyugodt, békés környezetet eredményez. Itt aztán tényleg a madár sem jár. A következő cikkben Zalából és Hevesből válogattunk eladó házakat zsákfalvakban.

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu hirdetési portál állománya alapján megnéztük, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére, hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

A dél-alföldi régió az ország egyik leggazdagabb termálvíz-lelőhelyekkel rendelkező térsége, ahol mára egyre hangsúlyosabb a fürdőturizmus, nívós wellness szolgáltatások, élménymedencék, vízi játszóterek várják az itt felfrissülni vágyókat. Az sem mindegy, hogy a budapesti, vagy nyugat-magyarországi fürdőkhöz képest jelentősen olcsóbban nyújtják magas színvonalú szolgáltatásaikat. Nem utolsó sorban pedig ezek a fürdők gyönyörű természeti környezetben, kulturális és történelmi emlékek közelében találhatóak. Itt válogattunk neked olyan üdülésre alkalmas ingatlanokat, amelyekben garantált a pihenés az év minden évszakában.