A nagy üvegfelület sokat ad egy lakáshoz, de nem mindegy, mi van az ablakon túl

Nagy üvegfelületek vagy nagyobb privát tér? A kérdés elsőre lakberendezési ízlésvitának tűnik, holott az alaprajztól a rezsiig elég sok minden múlik rajta. A nagy üvegfelület több fényt enged be az otthonba és erősebb kapcsolatot nyújt a kerttel vagy a környezettel. A valódi dilemma kevésbé az, hogy üveg vagy fal, inkább az, hogy a lakás melyik oldalán mit akarunk látni és mennyire akarjuk kizárni a külvilágot. Van, aki a kert felé minél nagyobb üvegfelületet szeretne, az utca felé viszont inkább kisebb ablakokat.

Nyugodt környezetet és hatalmas ablakokat kínál ez a XXII. és a XI. kerület határán, lankás, zöld, budai lakókörnyezetben épült, nappali+4 szobás, hatalmas teraszps, négyszintes sorházi lakás.

A nagy üvegfelületnek kétségtelenül vannak erős oldalai. Több természetes fényt ad, összeköti a nappalit a kerttel, panorámát kínál, ráadásul egy jól tájolt háznál a napsütés még a téli fűtési igényt is csökkentheti. Nem mellékes szempont az sem, hogy szerencsés esetben a nagy üvegfelületek miatt télen alig dolgozik a hőszivattyú. A másik oldalon viszont ott van a nyári túlmelegedés: egy déli vagy nyugati, árnyékolás nélküli üvegfal komoly hőterhelést jelenthet. A külső árnyékolás ezért sok esetben fontosabb kérdés, mint maga az üvegfelület mérete.

Az építészetek ezért arra jutnak, hogy az ablakok mérete, elhelyezése és tájolása együtt határozza meg, mennyi természetes fény jut be, így önmagában a minél nagyobb üvegfelület nem feltétlenül jelent jobb lakást.

Szombathely belvárosához közel, csendes utcában, egyedülálló adottságú családi házat hirdetnek: önálló, zárt sorú beépítésű, közel 160 négyzetméteres nettó lakóterületű.

A privát tér azonban olyan tulajdonság, amelyet a legtöbben akkor kezdenek értékelni, amikor hiányzik. Egy nagy, egybenyitott nappali látványos lehet, de ha kevés a falfelület, nehezebb berendezni, és a családtagoknak is kevesebb lehetőségük marad elvonulni. A nagy ablak pedig csak akkor ad valódi értéket, ha van mit nézni rajta: kertre vagy jó panorámára nézve egészen más a helyzet, mint egy szomszéd házának falával szemben.

Lakásvásárlásnál ezért érdemes a nyílászárókat nem önmagukban nézni, hanem a kilátás, a tájolás, az árnyékolás, a beláthatóság és az alaprajz együttese alapján. A végén lehet, hogy ugyanabban a házban az egyik vevő a háromméteres tolóajtót látja meg először, a másik pedig azt a falat, amelyre végre odafér a könyvespolca.

Székesfehérvár keresett részén, Öreghegyen, fizikailag is elkülönített kerttel együtt hirdetnek egy tágas és világos terekkel rendelkező, csupa ablak nappalis házat, pontosabban a ház alsó szintje eladó.