Hello, Otthon! - 3. oldal

Az elmúlt években hol a lakások, hol a házak voltak az ingatlanpiac célpontjai, de egy kategóriában stabil maradt a kereslet. Míg a hatalmas polgári lakások vagy a távoli családi házak tulajdonosai néha hónapokig várnak vevőre, a panellakások a piac abszolút nyerteseivé váltak. A jelenség mögött a kiszámítható rezsiköltségek, a rendezett városi infrastruktúra, valamint a megfizethetőség illúziója áll. Cikkünkben mutatunk három olyan aktuális példát, amelyek jól szemléltetik, miért pörög ennyire ez a szegmens.

A Bükki Nemzeti Park szomszédságában, Egertől északra bújik meg egy kis falu, amit szinte észrevétlenül hagyott az elmúlt pár száz év, így egészen különleges atmoszférát kínál ma is, ahogy kínált a hetvenes években is, amikor a legnépszerűbb természetjáró filmben elhangzott, hogy sokak szerint Szarvaskő a legszebb magyar falu.

Ebben a palóc faluban őrzik a hagyományokat, ezért egyetlen év sem telhet el úgy, hogy ne tagolódna eseményekre. A hagyományőrző programok így teljesen természetesen simulnak bele a falu hétköznapjaiba, miközben hagynak teret a modern életmódnak is. Ha olyan lakóhelyre vágysz, ahol az ősi falusi ritmus és a közösségi élmények dominálnak, Hollókőn meglepően gyorsan otthon fogod érezni majd magad.

Ingatlant kiadni papíron egyszerű: meghirdeted, kiválasztod a szimpatikus jelentkezőt, és várod az utalást. A valóságban viszont ez életed egyik legnagyobb vagyontárgya, amit idegenekre bízol. Ha hitelből vetted, a tét még nagyobb, hiszen a bankot nem érdekli, ha a bérlő nem fizet. A rutinos bérbeadók szerint a titok a kőkemény adminisztrációban és a pszichológiában rejlik. Megnéztük, mit tanácsolnak azok, akik már évek óta benne vannak a sűrűjében.

Talán titokban mindannyian tágas szalonokra, lágy pasztellszínekre és harmóniára vágyunk, amit olyan jól ismerhetünk a Bridgerton-sorozatból. De ehhez az életérzéshez nem kell az 1800-as évek Londonjában lakni. A cikkben bemutatunk egy pécsi házat, amit a város legkedveltebb zöldövezeti városrészében, a Postavölgyben találtunk, és ami a sorozat kifinomultságát idézi fel modern környezetben.

Aki három vagy több gyerekkel próbált már városon belül nagyobb lakást keresni, az a legtöbbször vagy megfizethetetlen vagy élhetetlen kínlattal találkozik. Egy ponton túl egyszerűen nem marad más opció, mint vidéken megoldást keresni. Ha te is ezzel a problémával szembesültél és eleged van abból, hogy a család fele egymás hegyén-hátán él a nappaliban, akkor ebben a cikkünkben megtalálhatod az ideális otthont.

Csongrád vármegye Szentes környéki térsége az elmúlt években kereste a helyét a világban, és úgy tűnik, megtalálta Az elmúlt években indult kisebb fejlesztések és a járásközpont szolgáltatásai olyan rendszert alkotnak, ahol elsősorban az életmód, a telekméret és a közszolgáltatásokhoz való elérhetőség határozza meg a lakhelyválasztást. A következő cikkben bemutatott házak központibb részeken érhetők el.

Az utóbbi évtizedekben több százezer ember költözött a nagyvárosok környékére, aminek következtében egyre jobban benépesült Budapest is, ezért ma már ritka az olyan ingatlan, amely képes a magánélethez szükséges privát szférát egy jól működő vállalkozás logisztikájához illeszteni. Ahol egyszerre laknak is és vállalkoznak, ott a legtöbbször valamelyik tér hátrányt szenved. Ezért különleges az alábbi, 3 az 1-ben komplexum, Budafokon, ami egy bevásárlóközpont és hotel lehetőségeit kínálja egy családi házban.

Mivel elég bosszantó tud lenni, ha a program lejárta után is koszos evőeszközök kerülnek elő a gépből, érdemes megelőzni ezt a helyzetet. A mosogatógép bepakolásának is megvan a maga protokollja, amely éppen azért született, hogy minden makulátlanul tisztán kerüljön elő belőle. Ez egy cikk csodás otthonokkal és bölcs tanácsokkal.

