Hello, Otthon! - 2. oldal

Budapest XI. kerületében lassan húsz éve minden egyes év izgalmasabb az előzőnél, ezért aki oda költözik, az tudja: itt nemcsak egy lakást vett, hanem egy darabot a jövőből. A jól kitalált brand-névvel Újbuda ugyanis olyan átalakulást ígér, amit Budapest történetében eddig ritkán lehetett látni, miközben a következő évtized is tartogat még meglepetéseket. Nézz bele az ingatlanos üveggömbünkbe!

Néha úgy érzed, mintha a lakásod túl kicsi lenne, túl hangos, túl szürke vagy egyszerűen csak meguntad de nem tudod, hogy nagyjából mennyit ér most a piacon? Körbenéztünk a zenga.hu ingatlankínálatában és “csere-bere fogadom, többet vissza nem adom” alapon három olyan lehetőséget mutatunk, amiket érdemes lehet megfontolni.

Egyre többen döntenek úgy, hogy otthagyják a nagyváros forgatagát, és valami csendesebb, természetközelibb helyet keresnek maguknak. Nem véletlen, hogy a vidéki ingatlanok piaca az elmúlt években látványosan megerősödött. Ugyanakkor nem mindannyian hagynák ott csapot-papot azonnal. Van, aki csak a hétvégekre menekülne el, és van, aki inkább a két világ között egyensúlyozna. Íme három tökéletes opció, három különböző élethelyzethez.

Mindenki látott már olyan üresen álló ingatlant, ami még őrizte ugyan fénykorának emlékeit, de megjelentek az enyészet nyomai. Minden ilyen ingatlan egy külön történet, aminek lehet boldog folytatása, ha valaki meglátja benne a lehetőséget. Három ilyen rejtett kincset mutatunk be, amelyek mind arra várnak, hogy újra ragyogjanak.

A legtöbben csak álmodhatunk arról, hogy legyen egy nyári rezidenciánk, ahová elvonulhatunk átvészelni a forróságot vagy kipihenni az évközbeni fáradalmakat. Egyesek azonban eleve úgy alakították otthonuk belső tereit, hogy kellemes nyaraló atmoszférája legyen, ami nem csak most esik jól, hanem majd a téli szürke hétköznapokat is feldobja. Ilyen ingatlanokból mutatunk egy válogatást, hogy megkönnyítsük a dolgod, ha te is ebben gondolkozol.

Van olyan konyha, ahol még azok is szívesen öltenének kötényt magukra, akik csak nagy ritkán vesznek a kezükbe fakanalat, annyira inspiratív. Egy igazán jó konyha ugyanis nemcsak arról szól, hogy minden a helyén van, hanem arról, hogy otthonosan érzed magad benne. Ebben a cikkben olyan konyhai megoldásokat mutatunk be, amelyeknél a funkció és a szépség tökéletesen megfér egymással.

Budapest elegáns szállodáinak egyik legizgalmasabb darabja kétségtelenül az Andrássy úton épült egykori Drechsler-palotából kialakított W Hotel, aminek lenyűgöző konferenciatermében mutatták be a nyilvánosságnak itthon is azokat az ingatlanfejlesztéseket az elmúlt évekből, amiket most a legrangosabb építészeti díjakkal tüntettek ki. A Városliget és maga a helyszín, a W Hotel a turizmusnak hoznak a konyhára, míg két nagy sikerű lakóparkfejlesztés a Duna partján a III. kerületben a Waterfront és a XI. kerületben a Metrodom River a legstílusosabb és legkorszerűbb otthonokat és környezetet kínálja Budapesten.

Sokan csak legyintenek, ha meghallják a XVI. kerület nevét, de aki járt már ott, az tudja: ez Budapest egyik legkevésbé értékelt kincse. Ebben a cikkben megnézzük, mit kínál ez a kerület azoknak, akik már túl vannak azon, hogy mindenáron a belvárosban akarjanak lakni, de azért nem akarnak lemondani arról, hogy 30 percen belül bent legyenek Pesten.

Egy kis település a Budapest–Esztergom vonalon pont abban a szűk sávban helyezkedik el, ahol még elérhető a főváros, de már érződik az a természeti környezet, amiért az ember kiköltözik a zöldbe. És a cikkünkből kiderül, hogy nem csak a környezet szép, hanem az ingatlanok is. A megfejtés: Piliscsaba.

