Hello, Otthon! - 5. oldal
Belépnél egy másik korba? Meghódították a lakáspiacot ezek a nagypolgári lakások
A tekintélyes bejárati ajtó nyikorgása, a magas belmagasság és a stukkódíszes mennyezet azt a polgári eleganciát sugározza, amire Budapest egészében épült. Egyre többen fedezik fel, hogy a százéves falak között is lehet modern, kényelmes életet élni, és a vásárlók egy része már is nem csupán egy lakóteret keres, hanem olyan otthont, amelynek története, karaktere van és amely hosszú távon is megőrzi az értékét.
A déli régió motorja, ahol virágzik az élet és mediterrán a hangulat
Magyarország mediterráneuma a Mecsek és környéke, ahol a kiegyensúlyozott és komfortos nagyvárosi élet és természet közelségéből áradó nyugalom találkozik. Pécs és környéke továbbra is az egyik legkeresettebb régió a déli országrészben. A keresést megkönnyítendő, most kiválasztottunk négy fantáziadús ingatlant, a legolcsóbbtól a legígéretesebbig, de az ingatlanválaszték ezeken túlmenően is széles.
Alig kezdődött el a fűtésszezon, máris kapar a torkod? A száraz levegő az ellenséged
Kellemetlen reggel kaparó torokkal és bedugult orral ébredni, amire a magyarázat gyakran egyszerű. Az ok a fűtési szezonban keresendő, ugyanis ilyenkor a hőmérséklettel együtt a levegő szárazsága is nő. De ez nem törvényszerű: néhány apró trükkel enyhítheted a hatást. Ezekről a párásító ötletekről lesz szó a következő cikkben.
Messze nincs még vége az Otthon Start láznak: kiderült, mit gondolnak az ingatlankeresők a piacról
A következő hónapokban is tovább pörgetheti az Otthon Start program az ingatlanpiacot, ugyanis még rengetegen vannak olyanok, akik a közeljövőben tervezik a kedvezményes hitellel a lakásvásárlást - derül ki a zenga.hu hirdetési oldal felhasználói körében végzett felmérésből. A válaszadók a fővárosi kínálattal kevésbé vannak megelégedve, a többség pedig 25 százalék alatti önrésszel tervez.
Lassan egy éve stagnál a magyar lakásforgalom, de már begyújtották a kanócot
Az elmúlt három negyedévben alig változott a forgalom a magyar lakáspiacon, gyakorlatilag befagytak az eladások a magasba szökött árak miatt. Az idei második negyedév sem hozott élénkülést az Eurostat adatai szerint, 2024-hez képest viszont érezhető volt a forgalom fékezése. Azonban már nem kell sokat várni az élénkülésre, sőt a hírek szerint el is indult a robbanás a kedvezményes Otthon Start hitelprogramnak köszönhetően, ami egy darabig biztosan felpörgeti majd a tranzakciókat.
Ahol a fák elnyelik a főváros zaját – ezt az erdőt még a király is magának akarta
Budapest XI. kerületének és Budaörs déli, erdős városrésze a Kamaraerdő, ami évszázadok óta az egyik legfontosabb természetes környezetet biztosítja a főváros közelében. Ez a zöld agglomerációs világ egy szinte zárt és nyugodt közösséget takar, ahol kivételes alkalom ingatlant szerezni, de most mutatunk néhány csodaszép eladósorba került házat.
Ennek a háznak a titka nem a Tokaji borvidék, hanem a kert végében kezdődő nyugalom
Aranysárga furmint, a hegyoldalt ellepő szőlősorok, a pincékből kiszűrődő pohárcsörgés: ez az a fantáziakép, amire a legtöbbünk gondol, ha meghallja a tokaji borvidék nevet. Pedig van itt valami más is: az a fajta csend és lassúság, ami egyre ritkább, viszont sokan keresik. A keresőknek segítünk ezzel a cikkel, amiben három olyan otthont mutatunk be, ahonnan ez a nyugalom árad.
Megnyílt Budapest legújabb plázája
A XIV. kerület már eddig is az egyik legkeresettebb városrésznek számított Budapesten, de most, hogy megnyílt a legújabb bevásárlóközpontja a Bosnyák téren, a Zenit Corso, még előrébb jutott az élhetőségi listán. A beruházók az egész környék fejlesztését ígérik, aminek eredményeképpen lakó-, iroda- és kereskedelmi funkciók is épülnek.
