Hello, Otthon!

Hónapok óta szinte egy emberként gyászolják különféle közösségi oldalakon a salgótarjániak Dolinkában elhalt fenyőfákat. A fákat most kivágták, a polgármester pedig azt ígéri, hogy a saját vagyonából vesz új facsemetéket, és közösségi akcióra hívja a helyieket. A cikkben a Dolinka ingatlanpiaci szerepére is kitérünk.

Továbbra is mélyrepülésben vannak Kínában az újlakásárak, bár van olyan gazdasági szervezet, ami pozitívumként említi, hogy a múlt hónapban nem csökkent akkorát az átlagos ár, mint egy hónappal azelőtt.

Tovább emelkedett az új építésű lakások ára a fővárosban: 2026 első negyedévében az átlagos négyzetméterár elérte a 2,028 millió forintot, miközben a prémium szegmensben már 3,7 millió forint az irányadó. A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős.

A döntő hányada a kertes házba vágyóknak ugyanazt keresi, a privát szférát, és természetesen az sem akkora baj, ha ehhez a szomszédban kezdődik az erdő, van intim kert, medence, szauna, meg persze valamilyen kerti sütögető is. Ezek egy része nem elérhetetlen cél, de azért ebben a minőségben, ahogy a cikkben bemutatásra kerülő ingatlan prezentálja, keveseknek adatik meg. A cikk és a képek segítségével most egy kicsit te is megízlelheted ezt a gyönyörű ingatlant.

Kevés olyan település maradt a Balaton északi partján, ahol a nyugalom, a panoráma és az élhetőség hármasából mindegyik egyszerre van jelen. Balatongyörök viszont ilyen hely a Keszthelyi-hegység és a tó találkozásánál. A falu a teljes vidéki repertoár legjobb tulajdonságait egyesíti, egyszerre ad kilátást, zöld környezetet és működő infrastruktúrát, miközben nem fullad bele a nyári tömegbe. Ez a háttér remek alapot ad egy olyan ingatlanhoz, ahol mindjárt két különálló és kitűnő állapotú épület is rendelkezésre áll, bárhogyan kialakítható és jól összekapcsolható élethelyzetekhez.

A választások előtti kivárás után újra mozgásba lendülhet az ingatlanpiac az elkövetkező hetekben. A kormányváltás után az új vezetés teljesítménye, a családtámogatási rendszer jövője és a kamatkörnyezet alakulása jelentős hatást gyakorol majd az ingatlanpiacra.

Parkoló autók helyett több zöld és nyugalom lesz a belvárosi Madách tér környékén, aminek az átalakítása a napokban elkezdődött. Megújul a főváros egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontja, az Örs vezér tere is.

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye ingatlanpiaca ritkán kap akkora figyelmet, mint amennyit a lehetőségei indokolnának, pedig a vasúti összeköttetés és a termálvizes adottságok kézzelfogható előnyt jelentenek. Most négy olyan, 50 millió forint alatti ingatlant kerestünk a régióban, amelyek a beköltözhetőségen túl is tudnak valami extrát: legyen az termálvizes távhő, kétgenerációs elrendezés vagy egy felújított ház horgásztó mellett. Ráadásul ezek az ajánlatok a 3%-os Otthon Start hitellel is kalkulálhatóak.

Azt hiszed, ha egyszer már láttál szuterént, akkor mindet láttad? A legtöbben a szó hallatán az alacsony mennyezetre, a félhomályra, esetleg a penészre gondolnak, de az ebben a cikkben bemutatott óbudai lakás rácáfol a képre: fehérre meszelt dongaboltozattal, meleg fenyődeszkás padlóval és egy rekuperátoros szellőztetőrendszerrel mutat magas minőséget. Ha kíváncsi vagy, miért kerülhet fel ez a szuterén lakás a komolyan vehető ajánlatok listájára, olvasd el a részleteket a cikkünkben!

Az ingatlanvásárlás egyik új szempontja, hogy mennyibe kerül a kinézett lakás havi rezsije. Míg egy esztétikai felújítás költségei viszonylag jól becsülhetők, a gépészet állapota vagy a fűtésrendszer hatékonysága olyan tényezők, amelyek alapjaiban határozzák meg a mindennapok nyugalmát. Ebben a cikkben Fejér vármegyéből válogattunk össze három olyan lakást, amelyek műszaki állapota garancia arra, hogy a rezsiszámlák ne okozzanak váratlan helyzeteket.

