Hello, Otthon! - 5. oldal
Csúsztatott zsalus vagy téglalakás? Mátyáshegyen mindkettőből megtaláltuk a tutit
A budai hegyekben található lakásokról a legtöbben felszínesen csak annyit gondolnánk, hogy egy téglából épült villa épület, ódon falakkal, legalább egy kandallóval a nappalijában. Mátyáshegyen viszont találtunk egy csúsztatott zsalus lakást, ami simán felveszi a versenyt bármelyik „klasszikussal”, sőt, bizonyos szempontból le is körözi őket. Hogy legyen mihez mérni az ajánlatot, mellé tettünk egy nagyvonalú, belső kétszintes téglalakást is, tetőterasszal és panorámával. Spoiler: mindkettő elég csábító.
Futurista álomvilla, ahonnan ellátni Budapesten át Gödöllőig
Budaörs–Kamaraerdő exkluzív részén, egy hegytetőn található az alábbi prémium kivitelű családi ház. A panoráma és a teljes intimitás önálló oázissá változtatják a helyet. Mutatjuk.
Hatéves csúcs is megdőlt a magyar lakásépítésben, és még csak most jön a java!
Több mint 28 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt Magyarországon 2025-ben, ez 37%-kal volt magasabb a 2024-es adatnál. Közben a használatba vételi engedélyek száma 9 százalékkal esett vissza, így alig 12 ezer lakás készült el az országban. Nem csak a budapesti piac indult élénkülésnek, a megyei jogú városokban például hatéves csúcs dőlt meg az építési engedélyek számában. Az igazi piaci felfutás pedig csak most indulhat be, hiszen tavaly egy sor olyan kormányzati program indult, melyek a kínálat élénkülését célozzák – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
Barátságos hangulatú lakást keresel a fővárosban - itt kell elkezdeni a keresést
Egy lakás a közhiedelem szerint akkor válik otthonossá, ha képes a benne lakók egyéniségét visszatükrözni. Ehhez ráadásul a legtöbbször nem is monumentális terekre van szükség, hanem elég egy jól eltalált szín, vagy egy barátságos sarok, esetleg egy terasz. Ebben a mai válogatásunkban három olyan budapesti ingatlant hoztunk, amelyek egy valamiben közösek: sugárzik belőlük az az otthonos melegség, amiért érdemes nap mint nap hazatérni.
Addig keresgélt Magyarországon, amíg csúnya részt nem talált - a fél internet imádja
A hatalmas online zaj közepette eléggé meg kell szenvedni ahhoz, hogy az ember valami eredetire, valami érdekesre bukkanjon, mint amilyen például Natasha Gupta TikTokja. A fiatal lány évekkel ezelőtt kezdte felfedezni a világot a Google Earth-ön keresztül, a legfeljebb félperces videóin tetszőleges helyeket néz meg, majd eldönti, hogy a táj az szép-e, és ha igen, tovább nézelődik, ha pedig csúnya, akkor véget is vet a videójának. A magyarországi epizódját több mint százezren lájkolták, mi pedig megnéztük, hogy mely területekre mondta, hogy szép, és megnéztük ott az ingatlanokat is.
Balatonfüredi végletek a tamáshegyi luxusvillától a legolcsóbb házig
Az Anna-bálok nagyvonalú stílusával és a parti sétány főszezoni nyüzsgő forgatagával Balatonfüred a nyár fővárosa. Ez az ingatlanpiacon is megmutatkozik, de ebben a cikkben két végpontot mutatunk be: a város legolcsóbb eladó házát és egy, a Tamáshegyen épülő modern luxusotthont.
Hol a legjobb és hol a legrosszabb a lakáskínálat? Megmutatjuk a különbségeket
A magyar lakásállomány állapota vegyes képet mutat: miközben az elmúlt években egyre több korszerű, energiahatékony új építésű lakás jelent meg a piacon, az ingatlanok jelentős része továbbra is elöregedett. A zenga.hu kínálata alapján megnéztük, hol vannak a legjobb és legrosszabb állapotú lakóingatlanok Magyarországon.
