Hello, Otthon!

Ha valaki megkérdezi, hogy melyik települést utálják Magyarországon a legjobban, akkor meglepően nagy számban fog Debrecen neve elhangozni. A debreceniek megszégyenítése azonban nem új trend, noha a második legnagyobb magyar város már nemzetközi szinten jegyzett térképoldalak szégyenfalára is felkerült. A helyi szakik véleményei közé pofás debreceni eladó lakásokat csempésztünk.

Exkluzív környezetben, egy erdő közepén épült fel Mogyoródon a Lake Forrest villapark, amit biztonsági sorompó zár el a külvilágtól. A tó köré épült környezetben, egyedi megoldásokkal, minimalista stílusban épült ház tökéletesen reflektál a vízre, ami így mintha a nappali kiterjesztése lenne. Mutatjuk.

A megszokottnál hidegebb idei tél ismét ráirányította a lakáskeresők figyelmét a fűtés kérdésére, miközben az egyes ingatlantípusok között az elterjedt fűtési módokban nagy különbségek vannak – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. A frissen meghirdetett budapesti családi házak közel 10 százalékát például már hőszivattyúval fűtik, ezzel szemben a Dunántúlon az eladó ingatlanok mintegy 2 százalékában egyáltalán nincs kiépített fűtési rendszer. Az elemzésből kiderül, hogy hol, milyen fűtési rendszerű lakásokat kínálnak legtöbbször eladásra, és hol elterjedtebbek a korszerű, energiatakarékos rendszerek, illetve hol jellemzőbbek még a régebbi, kevésbé hatékony megoldások.

Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket – az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül, írja közleményében a bank.

Hogyan függ össze az épülő lakások száma egy-egy vármegye fejlettségével és munkaerőpiacával? Logikusan azt gondolnánk, hogy a gazdaságilag prosperáló vármegyékben építik a legtöbb lakóépületet, ez azonban nincs mindig így, jó példa Komárom-Esztergom, ahol lakosságarányosan az egész országban a negyedik legkevesebb lakás épült, miközben a munkanélküliségi ráta a legkedvezőbb. És bármilyen meglepő, nem Budapesten épült a legtöbb lakás az országban százezer lakosra vetítve. Az OTP Ingatlanpont eheti elemzésében a lakáspiac és a gazdasági fejlettség kapcsolatát boncolgatja.

Biztosan sokan láttak már olyan bolondos térképeket, amelyek a kontinenseket például úgy mutatják, mintha 100 méterrel lenne magasabban a tengerszint. Ez a nagyon is reális helyzet rengeteg magyar településre jelentene veszélyt, míg az ország legmagasabb pontjai szárazak maradnának. Az ország legalacsonyabb pontja a Szeged melletti Gyálaréten található, 76 méterrel. Megnéztük ebben a magasságban milyen az ingatlanpiac.

Nyugalmat, természetközeliséget és a megfizethető ingatlanokat együtt nem könnyű találni Magyarországon, de a zsáktelepüléseken mindezek együttesen is előfordulnak. Varbóc, Uppony és Imola olyan apró, eldugott falvak, ahol a világ lelassul, de ezek a települések nemcsak a csend miatt vonzóak. Ritkán találni ennyire kedvező árú, mégis jó adottságú házakat. Három ingatlan 20 millió alatt.

A tavalyi év második felében látványosan felgyorsult az ingatlanpiac: a jó állapotú, megfelelően árazott lakások – különösen a panellakások – akár napok vagy hetek alatt gazdára találtak.

Míg korábban az újépítésű lakások inkább a drágább kategóriába tartoztak, mára egyre többeknek jelentenek reális alternatívát a használt lakásokkal szemben, amelyek műszakilag zsákbamacskának számítanak. Az újépítésű lakásokban viszont garantáltan nem fognak elromlani a berendezések, nem lesz elhárítandó probléma évekig. A legdrágább kerületek mögé néztünk, az olcsóbb árfekvésű részeken, ezúttal Kispesten kerestünk újépítésű projekteket.

A zsűri már döntött az év balatoni házának nyerteseiről, és lassan kihirdetik a győztest is, de addig is, kiválasztottunk három, versenyen kívüli kategóriában is versenyképes eladó ingatant a Balaton partjáról, lélegzetelállító panorámákkal, lenyűgöző építészeti megoldásokkal.

