Hello, Otthon! - 5. oldal

Az urbanizáció egyik legnagyobb kihívása, hogy cserébe a lehetőségért, hogy minden csupán karnyújtásnyira elérhető, ennek ára a kevés közvetlen szabad tér, a nagyobb a zajszint és hogy a szomszédok is túl közel vannak. Ebben a környezetben egy tetőterasz igazi életminőség-növelő tényező lehet: nem csupán privát szabadtér, hanem saját, elvonulásra alkalmas terület. Mivel a tetőterasz jelentős értéknövelő tényező, nem könnyű jó ár-érték arányban találni ilyet Pest belvárosához közel, azért mi találtunk néhány gyöngyszemet.

Ez a három különleges budapesti lakás megmutatja, hogy hogyan kel életre a polgári karakter a modern, színes enteriőrökben. Ahol a klasszikus részletek találkoznak a kortárs dizájnnal, ott a terek megtelnek fénnyel, textúrákkal és karakterrel. Ideális választás fiatal házaspároknak, akik olyan otthont keresnek, ami egyszerre szolgálja a pihenést, a közös programokat és a vendéglátást.

Szeptemberben közel 25%-kal több új ingatlanértékesítési megbízás érkezett a Duna House-hoz, mint a nyári hónapokban. A kereslet még a legmerészebb szakértői várakozásokat is felülmúlja, olvasható a közleményben.

Adyliget Budapest egyik legnyugodtabb, legzöldebb városrésze. Bár a fővároshoz hivatalosan csak 1950 óta tartozik, megőrizte kertvárosias báját, és ezt sokan díjazzák. A II. kerületi városrészt kis lakosságszám, tágas telkek és csendes utcák jellemzik. A közeli természet erős vonzerőt jelent mindazoknak, akik Budapest határán belül keresik a nyugalmat. Cikkünkben egy háromszintes, adyligeti otthont mutatunk be.

Kevés olyan települése van az országnak, amelynek utcáin sétálva lépten-nyomon a középkori magyar királyság emlékezete köszön vissza. A Fellegvár, a Sibrik-domb, a királyi palota romjai és a Salamon-torony nem puszta turista attrakciók, hanem olyan örökségek, amelyek mélyen meghatározzák a lakosok identitását. Az 1335-ös visegrádi királytalálkozó, ahol Károly Róbert magyar király fogadta a cseh és a lengyel uralkodót, a mai napig jelképe a kelet-közép-európai térség összetartozásának. Ha itt laksz, a saját környezetedben tapinthatóan jelen van az ország történelmének egyik legfényesebb korszaka. Körbenéztünk az ingatlanpiacon, és a gazdag merítésből ajánlunk neked néhány családi házat mesés panorámával.

Az Otthon Start program nyári bejelentése óta látványosan megélénkült az érdeklődés Budapest IV. és XV. kerületének lakásai iránt. Ez az árak további emelkedését is magával hozta, miközben három részre szakította az ingatlanpiacot. Most a legnagyobb problémát a gyenge kínálat jelenti a Balla ingatlaniroda közleménye szerint.

A Dunakanyar egyik legszebb településén, Leányfalun található egy családi építészműhely által 2022-ben készült, újszerű családi ház, ami a szakmai tudás és egy család igényeinek tökéletes harmóniájából született. A mindenre kiterjedő átgondoltság és a harmonikus terek szinte magukba szippantanak. Ezt az érzést te is átélheted a cikkünket tovább olvasva.

Elárverezik az V. kerületi József nádor tér északi részén álló épületet, amelyet jelenleg a Nemzetgazdasági Minisztérium használ. A nemzeti vagyonkezelő 38 milliárd forintos kikiáltási árat szabott meg.

Azt hitted, hogy az ősz csak a kávéházakba hozza el a sütőtök ízvilágát? Akkor nagyobbat nem is tévedhettél volna, mert már az otthonodban is megteremtheted a pumpkin spice hangulatot, és mindazt, amit ez a trend képvisel. Mutatunk három otthont, ahol az ősz ebben a ritmusban élvezhető, és elmondunk pár tippet, hogyan csempéssz pumpkin spice hangulatot odahaza.

Budapest VI. kerülete egy urbanisztikai gyöngyszem, ahol a történelem, a kultúra találkozik a modern életstílussal. A kerület központi elhelyezkedése miatt bárhonnan kiválóan elérhető. Ezek a jellemzők vonzerőt adnak, ráadásul stabilan növelik az ingatlanok értékét.

Csodaszép dimbes-dombos vidék az ország legfiatalabb borrégiója a főváros közelében. Etyek háborítatlan vidéki nyugalma és a régi pincesorok valódi élményt kínálnak az itt megfordulóknak. Ha álomotthonban gondolkozol, a megragadó lokáció mellé mutatunk néhány lenyűgöző ingatlant is, amelyeknek a fenntartása a költséghatékony lehet.

Ingatlanhirdetéseket nézegetni az egyik legizgalmasabb tevékenység. A fotókon keresztül belelátni más emberek életébe, otthonába bizsergető, néha vicces, máskor pedig meglepő érzés. A fotók közül a vicces kategóriába tartoznak azok, ahol a család kedvence is feltűnik, jobbára elterülve. Ebben a cikkben olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyeknek a hirdetésében feltűnik egy-egy kutya. Mert gyerekkel és kutyával bármit el lehet adni? Meglátjuk.