A 16 ős fa, ami forradalmat indíthat a szívekben, az egyik éppen Magyarországról indulva
Az idén is megszavazták, hogy Európában melyik fa legyen az Év Fája. 16 ország 16 csodálatos fájára várták a hétvégéig a voksokat. Van egy magyar jelölt is: a platán a varázslatos Békés megye egyik kastélyának kertjét díszíti már lassan 170 éve. A környékről kerestünk elragadó környezetben eladó házakat.
Barátok közt csakis ezek csúcs szuper ingatlanok jönnek szóba
Az egykor népszerű magyar sorozat már befejeződött, de a mai napig hír lesz belőle, ha a Barátok közt című szappanopera színhelyeként számon tartott Rózsa presszó és a társasház egyes lakásai a valódi életben is elérhetővé válnak, mint ez a lakás is a cikkben, közvetlenül a szomszédban. Most azonban nagyobb látószeggel néztük meg azokat az ingatlanokat, ahol a legjobban érezheted magad barátok közt.
Milliárdos álom vagy aranybánya? Kik és miért vásárolnak ma kastélyt Magyarországon?
A kastélypiac az ingatlanpiac egyik legszűkebb és legkülönlegesebb szegmense Magyarországon. A klasszikus, nagy alapterületű kastélyok száma 300–400 körülire tehető, a kisebb kúriákkal együtt azonban már ezres nagyságrendről beszélhetünk. A kereslet ugyanakkor korlátozott: a potenciális vevők köre jóval szűkebb, mint a hagyományos lakóingatlanok esetében, így az értékesítési idő is jelentősen hosszabb, a likviditás pedig alacsonyabb.
Somogy vezet, Borsod lemaradt – Óriási szakadék tátong a magyar lakásépítésekben
Az Otthon Start egyik hatása, hogy országszerte gőzerővel épülnek új lakások és lakásprojektek, amik megfelelnek a feltételeknek. Ilyen erős újépítésű hullámra még nem volt példa az elmúlt évtizedekben. A program egyik kedvezményezettje, Somogy vármegye a fővároson kívül. Az északi és alföldi megyékben viszont szinte teljesen leálltak az újlakás-átadások. Ez a folyamat nemcsak az új ingatlanok piacát, hanem a használt lakások árazását is befolyásolja.
A támogatott hitelre vásárló vevők vették át az irányítást az ingatlanpiacon - mit tapasztaltak az ingatlanközvetítők?
Rekordév volt a hitelezésben 2025, amikor a támogatott konstrukciók aránya és az átlagos hitelösszeg is látványosan megugrott. Az ingatlanközvetítők szerint szinte mindenki Otthon Startra akart vásárolni.
A villa, ahol a Nagy Ő is randizott, kulcsra készen várja új tulajdonosát
Budajenő zöldövezetében épült hatalmas villa lenyűgöző pompájával és méreteivel az egész környéket meghatározza. Ha rémlik valahonnan, akkor az azért lehet, mert a most véget ért Nagy Ő című műsorban az egyik ikonikus helyszínként már szerepelt. A közel 2,2 hektáros birtok és az 1200 négyzetméteres, medencés, borospincés, sportpályás villa most új fejezethez érkezett, hogy akár rendezvényhelyszínként, akár privát rezidenciaként kínáljon lehetőségeket a jövőbeli tulajdonosnak.
Kazán, kályha vagy korszakváltás? – A levegő ára egy hideg tél után
Nagy tapasztalatokkal lettünk gazdagabbak ezen a télen, már ami a hideget és az ellene való védekezést illeti. A magyar fűtésrendszerek nagyon nehezen újulnak meg, bár vannak biztató jelek, és a zenga.hu hirdetési adati szerint Budapesten a házak 10 százalékát már hőszivattyú fűti, de vidéken sok helyen a helyzet teljesen reménytelen, ahol még mindig káros módszerek dominálnak a fűtésnél. Ebben a cikkben néhány, haladószelleműbb fűtési módszerrel melegen tartott eladó házat válogattunk össze.