Elfogyott a pénz, ezért felfüggesztik az uniós forrású, 2007 előtt épült családi házakra igénybe vehető, 5+5 milliós energetikai otthonfelújítási programot a a leghátrányosabb helyzetű régiókban is. Még csütörtökig ugyanakkor van lehetőség az igényeket benyújtani a programra az MFB Pontokon.

Kiváló lokációban alakították ki annak idején a Balaton partján, Szárszón az ifjúsági tábort, ami most eladósorba került. Ez a Balaton egyik olyan utolsó fejleszthető telke, amely még elérhető áron kínál nagyszerű lehetőséget. Megmutatjuk.

Miközben Európa nagy részén a kamatkörnyezet alakítja a lakáspiacot, a Costa del Sol egyre inkább függetlenedik ettől. A Duna House adatai szerint a térségben a készpénzes és nemzetközi vevők dominanciája 2026-ban is stabil keresletet biztosít, miközben a szűk kínálat tovább emeli az árakat.

Mór, Bodajk, Bakonycsernye és Csákberény négy külön világ a Móri Járásban, aminek az ingatlanpiaca az utóbbi években látványosan felértékelődött, mivel ugyanarra a vágyra adnak választ. A természet közelsége, az élhető tempó és a munkakörülmények sokakat vonzanak ide a városokból. A Vértes és a Bakony találkozása ráadásul rendkívül látványos, ami elég motivációt jelent a kiránduláshoz és aktív életformához. Ennek a környéknek az eladó ingatlanjaiból válogattunk.

A IX. kerület az első megújuló kerületek egyike, aminek oka a rendkívüli lokációja, az egyetemekkel, a központi elhelyezkedéssel, az üzemek, irodák és otthonok arányával együtt. A bérlakásarány az egekben és a kereslet stabilabb, mint valaha. De vajon egy frissen felújított, József Attila-lakótelepi lakás éri meg jobban, vagy egy 4+ csillagos, Airbnb-re optimalizált, Allure Residence-ingatlan a környéken? Körbejártuk Ferencváros legkeresettebb részeit, hogy ezt kiderítsük.

Mi ér többet 2026-ban, egy modern technológiai extrával felszerelt, nulla kilométeres ikerház, vagy egy olyan családi ház, amit neves építész tervezett és a tulajdonosai gondosan megőriztek az utókornak? Két különleges ingatlant állítottunk párhuzamba, amelyek jól mutatják a Budapest környéki piac sokszínűségét. Nálad a kulcsrakész, 2026-os átadású, letisztult budakalászi otthon vagy a szilasligeti klasszikus a befutó?

Lehetetlen küldetés egy ócska présházból különleges otthont létrehozni? Pedig pontosan így született ez a monostorpályi kúria. Csupán egy ósdi borház állt még azon a helyen néhány éve, ahol most egy tíz szobás, loft hangulatú, egymilliárd forint értékű ingatlan magasodik a három hektáros birtok fölé.

Szentendre egyik legszebb, csendes és nyugodt részén, a Szarvashegyen kínálnak eladásra egy újszerű állapotú, prémium kivitelezésű, örökpanorámával rendelkező családi házat.

Gyönyörű és dimbes-dombos vidék jellemzi Zala vármegye nagy részét, így ide nem a pörgésért jön az ember. Aki ide költözik, annak lehetősége van megtapasztalni az állattenyésztés, növénytermesztés vagy éppen a falusi turizmus szépségeit és nehézségeit. De ha valaki kiégés ellen csak kiszakadni szeretne az üzleti világból, arra is egy felszabadító, természetközeli élet vár itt. Kiválasztottunk három olyan, 50 millió forint alatti ingatlant, ahol minden adottság megvan a békés, stresszmentesebb életmódra.

Lezárult a legszebb településnévre kiírt 2026-os pályázat, eredményt is hirdettek. Az öt kategóriában kiírt versenyt nagyon nagy támogatással egy olyan falu nyerte, amely a Nyíregyháza, Debrecen és Miskolc aranyháromszög közepén található. A település neve a többi győztessel egyetemben és a környék legvonzóbb ingatlanjaiból készült válogatás a cikk folytatásában olvasható.

Az elmúlt év ingatlanár növekedésével szemben az építkezési telkek ára alig nőtt. Ehhez képest a kereslet valósággal felrobbant, és egy év alatt harmadával nőtt a vásárlási kedv. Megfigyelők szerint most a jó adottságú, közművesített ingatlanokért hatalmas verseny alakult ki, így azoknak, akik építkezni, vagy befektetni szeretnének, gyorsan döntést kell hozniuk. A cikkben egy telekválogatást mutatunk, hátha megleled az igazit.

