Hello, Otthon! - 5. oldal

Mikor egyedül kezded az életed, nem csak a függetlenség érzése fontos, hanem az is, hogy otthonosan érezd magad abban a térben, amit a sajátodnak nevezhetsz. A kis alapterületű lakások igazi kihívás elé állítanak: hogyan teremts funkcionális, mégis hangulatos otthont néhány négyzetméteren? Találtunk három olyan garzont, amik bizonyítják, hogy a méret nem minden.

Van olyan városrész, aminek a múltja egyszerűen nem hagyja nyugton az embereket. Józsefváros, a VIII. kerület pont ilyen hely. Évtizedekig hírhedt környékként ismerték, de az elmúlt harminc évben olyan változáson ment át, ami szinte hihetetlen. De hogyan jutottunk el a kertek és majorok világából a mai, egyre népszerűbb lakókörnyezetig?

Az elmúlt években hatalmas figyelmet kapott Olaszországban az úgynevezett egy eurós házak mozgalma. A kezdeményezés célja, hogy új tulajdonosok vonzásával újjáélessze az elnéptelenedő városokat és falvakat. A program jó lehetőséget teremtett a kalandvágyó helyieknek és külföldieknek egyaránt, Szicíliában pedig mára az ingatlanközvetítők fantáziáját is megmozgatta a lehetőség.

Lakáskeresés közben felmerülhetnek olyan szempontok, amiket szinte automatikusan igaznak veszünk, mert logikusnak tűnnek. Pedig gyakran épp ezek a tévhitek vezetnek a rossz döntésekhez. Ebben a cikkben öt olyan makacs állítást leplezünk le, amelyeket még ma is meglepően sokan igaznak gondolnak.

Jobban járhat az, aki idén akarna belevágni egy étteremvásárlásba vagy büfébérlésbe, legalábbis ami a bérleti vagy eladási árakat illeti. A zenga.hu ingatlankeresési oldal hirdetési adatai szerint a büfék négyzetméterét 9, a cukrászdákét 13, az éttermekét 7 százalékkal kínálják olcsóbban eladásra idén, mint tavaly.

Somogy vármegye az ország ötödik legnagyobb területű közigazgatási egysége, ám viszonylag kevés lakója miatt alacsony népsűrűség jellemzi, így nem ritkák az elszigetelt zsákfalvak sem. Ezek a települések átmenő forgalom híján nyugodtak, csendesek, ami kiváló lehetőségeket biztosít azoknak, akik éppen ilyen lakókörnyezetet keresnek a Balaton közelében. Nekik mutatunk egy tekintélyes ingatlanválogatást a környékről.

Ötven millió forint - ez ma az a varázsszám, amely körül a legtöbb magyar család ingatlanvásárlási álmai keringenek, és az ingatlankeresők is ezt állítják be, amikor ár alapján próbálnak megfelelő otthont találni. De mit is lehet kezdeni ezzel az összeggel a mai piacon? Összegyűjtöttünk három különböző lehetőséget, amelyek azonos árkategóriában mozognak, mégis egészen más élethelyzetre kínálnak megoldást.

A statisztikák szerint a lakásvásárlók több mint 40 százaléka szembesül valamilyen váratlan problémával a beköltözés után, amit amúgy el lehetett volna kerülni. Összeszedtük az öt leggyakoribb buktatót, és azt is eláruljuk, hogyan navigálhatsz sikeresen az ingatlanvásárlás folyamán.

Az ország legnapfényesebb és legmélyebben fekvő régiója megkaphatja azt az ipari és gazdasági injekciót, amitől ismét érdemes lesz az Alföld déli részére költözni. És bár az ingatlanárak jelentős szórást mutatnak, de ebben a cikkben olyan eladó házakat válogattunk össze, amik mindenképpen figyelemreméltók lehetnek az ingatlanvásárlásban gondolkodóknak.

2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nemcsak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.

A magyar vásárlók többsége lokáció és négyzetméterszám alapján kezdi meg a keresést. Utóbbi azonban magyarázatot igényel, hiszen például az a szám, hogy 60 négyzetméter, hol sok, hol pedig kevés, és sokan nincsenek tisztában azzal, hogy egy nagyobb szám nem feltétlenül jelent jobbat. Ebben a cikkben körbejárjuk a négyzetméterszámmal kapcsolatban előforduló tévhiteket, és segítünk meghatározni, hogy számodra mi lehet az optimális lakásméret.