Képzeld el, hogy szabad vagy, és tetszőleges helyen kezdhetsz új életet Magyarországon. Hova böknél a térképen, és miért pont Győrszentivánra? A cikkben kész válasszal szolgálunk erre a kérdésre. Aki ma Győr környékén jár, egy gyorsan fejlődő, családbarát, kertvárosias városrészt talál, ahol régi utcák, ligetes parkok és modern lakóövezetek keverednek rendezett összevisszaságban, ahova a cikkünkben bemutatott eladó ingatlanokon át te is betekintést nyerhetsz.

Ahogy egyre nő a város, ami világjelenség, Budapest körül is egyre több fontos központ alakul ki, amik leveszik a fővárosról a terhet. A budapesti vonzáskörzetben nyolc központot azonosított a Budapesti Corvinus Egyetem. A centrumok kialakulása elsősorban az autópályák elérhetőségével függ össze a kutatás szerint. Te kitalálod, mely településekről lehet szó? A cikkben Budaörs, Budakalász és Gödöllő környékéről válogattunk eladó ingatlanokat.

A lakásvásárlás előtt állók közel fele árcsökkenésre számít 2026-ban, míg további 40 százalékuk enyhe, 0-10 százalék közötti áremelkedésre - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál felhasználói körében végzett felmérésből. Eközben az Otthon Start hitel továbbra is népszerű, különösen a 25-35 éves korosztályban.

A modern nagyvárosi lét egyik paradoxona, hogy minél korszerűbb technológiával vesszük körbe magunkat, annál jobban vágyunk egy természetesebb, ősibb közegre. Ennek egyik megfelelője, a kandalló, ami mára az alternatív fűtési módon felül az otthonosság és a meghittség egyik szinonimája. A pattogó tűz látványa minden otthonban ugyanazt ígéri: lassulást a hétköznapokon és valódi intimitást. Megnéztünk három olyan budapesti lakást, ahol ez a tűzhely adja az ingatlan valódi karakterét.

Budapest végre majd hozzáférhet a saját repülőteréhez, ha minden igaz, a veszélyes és szűkös gyorsforgalmit és a vasútat is fejlesztik, így a tervek szerint nemsokára 21. századi lesz a közlekedés a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér és Budapest központja között. Az átalakítás néhány helyen ingatlanok kisajátításával és bontásával jár majd együtt többek között a XVIII. kerületben, Bélatelepen.

A Magyar Franchise Szövetség a Duna House-nak ítélte a „Külföldön Sikeresen Terjeszkedő Hazai Hálózat” díjat. Az elismerés a cégcsoport európai építkezésének eredményeit igazolja vissza: a magyar alapítású társaság mára négy országban van jelen bankoktól független ingatlanpiaci hálózatokkal és hitelközvetítési szolgáltatásokkal.

Az Otthon Start program öt hónap alatt, szeptember elejétől január végéig, több mint 22 ezer hitelszerződést folyósítottak, amelyek felét fiatal házaspárok kötötték - közölte Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerdai szerencsi sajtótájékoztatóján, kiemelve, hogy jelenleg további 15 ezer hitelkérelem áll elbírálás alatt, miközben a bankok havonta átlagosan 5–5,5 ezer kérelmet bírálhatnak el és folyósíthatnak.

A 2020-as évek fűtéstechnológiai slágere a hőszivattyú. A korszerű hűtő-fűtő rendszer ezekben a fagyos időkben viszont sokszor kellemetlen helyzeteket produkál: a ház vízvezetékei könnyebben megfagyhatnak, mint korábban, különösen a volt kazánház padlószintjén fordulhat elő, hogy a hőmérséklet fagypont alá esik, ha a hőtechnikai átalakításnál nem gondoskodtak megfelelő szellőzésről és szükség esetén kiegészítő fűtésről. Így védekezhetsz a csövek fagyása ellen!

Lelkesen fogadták tervet, hogy a XIII. kerületben egy utcát nevezzenek el a kerület büszke polgáráról, a nemrég elhunyt zenészről, Fenyő Miklósról. Fenyő egykori házában olyan lakást találtunk, amit érdemes végigkattintani, de ülve, és olyan utcákra is bukkantunk kiváló ingatlanokkal, amikből a jövőben akár Fenyő Miklós utca is lehetne.

Az ország legellentmondásosabb régiója Borsod és környéke, ahol lélegzetelállító tájak és poros utcák lepusztult házai között bolyongva csodálkozhatunk rá a legszélsőségesebb magyarországi állapotokra. A megyeszékhely észak-nyugati részén elindulva a Bükk rengetegjei felé például eljuthatunk a csodálatos nevű Perecesre. Miskolc egyik legmesésebb városrésze eredetileg bányászoknak épült, mára családias környezet, emberléptékű házak határozzák meg a városképet izgalmas domborzati viszonyok között.