Mindenki ismeri a szituációt, amikor vakító fehér fogakkal mosolygó sztárok büszkén mutogatják gyönyörű otthonaikat a magazinokban. Nem ritka, hogy ilyenkor megjegyezzük magunkban: "Hú, de szép ez a kanapé! Vajon hol lehet ilyet kapni?" Ebben a cikkben végigmegyünk három sztár nappalijában, és megkeressük a magyar megfelelőiket, hogy hasonló stílust teremthess az otthonodban.

Az örökké fiatal Miskolc sosem áll le, az egyik legnagyobb lélekszámú megyénkben folyamatos az ingatlanok iránti kereslet, és sokan el is költöznek innen, ennek köszönhetően Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye dinamikusan fejlődő ingatlanpiaccal rendelkezik, ahol az új építésű lakóparkok is népszerűbbek, különösen a modern infrastruktúrát és kényelmet kereső vásárlók körében.

Kaposvár, Somogy vármegye székhelye, amelynek egyik legkülönösebb városrésze a Donnerváros. Csendes, családi és társasházas vegyes terület, közel a belvároshoz. A Balaton megyéjének központja gyönyörű környezetben fekszik, ennek egyik különleges darabja ez a városrész, ahol viszonylag olcsó ingatlanhoz jutni. Ezt mutatjuk be a cikkben.

Ebben a cikkben három teljesen eltérő stílusú ingatlant mutatunk be: két budapesti klasszikust a főváros szimbolikus városrészeiben, ahol minden a múltra emlékeztet, valamint egy rendkívül lakályos zalaegerszegi ház, egy igazi főnyereménnyel.

Az Északi-középhegység talán legszebb részei találhatók ezen a vulkanikus eredetű tájon, hirtelen égbeszökő csúcsaira épített filigrán váraival – ahol a középkorvégi magyar történelem legjava zajlott – az onnan táruló páratlan panorámával, egyedi flórájával és faunájával, mégis jellemzően kevésbé ismert kirándulóhelye az országnak. Talán ez a szexepilje is, könnyen találhatsz olyan részeket, ahol szinte egyedül vagy a természetben.

Budapest, és alighanem az egész ország legértékesebb kerületét térképeztük fel, hogy a Vár környékén olyan eladó lakásokat keressünk, amik a helyi átlagos négyzetméterárak alatt vagy környékén találhatóak. És aki keres, az talál, amit a cikk is bizonyít.

Ahogy a Tisza kanyarogva és fürgén Ukrajnából átlép Magyarországra Tiszabecsnél, ott egy új világ kezdődik, és a folyó megpihen. Észak-kelet Magyarországon vagyunk, a Fehérgyarmati járásban, ami gazdag természeti szépségekben és kulturális örökségben. Az itt kialakult települések a mezőgazdaságra építenek, és őrzik hagyományos életformájukat. Ebből az érintetlen, romantikusan bájos világból válogattunk jó állapotú és olcsó ingatlanokat.

Tudtad, hogy születésük után a kisbabák nem látnak 2-3 hónapig színeket? A szakemberek úgy tartják, hogy életünk első pár hónapjában a fekete-fehér vonzza a tekintetünket és persze a nagyon erőteljes árnyalatok. Azon kívül, hogy lekötik a baba figyelmét, még a látóideget is fejlesztik. Ez csak egy szempont, ami figyelembe vehetsz gyermeked szobájának a berendezésénél, ebben a cikkben további 3+1 ötletet adunk a 3-6 éves korosztályra szabva.

Hajdú-Bihar vármegye üdülőpiaca pezseg, főleg a termálvizek és a fürdőhelyek környékén, mint amilyen Hajdúszoboszló és a Keleti-főcsatorna mentén található települések. Sok helyen jelentősen nőtt az érdeklődés a nyaralók iránt a megyében, köszönhetően részben a román vásárlóknak, akik már nem csak horgászni járnak ide, hanem telket is vesznek. Mi az, amit itt találni?

A használt lakásokénál is nagyobbat zuhant a tavasz második felében az új lakások iránti kereslet, ennek ellenére a legnagyobb fejlesztők továbbra is optimisták. A zenga.hu elemzésében a legfrissebb számok bemutatása mellett a lakásfejlesztők is megosztották piaci várakozásaikat és elmondták, kik, hol, milyen típusú lakásokat vásárolnak most a fővárosban.