Egyre nagyobb a kereslet az olyan ingatlanokra, amikbe már csak be kell költözni – és nem véletlenül. Nincs bosszankodás a szakemberek miatt, és nem kell két lakást fenntartani átmenetileg sem. Az ilyen eladó ingatlanok lehetővé teszik, hogy az életedet szinte zavar nélkül folytathasd, csak éppen más környezetben. Ha gyorsan költöznél, ez a cikk segíthet a tökéletes otthon megtalálásában.

Tatabánya egyik nyugodt városrészében, Alsógalla csendes utcái zöldbe burkolva mesélnek történelemről és otthonról. A Turul árnyékában megbúvó városrész mintha a város lelke lenne. Ebben a cikkben környékbeli ingatlanokat válogattunk össze.

Míg korábban sokan lebecsülték a panellakásokat, az utóbbi időben eljött a reneszánszuk, és egyre többen fedezik fel az előnyeiket. A korszerűsítésük, a belső tereik kreatív kialakítása, a közösségi terek megújítása mind hozzájárultak a panelek újjászületéséhez. De a téglalakások sem mentek ki a divatból. Ebben a cikkben bemutatunk 2-2 ingatlant ugyanabban az árkategóriában mindkét típusból.

A legtöbbünk, ha most azonnal megtehetné, környezettudatos módon oldaná meg a fűtését. Ez a fajta fűtés ugyanis alig bocsát ki szennyező anyagot. Sorra vettük, milyen előnyei és hátrányai vannak ennek a technológiának, és olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyekben szériatartozék a geotermikus fűtés.

Az Őrség kapuja tökéletes választás azoknak, akik értékálló, mégis megfizethető ingatlant keresnek a nyugat-dunántúli régióban, Ausztria közelében, kiváló közlekedéssel és stabil munkalehetőségekkel. A vidéki nyugalom, a természet közelsége, a fejlődő ipar és a turisztikai adottságok a Körmendi járást ideálissá teszik családalapításhoz, befektetéshez vagy akár nyugdíjas évekre is. Ehhez kaphatsz segítséget az alábbi ingatlanválogatással.

Alig várjuk már azt az időt, amikor a fenntarthatóság alapvető elvárás lesz minden új építésű ingatlannál. Már készülünk erre a zöldebb jövőre, ezért most olyan lakásokat és technológiákat hoztunk, amelyek energiatakarékosságukkal tündökölnek a hazai ingatlanpiacon.

Miért pont ez a családi ház lett a kedvencünk a héten a több tízezer hirdetés közül? Mert a kialakítása egyedi, a kertje különleges és mégis annyira természetes, egyszerű, hogy bárki otthona lehetne, miközben számos modern megoldást felvonultat. Ha érdekel, milyen, amikor a praktikum és a kényelem egy telekre költözik, érdemes tovább olvasni.

A használt lakások mellett az új lakások piacát sem kerülte el az utóbbi egy évben az áremelkedés. A megnövekedett keresletre a lakásfejlesztők csak késleltetve tudtak reagálni, miután egy beruházás megvalósítása időigényes folyamat. Ebből kifolyólag a szűkös kínálat nemcsak Budapesten, de vidéken is áremelkedést eredményezett.

Kőbánya története talán Budapest egyik legizgalmasabb kerületi átalakulását mutatja be. Itt zajlott le az ország egyik legnagyobb ipari forradalmának egy része, itt épültek az első munkástelepek, és ma itt alakul át a szemünk előtt egy egész városrész. Hogyan jutottunk el a XIX. századi sertéskereskedelmétől a mai Chinatownig?

Míg néhány évtizede kötelező program volt a személyes bejárás, ma már sokan a távolból, legfeljebb egyetlen helyszíni bejárás alapján döntenek az ingatlanvásárlásról. Akár több száz kilométerről költözöl, vagy ha egyszerűen csak nincs időd városról városra járni, az alábbi útmutató segíthet, hogy ne csak a lakáson belüli állapotokat, hanem a környezetet is alaposan felmérd – még akkor is, ha fizikailag nem vagy a helyszínen.

Napsütés, vízpermet az arcodon, és az a bizonyos, végre itt a nyár! - érzés. Mi kell még? Egy saját medence, ami ott vár a kerted végében. De vajon milyen legyen: kicsi vagy nagy? Klasszikus úszómedence vagy inkább pezsgőfürdő? Hoztunk egy csokorra való ötletet, hogy könnyebb legyen eligazodni – és hogy te is megtaláld a saját kis vizes menedéked.