Több mint hároméves csúcsra repítette a magyar lakásárak emelkedését a negyedik negyedévben az Otthon Start program, ezzel magasan Európa legnagyobb drágulását mérték – derül ki az Eurostat friss adataiból. Ez egyben azt is jelenti, hogy 2015-höz képest már majdnem négyszeresére emelkedett az átlagos magyar lakásár, ami szintén Európa-rekordnak felelt meg. A következő időszakban továbbra is jelentős lesz a kedvezményes hitelprogram áralakító hatása, viszont a kínálat élénkülésével fokozatosan szelídülhet az áremelkedési ütem.

Ahogy megérkezik a jó idő, egyre többen kezdenek el játszani a gondolattal, milyen lenne egy saját nyaraló a vízparton. A legtöbbek fejében ilyenkor automatikusan a Balaton képe ugrik be, de Magyarország ennél jóval több lehetőséget kínál azoknak, akik vízparti kikapcsolódásra vágynak. A zenga.hu adatai alapján megnéztük, mely vízparti települések voltak a legkeresettebbek 2025-ben és 2026 eddigi részében, és azt is, hol, mennyibe kerül ma egy ilyen álom.

Attala egy település Tolna megyében, de már nem sokáig. A múlt hétvégén ugyanis népszavazást tartottak a faluban arról, hogy a település maradjon-e a vármegyében, vagy csatlakozzon a közeli Somogyhoz. Az eredmények ismeretében jövőre újra kell majd rajzolni a térképeket.

A Központi Statisztikai Hivatal legutóbbi tájékoztatása szerint Európában nagyjából fele-fele arányban élnek az emberek lakásban vagy házban. Hogy ehhez képest milyen arányok vannak Magyarországon, és hányan élnek lakóhajón, az alább kiderül.

Változatlanul a XIII. kerület a legkeresettebb célpontja a lakáskeresőknek Budapesten. Budán a II. és XII. kerület erősödött, de vannak olyan területei is a fővárosnak, amelyeknél mérsékelt, de tartós visszaesését jeleznek az adatok.

Egy kevésbé szem előtt fekvő országrészben, Tolna vármegye déli részén olyan vidéki hangulatra és műtárgyakra leltünk, amelyek eltűnő értékeink közepette megmentésre várnak. Szerencsére egyre többen keresnek hasonló vidéket és házakat, ahol megállhatnak egy kicsit a rohanó hétköznapokban. Felújítandó parasztházaktól a modernizált családi otthonokon át egészen a nagy telkes, gazdálkodásra is alkalmas birtokig, nagy a választék, ezekből mutatunk néhány szemrevalót.

Nem a legfőbb szempont, de sok embernél meghatározó kérdés lakásválasztásnál az erkély vagy éppen annak hiánya. Az interneten számtalan ötletet kaphatsz, hogy hogyan rendezd be, mert nem mindenki ugyanúgy szeretné berendezni azt a néhány plusz négyzetmétert: van, akinek közösségi tér, és van, akinek zöld menedék kell. Megnéztük, mit tudnak a különböző típusok a penthouse tetőterasztól a klasszikus kialakításig.

Az Őrségtől Bükfürdőig csodálatos tájak váltják egymást, amelyek miatt az ember akár le is cseréli a várost, hogy berendezkedjen erre a csendesebb életre. Az 50 millió forintos lélektani határ alatt ráadásul itt komplett életmód-váltás jár. Ehhez kiválasztottunk három ingatlant, amiket a telek mérete vagy a plusz épületek tesznek tökéletes célponttá.

Egy ingatlan sikeres eladásához nem elég meghirdetni a lakást. A megfelelő időzítés, a reális árképzés és a tudatos előkészítés legalább ennyire fontos. Mire érdemes figyelni, mielőtt piacra visszük az otthonunkat?

Bár az egyik legfontosabb téma manapság az energetikai rendszerek modernizálása, a fenntarthatóság, a valóságban a vásárlók nagy része még mindig a split klímát tekinti megoldásnak. Európában is visszaestek a hőszivattyú-eladások, aminek főleg pénzügyi és politikai okai vannak, mindenesetre a magyarországi ingatlankínálatban találni olyan otthonokat, ahol a technológia már élesben bizonyított, és hatékonysága túlmutat egy sima klímás megoldásokon. Mutatjuk.