Ezért lehet az ősz a legjobb időszak az ingatlaneladásra
Amikor már mindenki visszatért a nyaralásból és folytatja az élet megszokott ritmusát, akkor jön el az ingatlanosok ideje. A 2025-ös év ősze ebből a szempontból ráadásul eleve forrónak ígérkezett, amikor úgy érezhetjük, hogy a kormány a tizenkilencre lapot húzott, és megalkotta az Otthon Start programot, ami 3%-os kamattal hitelfelvételt tesz lehetővé. Ez pedig még azoknak is meghozta a vásárlási kedvét, akik a távolabbi jövőben terveztek lakást venni. Ebben a cikkben átvesszük, hogy miért éri meg most hirdetni, és milyen trükköket vethetsz be ősszel, hogy gyorsabban el tudd adni az ingatlanod.
Így alakul át egy 37 négyzetméteres zuglói lakás - kis térből nagy élmény
Elképesztő a végeredményét látni egy profi lakberendező munkájának. Pontosan ezek az érzések jártak át, amikor ezt a Rákospatak melletti otthont a teljes felújítása után néztük meg. Csupán 37 négyzetméter, de a precíz tervezés eredményeképpen több lehetőséget rejt magában, mint egy kevésbé jól kialakított nagyobb. Tekintsd meg te is a lakást, amit elsősorban egyedülállónak vagy egy fiatal párnak ajánlunk!
Liget Lakópark Tatabánya – ahol a nagyvárosi élet és a zöld környezet találkozik
Sokáig ipari és bányászati központként élt a köztudatban Tatabánya, ami mára egyre inkább az élhető, otthonos város képét mutatja. Ennek megfelelően teljesen logikus, hogy a városban sorra indulnak új lakóingatlan-fejlesztések, amik közül méretével és minőségével is kiemelkedik a Liget Lakópark. A GGE Invest Kft projektje ezáltal új mércét jelent a vidék ingatlanpiacán, megnyitva az utat az Otthon Start kedvezményes hitelprogram leghatékonyabb felhasználása felé.
Rekordszinten az elsőlakás-vásárlók aránya
Szeptemberben országos szinten rekordmagas, közel 40 százalékos arányt értek el az első lakásvásárlók. Feltehetően az Otthon Start kedvezményes hitelprogram hatására a mutató Budapesten 39%, vidéken pedig 40% volt.
4 gyakori fűtéskarbantartási hiba, ami drága lesz, ha elhanyagolod
Sokan csak akkor döbbennek rá, hogy gond van a fűtéssel, amikor már pulóvert kell húzni otthon. Ahhoz ugyanis, hogy hűvös marad a lakás, a legtöbbször a rendszeres tisztítás és karbantartás hiánya vezet, nem beszélve a fűtésszámláról, ami jóval magasabb is lehet ilyenkor. Összeszedtük a leggyakoribb hibákat, és azt is megmutatjuk, hogyan előzheted meg őket.
Az arányérzék diadala – Ezek a fővárosi lakások bizonyítják, hogy miben rejlik a harmónia
Három különböző helyszínen, három eltérő berendezési koncepcióval találkoztunk, amelyek mind azt bizonyítják, hogy a jó arányérzék és a minőségi kivitelezés elegendő ahhoz, hogy egy lakásból otthon legyen. Az ingatlanpiac egyik alapigazsága pedig éppen arról szól, hogy azok az ingatlanok pörögnek jól, amelyekben a funkció és az esztétika megfelelő egyensúlyban van. Ez a magyarázat a cikkbe válogatott példákon keresztül gyorsan érthetővé is válik.
Nem tökéletes város, de szerethető – ez a 3 otthon pontosan megmutatja, hogy miért
Lokálpatriótaság ide vagy oda, Pécs alaposan megosztja a közvéleményt. Az alapvető hiányosságai ellenére olyan fantasztikus tulajdonságai akadnak a városnak, amik miatt megéri a szemet hunyni a gondok felett. Vagy legalább hunyorogni. Cikkünkből megtudhatod, mi az a három dolog a helyiek szerint, amiért érdemes itt lakni.
Új lakás Otthon Starttal Budapesten? – Nagyon kell sietni, ha ősszel még lakáshoz akarunk jutni
Az új lakások vásárlását jelenleg gyermekvállalási előírás és életkori megkötés nélkül két program segítheti: az Otthon Start hitel, illetve a rozsdaövezeti kedvezmény, melyeket a több millió forint megtakarításáért érdemes lehet együtt kihasználni. Otthon Start hitellel akár 30 millió forinttal is kevesebbet kell majd visszafizetniük az igénylőknek a futamidő alatt egy 6,5 százalékos piaci hitelhez képest, miközben a törlesztőrészlet 100 ezer forinttal alacsonyabb lehet, így nem csoda, hogy óriási az érdeklődés iránta.
Már mérséklődik az Otthon Start miatt kialakult lendület a dél-pesti ingatlanpiacon
A dél-pesti ingatlanpiacon az év eleji felfutást követően nyár közepére csökkent a kereslet, amit azonban az Otthon Start program augusztusi bejelentése megfordított. De a lendület most ismét megtorpanni látszik.
