Három csendes agglomerációs kistelepülés, amit még nem árasztottak el a kiköltözők

1. Élet a patak partján, Pilisszentkereszten

A Szentendrei járásban, Szentendrén, Pomázon vagy Pilisvörösváron egymillió forint fölötti átlagos négyzetméterárakkal kell számolni, és Pilisszentkereszt sem marad ettől nagyon el.

A mérsékeltebb forgalom a községet szinte változatlanul hagyta: a lakónépesség az elmúlt évtizedben nem növekedett, a lakásállomány sem bővült, így a település megőrizte csendes, falusias hangulatát.

Ezt a háborítatlan környezetet élvezheti az új tulajdonos a településnek ebben az erdőszéli, zsákutcás részén eladó 148 négyzetméteres családi házban. A közel 1300 négyzetméteres telket a kert végében csordogáló patak határolja, az erdei túraútvonalak pedig közvetlenül a kapuból indulnak.

A 2017-ben épült, téglaszerkezetű ingatlan belső elrendezése kifejezetten tágas. Az ötszobás kialakításnak köszönhetően a ház akár két generáció számára is kényelmes otthont nyújt. A fűtés gázcirkós, a nappaliba épített fatüzelésű kandalló pedig kiegészítő meleget ad a hidegebb napokon. A természetközeli elhelyezkedés ellenére Budapest autóval 35–40 perc alatt elérhető, a helyi buszmegálló pedig néhány perces sétára található.

2. A Zsámbéki-medence békés oázisa, Perbál

Míg a szomszédos Telkiben, Budakeszin vagy Budajenőn a kereslet miatt szinte kilőttek az ingatlanárak, a Zsámbéki-medence szívében fekvő Perbál megőrizte békés, családbarát jellegét. A környékbeli árakhoz képest közel 20 százalékkal mérsékeltebb árszintű község kiváló választás a csendre vágyóknak, ráadásul ez az egyetlen település a Zsámbéki-medencében, amelynél a vásárlók kihasználhatják a Falusi CSOK nyújtotta támogatásokat is.

A település központi, mégis csendes részén eladó egy 2024-ben saját részre épített, 150 négyzetméteres, teljesen új téglaépítésű családi ház. A 900 négyzetméteres telken álló épület kialakításánál a legmagasabb minőségre és a passzívház-jellegű energiatakarékosságra törekedtek.

A tetőbe integrált, 50 négyzetméteres napelemrendszer fedezi a ház energiaszükségletét, míg a háromrétegű üvegezéssel ellátott eukaliptusz fanyílászárók és a prémium hőszigetelés gondoskodnak a minimális fenntartási költségekről.

A belső térben vörösfenyő beépített bútorok, Miele gépekkel felszerelt konyha és egy egyedi sparhelt kapott helyet. A gondozott kert öntözését saját, 30 méter mély fúrt kút biztosítja. Budapest felé a közvetlen buszjáratok a Széll Kálmán és az Etele térre is elvisznek, az M1-es autópálya pedig 10 kilométeren belül elérhető.

3. Háborítatlan falusias hangulat Gombán

A Monori járás felkapottabb részein, mint Gyömrő, Pécel vagy maga Monor, az utóbbi években jelentős lakosságnövekedés és építkezési hullám zajlott le. Gomba ezzel szemben megőrizte nyugodt, falusias jellegét, ahol a lakosságszám évek óta stagnál, az éves adásvételek száma pedig stabilan alacsony marad. Az itt gazdát cserélő családi házak átlagos árszintje 25–37 százalékkal marad el a szomszédos, forgalmasabb települések áraitól, így kiváló alternatívát nyújt a természetközeli életre vágyóknak.

Gomba csendes, zöldövezeti részén található ez a 147 négyzetméteres, háromszintes, napfényes családi ház. Az ingatlan igazi kikapcsolódási központ: a privát, dús növényzettel körülvett kertben egy 30 négyzetméteres medence, a ház alsó szintjén szauna, a 36 négyzetméteres panorámás terasz szomszédságában pedig egy saját borospince található.

A három szintre tagolt épület alsó része külön lakrészként, irodaként vagy vállalkozás helyszíneként is működtethető, míg a felső szinten az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba kapott helyet. A gázcirkó fűtés és a hűtő-fűtő klímák egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítanak. A környék bővelkedik kirándulóhelyekben, a közeli Gombai-tó pedig horgászathoz is ideális, miközben az M4-es autóút közelsége miatt Budapest KÖKI mindössze 20 perc alatt elérhető.