Mindenki leírta a Kádár-kockákat? Ő nem, és ilyen luxust hozott ki belőle
Csak a legelszántabbak keresik a lehetőségeket kifejezetten az 1960-as és 80-as évek között, tömegével felhúzott, egyszerű kockaházakban: mi minden hozható ki belőlük egy jó vízióval? Ezek az épületek stabil alapot nyújtanak ahhoz, hogy valami egészen mást, valami váratlant építsenek rájuk. A cikkünkben bemutatott mogyoródi otthon az egyik legjobb példa arra, hogy miből lesz a cserebogár. Az eredeti alapokat megtartva egy olyan, közel 2000 négyzetméteres birtok született, és a ház teljesen új életet kapott.
Kilencéves mélyponton a lakásépítések száma, de már látszik a fordulat
Kilenc éve nem épült olyan kevés lakás Magyarországon, mint tavaly: a KSH friss adatai szerint mindössze 12 062 új otthon készült el, ami még a 2024-es, már eleve alacsony bázist is alulmúlta. A használatbavételi engedélyek száma 4572 volt az év utolsó három hónapjában, ami minimálisan elmarad az egy évvel korábbitól, a fordulat jelei ugyanakkor már egyértelműen kirajzolódnak az építési engedélyek számában.
Terézváros új aranya: limitált lakásszám, maximális presztízs
Nincs még egy annyira polgárias városrész Budapesten, mint a VI. kerület, amelynek klasszikus bérházai ma is a diszkrét és rendkívül elegáns 19. század végi, 20. század elejei hangulatot teremtenek az Andrássyn és az onnan nyíló utcákban. Ez az időtlen civilizáltság szinte akadálytalanul simul bele a mai Budapest VI. kerületének turisztikai és korszerű környezetébe, amire a Jókai utca 10. szám alatt megvalósuló J10 Residence a legjobb bizonyíték.
Saját sziget a Balaton közelében, a Bakony lábánál, az elvarázsolt malombirtokon
Létezik még Magyarországon civilizációtól elszigetelt rész? Vilonyán, a Bakony lábánál, egy régi malombirtok kapuja mögött találtunk egyet. Van abban valami elképesztően romantikus, ha az ember képes szinte függetleníteni magát a külvilágtól, itt a saját szigettel, sőt, egy egész szigetvilággal mind erre megvan az esély. 2,5 hektáros elvarázsolt birodalom keresi új izgalomra vágyó tulajdonosát.
Mit tehetsz a villanyszámla láttán? Háztartási eszközök, amik sunyiban pörgetik az órát
Az már biztos, hogy ezekben a hónapokban a villanyszámla sokakat meg fog lepni, de az extrém időjárás csak egy tétel a számok között. Ott vannak a nagy háztartási gépek is, de szakértők szerint a rezsiköltségek jelentős részét más eszközök adják össze, amelyekre nem is gondolnál.
A Pincesoron túl: így lehet Etyeken igazán élni
Ez a Pest megyei, varázslatos hangulatú kis település sokaknak a méltán híres Pincesoráról vagy a tavaszi Piknikről lehet ismerős. Etyek azonban sokkal többet ér egy hétvégi programnál. Főleg, ha csendes, élhető otthont keresel. A cikkben bemutatott családi ház a nagy telkével őrzi a nyugodt és intim karakterét, és nem kell attól tartani sem, hogy a kert mellé házsor épülne, ami ezt megzavarhatná. Lehetőségek és egy tartalmas otthon következik.
Kész házat vagy saját projektet szeretnél?
A fővárosi agglomerációban fekvő ingatlanokból sosem tudunk eleget mutatni, hiszen Budapest környéke ma is a legnépszerűbb célpont a lakáskeresők körében. A kínálat azonban vegyes, az azonnal költözhető otthonok mellett bőven akadnak felújításra váró ingatlanok is. Ebben a válogatásban tehermentes, frissen korszerűsített házak mellett egy olyan házat is bemutatunk, ahol a befejezés szabadsága a legnagyobb vonzerő.