Az év eddigi hónapjait a befektetési célú vásárlások magas aránya jellemezte, de a várakozások szerint az év hátralévő részében a vevők között ismét nagyobb arányban jelenhetnek meg a saját célra vásárlók. Ilyenkor természetesen jó, ha van az ember mellett egy szakértő, aki végigvezeti a lakásvásárlás folyamatán, de aki egyedül vágna bele, annak is érdemes néhány fontos dologra odafigyelnie. Az alábbiakban ezek közül mutatjuk be a fontosabbakat.

Budapest 203 városrészéből a II. kerület egyik egyik csendes, zöldövezeti része a Hársakalja a budai hegyvidék nyugodt környezetét kínálja az ott élőknek. Lenyűgöző panorámák, kiváló körülmények, ez a II. kerület egyik legvonzóbb része. A cikkben lenyűgöző ingatlanokat válogattunk össze.

Vas vármegye ingatlanpiacának egyik különlegessége, hogy az átlagos négyzetméterár jóval magasabb, mint az átlagos négyzetméterár. Az utóbbi ár természetesen a mediánra értendő, tehát, hogy mi a középérték, míg az előbbi átlag a megyében található, luxust és pompát ígérő kastélyainak, villáinak köszönhető, amelyek a milliárdos nagyságrendet is elérik. A következő cikkben a megye legdrágább ingatlanjaiból válogattunk.

Te hová költöznél szívesen, ha most kéne új várost választanod? Egy barátságos, zöldövezetes kisvárosba, ahol mindenki köszön az utcán? Vagy inkább egy agglomerációs településre, ahonnan reggelente 15 perc alatt bent vagy a fővárosban? Körbenéztünk, hol mennyibe kerül most lakást venni, és milyen életminőség társul az árhoz – mert az, hogy mennyit ér egy otthon, nemcsak a négyzetméterárból derül ki.

A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon. Az elmúlt fél évben viszont az erős kereslet hatására ennél is nagyobb emelkedést láthattunk a hirdetési árakban, ami mögött elsősorban a befektetési célú vásárlások erősödése állt. A zenga.hu kínálati adatai megerősítik, hogy a mostani fellendülés rendkívül hirtelen történt, bizonyos megyékben 6 hónap is elég volt a 15 százalékos drágulás eléréséhez. A befektetői kereslet mérséklődésével a fő kérdés, hogy meddig tart ki a lendület, és merre mehetnek tovább a lakásárak az előttünk álló évben.

A Mátra, a Karancs, a Medves és a Cserhát találkozásánál, a Zagyva és Tarján-patak völgyében található a Bátonyterenyei járás, aminek falvacskáiban utat tör magának a turizmus. Az alábbi ingatlanválogatásban vendégháznak is alkalmas hirdetéseket gyűjtöttünk.

Van élet a panel és a luxusvilla között is. Egyre több vidéki városban bukkannak fel olyan lakóparkok, ahol a tágas zöldfelület, a kényelmes lakások és a szolgáltatások közelsége egyensúlyba hozzák a nyugalmat és a praktikumot. Olyan helyeket mutatunk most, ahol akár saját stéged lehet vagy örökéletű fitneszterem hozzáférésed— és ahol a lakásodhoz saját erkély vagy zöldterület is jár, nem csak egy szűkös gang.

A Svábhegy egyik impozáns társasházának legfelső emeletén rejtőzik ez a pazar lakás. De nem olyan értelemben klasszikus lakás, ahol mindennap főznek vagy hetente háromszor indítanak mosást. Kíváncsi vagy milyen lehet egy otthon, amit kifejezetten kényelemre terveztek? Mutatjuk

Szívesen vonulnál ki a városi létből és laknál inkább természetes környezetben, de mégis mozgalmas életet élve? Az ország egyik legszebb tájegységén az osztrák határ közvetlen közelében található a Fertő-Hanság Nemzeti Park – 2001-ben az UNESCO felvette a világörökségi helyszínek listájára –, itt kerestünk neked szemre való ingatlanokat, ahol a minőségi élet nem üres ígéret.

A kellemes délutánok emlékét idéző rattan bútorok évtizedek óta a nyári kikapcsolódás szimbólumai. Vannak, akik gyermekkoruk nyaralásaira emlékeznek a fonott felületek láttán, mások a nagymama csodálatos hintaszékét idézik fel. Fedezd fel velünk a rattan bútorok világát, hiszen könnyen lehet, hogy bennük találod meg a teraszod tökéletes nyári stílusát és a pihenés titkát!