Budapesten tavaly 8700 újépítésű lakást adtak el, írja közleményében az OTP Ingatlanpont. 2026-ban várhatóan meglódul a kínálat is, mivel az ősszel indult Otthon Start hitelprogram miatt egyre több új nagy projekt indul. Ugyanakkor a jogszabályban rögzített maximális vételár ezen a piacon akár érdemben vissza is foghatja a további drágulást.

A családi házak iránt nem szűnt meg a kereslet, de ebben a kategóriában nagyobbat lehetett alkudni, mint a lakásoknál a szakemberek szerint.

Mindenkinek mást jelent a pihenés, a rekreáció. Valakinek nincs szüksége ehhez programra, csak egy megfelelő térre, ahol minél kevesebb inger éri. Az ingatlanpiacon számos ilyen, elvonulásra alkalmas házat kínáló hirdetéssel találkozni, amelyekben a környezet, a méret és az elhelyezkedés is harmonikus egységet alkot. Ebben cikkben három olyan házat mutatunk neked, amelyek erre a típusú pihenésre lettek kitalálva, mégis különböző módon adnak választ erre az igényre.

Az év első hónapjában országosan 7662 lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérhette a 235 milliárd forintot a becslések szerint.

A padló, már azon kívül, hogy rajta járunk, bizony, jelentősen befolyásolja a teret, a burkolat meghatározza a helyiség hangulatát, melegséget, kifinomultságot vagy éppen luxusérzetet kölcsönöz neki. Ezért nem mindegy, hogy milyen mintát és anyagot használunk, hogy ne rontsunk az összképen. A csapda nem kicsi, de szerencsére ezek közül több is kimegy a divatból 2026-ben. Helyettük azonban új, jóval izgalmasabb megoldások érkeznek, erről lesz szó .

A decemberi mélypont után január második felében emelkedni kezdett az ingatlanérdeklődések száma, ami hamarosan az eladási számokban is meglátszódhat. A zenga.hu adataiból kiderül, hogy a vásárlók főként az Otthon Start program feltételeinek megfelelő ingatlanokat keresik, és vidéken látható most nagyobb fellendülés.

Az ingatlankeresés mostanában inkább hasonlít kincsvadászatra, amiben a hatalmas kínálatban kellene igencsak mélyre ásni az igazán karakteres, beleszeretős otthonért. Ezek pedig nem feltétlenül a ragyogóra polírozott, steril, belsőépítészek által megkomponált bemutatótermek, hanem inkább olyan lakályos otthonok, amelyeknek saját történetük van, és még valami kis pluszt is képesek nyújtani. Tarts velünk ebben a cikkben, mert pont ilyen lakásokat hoztunk!

A budapesti lakáspiac az elmúlt évek áremelkedésének hatására az egyik legtúlértékeltebb régió lett Európában. Hol van már az az időszak, hogy 40-50 millió forintért családok is költözni tudtak. Ma 70 millió forintért használt, kisebb és kevésbé jó állapotú lakásokat találni a hirdetések között, de kitartó kereséssel mégis vannak kincsek, olyan többszobás ingatlanok, amelyek beleférnek ebbe az árkategóriába. Lehet, persze, hogy a felújítás rád marad, de ez sincs így minden esetben. Olvasd tovább cikkünket, és nézd meg milyen 3 szobás budapesti lakásokat találtunk 70 millió forint alatt!

Melyik másik év is szólhatna az önmegvalósításról, ha nem az idei! 2026-ban sablonos megoldások helyett a személyiség kerül a fókuszba. Az igazán izgalmas enteriőrök különböző korokat és hangulatokat bátran, mégis kifinomult ötvözésében mutatják be. Legyen szó egy kúriáról a Dunakanyarban, vagy egy budai panorámás ékszerdobozról, modern és hagyományos elemeket vegyíteni hatalmas móka, és szinte korlátlan szabadságot ad a tulajdonosok kezébe.

Aki keresett már lakást a VI-VII. kerületben, tudja, hogy sokszor vagy a zajhoz kellene hozzászokni, vagy a sötétséghez, de az alábbi cikkben mutatunk három olyan lakást, amik valahogy megúszták a tipikus hibákat. Bekerült egy formatervezői stílusban felújított óriáslakás és két kisebb, élhetőbb méretű otthon azoknak, akiknek a belváros nem jelenthet kizáró okot.

Egy panellakás sokak fejében egyet jelent a szürke, egyhangú hétköznapokkal, de ettől eltérőbb képet nem is mutathatna Keszthely, ahol még a panelkörnyezet is egészen más színezetet kap. Egy lakótelep a Balaton partján egyszerűen nem tud a semmibe épülni, a város szélén, hanem itt olyan környezetben épültek a házak, ahol minden napot átitat egyfajta könnyed, balatoni lazaság. Hidd el, érdemes végignézni, milyen új világ tárul fel a keszthelyi panellakásokban.