Továbbra is a budai villanegyedek dominálnak a hazai luxustérképen, de a kereslet ma már nem minden nagyméretű ingatlanra terjed ki. A luxusingatlanokkal foglalkozó Duna House prime szakértője szerint a prémium felszereltségű, örökpanorámás, kulcsrakész villák iránt van most a legnagyobb érdeklődés, miközben a régebbi, elavultabb „hodályok” már legfeljebb telekáron találnak gazdára.

Ha olyan házat keresel, ami nem olvad bele a tucatingatlanok sorába, hanem karaktere van, akkor érdemes alaposan megnézni ezt a rókahegyi családi házat. Nem csillog-villog, cserébe viszont tágas tereket kínál, igazi kerttel és olyan kilátással, amit nehéz szavakba önteni. A környék nyugodt, a levegő tiszta, a város pedig könnyen elérhető. Minden adott tehát, hogy életed végéig otthon érezd itt magad.

Az osztrák határ közelsége állandó keresletet biztosít Mosonmagyaróvár környékén, mivel a megélhetés biztosított, sokan ingáznak Ausztriába, és a közlekedési kapcsolatok kiemelkedőek. Az ingatlanok átlagos négyzetméterára kicsivel az országos alatt van, így még időben, jó áron csaphatsz le a legjobb ajánlatokra. És még Otthon Start hitel is igényelhető rájuk.

Az ősz itt toporog az ajtó előtt, és elérkezett az idő a veranda rendberakásához, amihez néhány egyszerű és nem költséges ötlettel szeretnénk hozzájárulni. Néhány vintage tárgy, őszi virágok, különböző tökfélék és egyszerű kiegészítők hozzáadásával meleg és hívogató hangulatot teremthetsz. Mutatjuk.

Óbuda a főváros arisztokratikus oldalát képviseli: elegáns villák, panorámás kertek, no meg szerencsésebb elhelyezkedésű lakótelepek. A dombok között és a Duna-part mentén ráadásul olyan különleges otthonokat is találni, amelyek messze túlmutatnak a megszokott városi életen. Ebben a cikkben is három olyan III. kerületi ingatlant mutatunk be, amelyek kényelmet és rengeteg lehetőséget hordoznak magukban.

2024-ben tíz százalékkal több, mintegy 243 ezer magyar keresett új állandó lakóhelyet egy másik településen. A legtöbben a fővárost és környékét választották, miközben a keleti vármegyékből szép lassan folytatódott a népesség elvándorlása – olvasható az OTP Ingatlanpont közleményében. A most induló Otthon Start program várhatóan az egész országban újabb pezsgést hoz majd a piacon, amivel a belső vándorlás is tovább élénkülhet.

Az egyik legszegényebb vármegyénk a legszerencsésebb régiók közé tartozik ami a természeti kincseket és a lokációt illeti. Aki járt már ott, tudja, hogy a hegységek, az infrastrukturális ellátottság ideálissá teszik Nógrádot lakhatásra. Ebben a cikkben Nógrád vármegye legdrágább ingatlanjait mutatjuk be, amiktől te is könnyen szerelembe eshetsz.

Éppen most érkezett meg az az időjárás, ami felébreszti bennünk a vágyakozást a melegségre, a kuckózásra, mondjuk egy fából épült házban, a nyugalom és a természet közelében. Ennek megvalósításához szerencsére nem kell egészen Svájcig utazni. Magyarország legszebb vidékein is találni olyan otthonokat, amelyek az alpesi életérzést hozzák el a mindennapokba. Dobogókőn, a Duna partján és Esztergom patinás utcáiban olyan házak várják új lakóikat, amelyek egyszerre nyújtanak menedéket és hegyvidéki életstílust.

Egy év alatt jelentősen lerövidült az ingatlanok értékesítési ideje Magyarországon. A Duna House legfrissebb elemzése szerint míg vidéken a téglaépítésű lakásokat tavaly augusztusban átlagosan 4–5 hónap alatt lehetett eladni, 2025 augusztusában 3 hónap körülire rövidült az időszak, míg a panelek esetében jellemzően 2–4 héttel gyorsabban kelnek el a lakások.

Nem éppen a Rózsadomb, de a XXII. kerületben található a Rózsavölgy is Budapest exkluzív részei közé tartozik. Erre tökéletes bizonyíték ez a csendes zsákutcában épült ingatlan, amely első pillantásra inkább egy tengeren ringatózó luxusjachtra emlékeztet, semmint egy hagyományos családi villára. Az épület egyedülálló formája az esztétikai élményen túl egy különleges lakókultúrát testesít meg. Ha kíváncsi vagy az ingatlan részleteire, olvasd el a cikkünket.

A magyar televíziózás 1987. szeptember 7-én történelmet írt, amikor a „Szomszédok” első epizódját vetíteni kezdték. A sorozat készítői pontosan tudták, hogy a hitelesség lesz a kulcs, ezért nem díszletek közé, hanem valódi budapesti környezetbe rendezték be a helyszínt. Negyven év ide vagy oda, azok a lakások, amelyekért egykor 4 milliót fizettek, ma akár 72 milliót is érhetnek. A cikkben három konkrét lakást mutatunk be, amelyek tökéletesen illusztrálják a változást.

Bács-Kiskun vármegye ingatlanpiaca a szélsőségeiről hírös: míg Kecskemét környékén egyre magasabb árakkal találkozunk, addig a déli határ mentén szinte telekáron kínálnak házakat. Ezek többnyire bontandó vagy felújításra váró ingatlanok, de remek lehetőséget rejtenek az első otthonukat keresőknek vagy a vidéki életre vágyóknak. Ezekből mutatunk néhányat.