Bár Nyugat-Európával ellentétben Magyarországon egyáltalán nem rugalmas a lakástulajdonosi szerkezet, így nehéz a mobilizáció, azaz nehéz a munkanélküliség réme elől az ország fejlettebb részeire költözni, de egyre jellemzőbb a magyar vidékre, hogy néhány ipari központ mágnesként vonzza máshonnan a munkaerőt. Ez pedig magával húzza a helyi ingatlanpiacot is. Az egyik központ Debrecen, ahol az átlagos lakásárak gyorsan elhúztak más városok árszintjétől. Ezért a város környékén néztünk körbe, hogy milyen házakat hirdetnek elérhető áron.

Az elmúlt évtizedekben tömegesen vásároltak fel már-már elnéptelenedő magyar vidékeken házakat nyugati állampolgárok. Németek, osztrákok, hollandok jöttek, és igyekeztek valamit meghonosítani a náluk már bevált módszerekből az itthoni pangásban. Nógrád megye pedig ehhez tökéletes terepet kínált. Hogy milyen is ez a tökéletes terep, azt ebben a cikkben a környéken eladó házak alapján rajzoltuk meg.

Nagyon eltolódott a magyar ingatlantulajdonosi szerkezet az utóbbi évtizedekben. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint Magyarországon 91,6 százalék a lakástulajdonosok aránya. Nem volt ez mindig így, de lássuk előbb az okokat, és néhány kiváló példát arra, miért is nagyon jó Magyarországon saját otthonban lakni.

A lakásárak emelkedése után 2026 a stabilizáció és a megfontoltabb vevői magatartás jegyében kezdődött az ingatlanpiacon. Bár az adásvételek többsége továbbra is alkuval zárul, a licithelyzetek nem tűntek el, csupán átalakultak: a vevők ma már csak a kiemelkedő minőségű vagy egyedi adottságú otthonokért készek a kért ár felett fizetni, írja a Duna House.

Talán annak köszönheti ez a különös város-, vagy inkább falurész a becses nevét, hogy itt mindenki nagyon jól értesült volt. Szolnok postásai, vasutasai, kiskereskedők és a város tisztviselői által lakott környék ma már mindenesetre Pletykafaluként ismert. Ez az egyszerre csendes, kertvárosias, barátságos városrész kiváló ingatlanokat kínál a beköltözni vágyóknak, amiből mutatunk három példát az egészen olcsó, de felújítandótól a pompás családi házig bezárólag.

A lovaglás sport, szenvedély, életmód és persze rengeteg idő. Bárhogyan is, a lovaglásra nem mindenkinek elegendő heti pár óra, és eljön a pont, amikor bértartás és az állandó ingázás helyett megszületik a gondolat: egy saját birtok, ahova nem látogatóba járunk a lovunkhoz, hanem szinte együtt élhetünk vele, viselhetjük gondját. Most három olyan ingatlant hoztunk, ahol a lovaspálya, a tágas legelő és a profi istálló ugyanolyan elválaszthatatlan része az otthonnak, mint a nappali vagy a konyha.

Nemcsak a futballban került fel a térképre Kisvárda az elmúlt 10 évben. A békés kelet-magyarországi kisváros szerencsés fejlődési pályára állt, és még sem késő szétnézni a városban és a környékén. Ebben a cikkben a Kisvárdai járásból kerestünk jó állapotú ingatlanokat, amelyek nem kizárólag kényelmes otthont kínálnak, hanem lehetőséget egy otthoni vállalkozás elindításához, akár már most is működő bolttal, vagy panzióval.

A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is tartott a tavaly ősszel felerősödött trend: a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetés céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.

Egy otthon hangulatát a színek, az anyaghasználat, a lakás állapota is meghatározza, de van egy kevésbé szem előtt lévő tényező, ami erősen hat, az pedig a padlóburkolat. Lehet a bútor vagy a falszín bármilyen szép is, a csúnya padló elronthatja az összképet. Sokat látott otthonszakértők azonban tudnak néhány anyagot javasolni, amelyektől sokkal fenszibbnek tűnik majd az otthonod.

A családi házak egyik legnagyobb előnye mindig is a privát szféra és a szabadság volt, de a beépíthető területek csökkenése miatt ma már inkább elterjedtek a sűrű beépítettségű kertvárosi övezetek, amik idézőjelbe teszik az intim kertek lényegét. Innen szép nyerni, igaz? Diósdligeten viszont találtunk egy olyan ingatlant, amely erre a problémára kínál választ. Ahelyett, hogy a ház közvetlenül az utcafronti sorba illeszkedne, egy saját magánúton keresztül érhető el. Ez a jogilag és fizikailag is elkülönített bejárat nemcsak a portól és a zajtól véd, hanem egy olyan védelmi zónát is képez, amely garantálja, hogy a tulajdonos nyakára nem fog ráépülni egy újabb lakóépület a következő években.