Csendben felkészítették ezeket a kastélyokat a század legjobb üzletére
A magyarországi kastélyok és kúriák piacán ma már nem romantikus elképzelések alapján válogatnak azok, akiknek erre van pénze. A szakemberek szerint ugyanis a remek állapotú magyar kastélyok már nem elsősorban státusz szimbólumként vannak számontartva, hanem üzleti logika alapján vásárolják, vagy éppen értékesítik őket. A vevők sokszor rajonganak a történelmi hangulatért, de az igazi vásárlási kedvet az hozza meg, ha a kúria fenntartható és működtethető is. Ma már nem a külföldi vásárlók a legfontosabbak ebben a szcénában, a keresletet egyre inkább a tőkeerős hazai magánszemélyek és vállalkozások határozzák meg.
Amiért ezt a magyar várost tartják a legkevésbé szeretett magyar településnek
Ha valaki megkérdezi, hogy melyik települést utálják Magyarországon a legjobban, akkor meglepően nagy számban fog Debrecen neve elhangozni. A debreceniek megszégyenítése azonban nem új trend, noha a második legnagyobb magyar város már nemzetközi szinten jegyzett térképoldalak szégyenfalára is felkerült. A helyi szakik véleményei közé pofás debreceni eladó lakásokat csempésztünk.
Egy nem mindennapi otthon az erdőben, egy tóval, ami mintha a belső térhez tartozna
Exkluzív környezetben, egy erdő közepén épült fel Mogyoródon a Lake Forrest villapark, amit biztonsági sorompó zár el a külvilágtól. A tó köré épült környezetben, egyedi megoldásokkal, minimalista stílusban épült ház tökéletesen reflektál a vízre, ami így mintha a nappali kiterjesztése lenne. Mutatjuk.
A hideg árnyékában: mely fűtési rendszerek dominálnak a lakáspiacon?
A megszokottnál hidegebb idei tél ismét ráirányította a lakáskeresők figyelmét a fűtés kérdésére, miközben az egyes ingatlantípusok között az elterjedt fűtési módokban nagy különbségek vannak – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. A frissen meghirdetett budapesti családi házak közel 10 százalékát például már hőszivattyúval fűtik, ezzel szemben a Dunántúlon az eladó ingatlanok mintegy 2 százalékában egyáltalán nincs kiépített fűtési rendszer. Az elemzésből kiderül, hogy hol, milyen fűtési rendszerű lakásokat kínálnak legtöbbször eladásra, és hol elterjedtebbek a korszerű, energiatakarékos rendszerek, illetve hol jellemzőbbek még a régebbi, kevésbé hatékony megoldások.
Megemelt keretösszeggel rajtol az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket – az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül, írja közleményében a bank.
Hol épül a legtöbb lakás Magyarországon?
Hogyan függ össze az épülő lakások száma egy-egy vármegye fejlettségével és munkaerőpiacával? Logikusan azt gondolnánk, hogy a gazdaságilag prosperáló vármegyékben építik a legtöbb lakóépületet, ez azonban nincs mindig így, jó példa Komárom-Esztergom, ahol lakosságarányosan az egész országban a negyedik legkevesebb lakás épült, miközben a munkanélküliségi ráta a legkedvezőbb. És bármilyen meglepő, nem Budapesten épült a legtöbb lakás az országban százezer lakosra vetítve. Az OTP Ingatlanpont eheti elemzésében a lakáspiac és a gazdasági fejlettség kapcsolatát boncolgatja.
Ahol nem az árak vannak a legalacsonyabban az ingatlanok környékén
Biztosan sokan láttak már olyan bolondos térképeket, amelyek a kontinenseket például úgy mutatják, mintha 100 méterrel lenne magasabban a tengerszint. Ez a nagyon is reális helyzet rengeteg magyar településre jelentene veszélyt, míg az ország legmagasabb pontjai szárazak maradnának. Az ország legalacsonyabb pontja a Szeged melletti Gyálaréten található, 76 méterrel. Megnéztük ebben a magasságban milyen az ingatlanpiac.