Monor, ez a csendes, de egyre élénkebb kisváros Pest vármegye délkeleti csücskében, lassan, de biztosan bekúszik azok térképére, akik szeretnének a főváros nyüzsgésétől kicsit távolabb egy jó infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetet kínáló településre költözni, ahol a budapestitől kedvezőbb áron lehet ingatlant vásárolni. A vasúti közlekedés és a jó úthálózat miatt ez az út reggelente kevesebb fájdalmat okoz más agglomerációs településekhez képest.

Mindenki imádja a fehér lakásokat. Instagramon, Pinteresten, lakberendezési magazinokban – mindenütt ott vannak ezek a kristálytiszta, steril, szinte kórházszerűen fehér terek, amelyekben minden úgy fest, mintha senki se lakna bennük. Három fehér lakást néztünk meg közelebbről – mindegyik gyönyörű, mindegyik modern, és mindegyik pont azt mutatja, hogy a fehér színnel miért nehéz együtt élni a valóságban.

A közösségi médiában sokan panaszkodnak az újépítésű lakóparkokra, korábban a szocialista lakótelepek szürkesége volt a probléma, és egyáltalán, folyamatosan sóhajtozunk, hogy milyen szörnyű körülmények között élünk. De mielőtt tovább siránkoznánk, vessünk egy pillantást arra, hogy máshol a világban hogyan oldják meg az emberek a lakhatást. Spoiler alert: utána talán hálásabbak leszünk a saját otthonunkért.

Volt idő, amikor Budapesten kerékpározni felért egy túlélőtúrával. Ha nem akartad, hogy elsodorjanak az autók, akkor a járdán kellett cikázni, ahol meg a gyalogosok néztek úgy, mintha te lennél az ellenség. De azóta sokat változott a város és vele együtt a szemlélet is. Ma már egyre több városrész gondolja komolyan, hogy biciklizéstámogató beruházásokkal az élhetőségen javít. És nemcsak a bringautak szaporodnak, hanem olyan otthonokat is találni, ahol tényleg van hova tenni a biciklit, nem az előszobában vagy az amúgy is parányi erkélyen kell kerülgetni. Ezekből válogattunk néhány szemrevaló ingatlant.

2024-ben országosan közel egyharmados forgalomnövekedés mellett mintegy 14 százalékos nominális drágulást mértek a lakóingatlanok piacán. Idén a kedvezőbb finanszírozási lehetőségek, a bővülő támogatási rendszer, a keresleti oldalon megjelenő új pénzforrások miatt folytatódik a lendület, ugyanakkor már a 2026-os előrejelzést is bizonytalanságok nehezítik – olvasható az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzésében.

A hét királyság domb gyűrűjében, a Sió jobb partján elterülő Ozora neve talán sokaknak ismerős. Egyeseknek a világhírű elektronikus zenei fesztivál, másoknak a középkori vár és a különös nevű egykori ura, Ozorai Pipó miatt. Ehhez képest az 1500 fős településen manapság szinte mindenki gazdálkodással foglalkozik. Tarts velünk, hogy jobban megismerd a sokoldalú Ozorát!

Budapesten egyre kevesebb az ingatlanfejlesztésre hasznosítható terület, ezért számít igazi különlegességnek a III. kerületben, Budapesten egyedülálló módon a Budai hegyvidéken kialakított lakóingatlan-fejlesztési övezet Harsánylejtőn, ami 2010 után lett önálló városrésze Budapestnek, így nem meglepő módon jó állapotú, újszerű és újépítésű házak jellemzik.

Többet elmond a lakásárak alakulásáról, ha az aktuális árszinteket a jövedelmekhez képest nézzük. Ez határozza ugyanis meg, hogy az adott térségben élők mennyit tudnak lakhatásra költeni és mekkora terhet jelent számukra a lakásvásárlás. Az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentése megnézte, a jövedelmekhez képest hol a legdrágább és hol a legolcsóbb ma lakást venni.

Aki manapság panellakást keres Budapesten, az tudja: régi a szép időknek vége, amikor még az egymillió forintot sem érte el a lakások négyzetméterára a fővárosban, de ma már a panel sem olcsó. Vannak azonban az ingatlanpiacon olyanok, amik ebből a szempontból kivételnek számítanak. Olyan otthonokat válogattunk össze, amiknek a négyzetméterára még nem verdesi a csillagos eget.