Ha a legszívesebben már a kertedben ücsörögnél a kellemes melegben, akkor ezzel a gondolattal nem vagy egyedül. Jöhetne már a tavasz. Hogy milyen teendőkbe érdemes az idén a kertben energiát fektetni, arról a cikkben esik szó, hogy valóban nyugodt és szép teret hozhass létre az egyre szélsőségesebb környezeti körülményekhez alkalmazkodva.

Az elitkerületek ingatlanpiaci jellegzetessége, hogy gyakran két véglet között mozog: vagy csillagászati összegű, elérhetetlen múlt századi villákat találunk, vagy olyan lakásokat, ahol a nívós lokáció mellé elavult gépészet társul és teljes felújítást igényel. Ritka az a metszet, ahol a vételár mögött nemcsak a múltszázadi presztízst kapjuk meg, hanem valódi, azonnal élvezhető műszaki tartalmat is. Ebben a cikkünkben három olyan ingatlant választottunk ki a XII. kerületből, amelyek pontosan ezen a skálán mozognak.

A budapesti agglomerációit végiglátogatva, van egy település, amiről nehéz eldönteni, hogy Budapest része-e még, vagy már különálló város. Üllőről lesz szó, ahol viharos gyorsasággal fiatalodik meg a lakóépületek átlagéletkora. Mutatjuk.

Újra meghirdették Kuli bán röszkei kastélyát. A kalandos életű, majd tragikusan meghalt Bacskulin József szemorvos vízparti háza 120 millió forint alatt megvásárolható. És hogy miért különleges ez az ingatlan? A cikkből kiderül.

A lakberendezésben és a Star Wars univerzumban annyi közös mégiscsak van, hogy mindkét szcénában az egyensúlyt keresik a sötétség és a fény között. A sötét oldal hívogató, titokzatos és tekintélyt parancsoló, addig a fény pasztellszínekkel, vidám kiegészítőkkel elűzi a borús gondolatokat. Ebben a cikkben négy olyan ingatlant mutatunk be, amelyek a birodalmi elegancia vagy éppen lázadó, színes otthonok hangulatát hordozzák.

Manapság szinte az összes olyan lakásra rámondják, hogy penthouse, ami a legfelső szinten található, de szakmailag ennél jóval szigorúbbak a feltételei a kategóriának. Addig rendben van, hogy a penthouse az épület legfelső szintjén helyezkedik el, de tovább is van még: luxuskivitelezésű, nincsenek közvetlen szomszédok, lenyűgöző panorámát kínál, és ami a legfontosabb, teraszos. Lehetőleg akkora terasszal, ami a lakás alapterületével vetekszik. Óbuda egyik legkeresettebb részén, a modern Jazz Loft Apartmanház legfelső, 4. emeletén ezt pontosan be is tudjuk neked mutatni.

Ha az adásvételekben egyelőre nem is mutatkozik meg az egy évvel korábbi ingatlanpiaci fellendülés, az érdeklődések száma már emelkedést mutat, és az ingatlanértékesítők is optimistábban tekintenek 2026-ra - derül ki a zenga.hu ingatlanértékesítők körében végzett felméréséből.

Nem kell allergiásnak lenned ahhoz, hogy az otthonod levegője hatással legyen a közérzetedre. Télen különösen rossz lehet a kültéri légszennyezettség, ami szellőztetés közben pikk-pakk beáramlik a lakásba. Ez aztán hatással van az egészségügyi állapotodra – gyakori fejfájás, kaparó torok, száraz szemek, krónikus fáradtság – és könnyebben meg is betegedhetsz. Viszont vannak olyan praktikák, amelyekkel sokkal jobb lehet a beltéri levegő.

Logikusnak tűnik, hogy azokon a helyeken, ahol magas a munkanélküliség, onnan az emberek elvándorolnak, a lakásárak az átlagosnál alacsonyabb szinten mozognak, hiszen kevésbé szívesen költöznek oda máshonnan. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint ugyanakkor a munkanélküliség nem feltétlenül függ össze a lakáspiaci aktivitással, és a legtöbb tranzakciót éppen azokban a régiókban regisztrálták, ahol nehezebb munkahelyet találni.

Sok magyarországi régióról már szinte lemondtak, de vannak olyan csak pislákoló települések, amelyek környezete, adottságai alkalmassá tennék őket fejlesztésre, de mindig hiányzik valami. Vagyis hiányzott. Most kísérleti jelleggel az ország nyolc pontján programot indít az állam, hogy élhetőbb településsé tegyék azokat. Dabason, Etyeken és Tatán kerestünk a programhoz tökéletesen megfelelő eladó házakat, de Békés, Karcag, Edelény és Kozármisleny is kaphat bátorítást.