Csend, természet, filléres ingatlanok – ez még mindig Magyarország
Nyugalmat, természetközeliséget és a megfizethető ingatlanokat együtt nem könnyű találni Magyarországon, de a zsáktelepüléseken mindezek együttesen is előfordulnak. Varbóc, Uppony és Imola olyan apró, eldugott falvak, ahol a világ lelassul, de ezek a települések nemcsak a csend miatt vonzóak. Ritkán találni ennyire kedvező árú, mégis jó adottságú házakat. Három ingatlan 20 millió alatt.
Aki kivárt, lemaradt: hetek alatt elkapkodták a keresett kategóriákba tartozó ingatlanokat
A tavalyi év második felében látványosan felgyorsult az ingatlanpiac: a jó állapotú, megfelelően árazott lakások – különösen a panellakások – akár napok vagy hetek alatt gazdára találtak.
Örök stílus vagy unalmas ridegség? Így lesz otthonos a fekete-fehér lakás
A fekete-fehér-látványvilágról sokaknak a régi filmek ugranak be, pedig a lakberendezésben ez az egyik legbiztosabb pont. Bár vannak, akik már elfelejtenék, de ezzel a párosítással nem nagyon lehet mellé lőni. A következő cikkben mutatunk néhány trükköt, amivel a monokróm terek is élettel telnek meg.
Az új lakásoknak újabb övezetet kerestek és találtak Budapesten
Míg korábban az újépítésű lakások inkább a drágább kategóriába tartoztak, mára egyre többeknek jelentenek reális alternatívát a használt lakásokkal szemben, amelyek műszakilag zsákbamacskának számítanak. Az újépítésű lakásokban viszont garantáltan nem fognak elromlani a berendezések, nem lesz elhárítandó probléma évekig. A legdrágább kerületek mögé néztünk, az olcsóbb árfekvésű részeken, ezúttal Kispesten kerestünk újépítésű projekteket.
Eldőlt, melyik az év legjobb Balaton-parti háza
A zsűri már döntött az év balatoni házának nyerteseiről, és lassan kihirdetik a győztest is, de addig is, kiválasztottunk három, versenyen kívüli kategóriában is versenyképes eladó ingatant a Balaton partjáról, lélegzetelállító panorámákkal, lenyűgöző építészeti megoldásokkal.
Kinézted Debrecent, de a városi élet még drága? Innen nézve elérhető mindegyik
Bár Nyugat-Európával ellentétben Magyarországon egyáltalán nem rugalmas a lakástulajdonosi szerkezet, így nehéz a mobilizáció, azaz nehéz a munkanélküliség réme elől az ország fejlettebb részeire költözni, de egyre jellemzőbb a magyar vidékre, hogy néhány ipari központ mágnesként vonzza máshonnan a munkaerőt. Ez pedig magával húzza a helyi ingatlanpiacot is. Az egyik központ Debrecen, ahol az átlagos lakásárak gyorsan elhúztak más városok árszintjétől. Ezért a város környékén néztünk körbe, hogy milyen házakat hirdetnek elérhető áron.
Hatalmasat változott a hollandok által agyonszeretett környék Nógrádban
Az elmúlt évtizedekben tömegesen vásároltak fel már-már elnéptelenedő magyar vidékeken házakat nyugati állampolgárok. Németek, osztrákok, hollandok jöttek, és igyekeztek valamit meghonosítani a náluk már bevált módszerekből az itthoni pangásban. Nógrád megye pedig ehhez tökéletes terepet kínált. Hogy milyen is ez a tökéletes terep, azt ebben a cikkben a környéken eladó házak alapján rajzoltuk meg.
Mit tud, vagy nem tud fél Európa, ami nálunk viszont alapvetés?
Nagyon eltolódott a magyar ingatlantulajdonosi szerkezet az utóbbi évtizedekben. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint Magyarországon 91,6 százalék a lakástulajdonosok aránya. Nem volt ez mindig így, de lássuk előbb az okokat, és néhány kiváló példát arra, miért is nagyon jó Magyarországon saját otthonban lakni.
Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