A szegedi ingatlanpiac alulnézetből - mit kínál a legpotensebb városunk?
Ez a napfényes és vibráló város az ország déli határán a halászlevéről és az egyetemi életről is messze földön híres. Az utóbbi években elindított beruházások és infrastrukturális fejlesztések pedig a 21. század egyik nyertesévé tehetik a Tisza-parti várost, ahol az árak már korábban is erősebb növekedésnek indultak, mint általában máshol. Hogy ennek ellenére ne maradj le, megmutatjuk a szegedi ingatlanpiacot alulnézetből is.
Somogy közepén dobog a megye szíve – Felfedeztük, mit kínál a Balaton második hulláma
26 település tartozik ebbe a körzetbe, amit hivatalosan Kaposvári járásnak hívnak Somogy vármegye közepén. A Kapos folyó mentén, a Somogyi-dombságon fekvő terület több szempontból is vonzó, beleértve a dinamikusan fejlődő városi agglomerációt, és a távolabbi, de könnyen elérhető Balatont. A nyár végeztével körbenéztük, van-e vonzó eladó ingatlan már a jövő nyárra gondolva.
Fa, fény, melegség – így teremt harmóniát egy rönkház
Abban a korban élünk, amikor a legszívesebben mindenki visszatérne egy romlatlan és ártatlan időszakba, amikor a természet volt az, ami meghatározta az emberek mindennapjait, nem pedig fordítva. Ezért sem véletlen, ha például vonzódsz a rönkházakhoz, hiszen a fa olyan természetes anyag, ami jobb páraszabályozást biztosít és a ház is jobban lélegzik. A rusztikus, természetes hangulat, a melegség, amit megteremt, időtlen. Ha megnézed az alábbi eladó rönkházakat, rögtön megérted, miről is van szó.
Mérséklődött az új építésű lakások áremelkedése a fővárosban
A budapesti új építésű lakások iránt továbbra is élénk az érdeklődés, bár a tavaszi hónapokhoz képest enyhe lassulás látszik. A kereslet még mindig erős, miközben a kínálat is fokozatosan bővül, ami középtávon stabilizálhatja a piacot.
Nyolcvanas évekbeli külső, 19. századi belső – Vác egyik legkülönlegesebb otthona
A váci belváros határán áll egy családi ház, ami kívülről tipikus nyolcvanas évekbeli téglaépületnek tűnik. De amint belépsz, nagyot fordul veled a világ, mert hirtelen olyan érzés kerít hatalmába, mintha egy századdal korábbra csöppentél volna. Az ingatlan képeit elnézve szinte várjuk, hogy megjelenjen egy szobalány teával és aprósüteménnyel. Kíváncsi vagy milyen részletek adják ezt az időtlen hangulatot? Akkor tarts velünk a cikkben!
Hova költöznének leginkább a magyarok? - Felfedte az irányokat a Zenga
A fővárosiak után a legtöbben Pest, Győr-Moson-Sopron, Veszprém és Somogy vármegyéből keresnek eladó ingatlant Budapesten - derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. Az ország egyik feléből a másikba ritkábban költöznének, a többség ugyanis legfeljebb a szomszédos vármegyében keres eladó lakást vagy házat.
Három ház, ami megmutatja a vidéki élet igazi előnyeit
Vidék és vidék között óriási lehet a különbség, és épp ez teszi izgalmassá, hogy minden ház és telek más és más lehetőségeket kínál. Ebben a cikkben a vidéki élet pozitív oldalát mutatjuk meg három ingatlanon keresztül, amelyek közül az egyik Pest vármegyében található. Talán sokaknak megdobban a szíve egy-egy parasztház láttán, és lesznek, akik nem sajnálják az időt, a pénzt a felújításukra, hogy még jó néhány évtizedig gyönyörködhessünk bennük.
Stresszmentes belvárosi élet? Három lakás, ahol a szauna segít ellazulni
A nagyvárosi lét velejárója a stressz, ezért felértékelődik minden olyan eszköz, ami otthon rekreációt képes biztosítani. A megoldások közül kiemelkedik a finn szauna. A jótékony hatások között említhetjük a keringésserkentést, a méregtelenítést és a stresszoldást. Hogy ezt sikerül-e közvetlenül a napi rutinodba illeszteni, ahhoz 3 olyan belvárosi lakást mutatunk, ahol a mindennapjaid részét képezheti a relaxáció.
Ezek a hét legkuckósabb lakásai Budapesten
Van, aki négyzetméterekben méri az otthonát, mások a lokációra szavaznak és akadnak olyanok is, akik a hangulatot keresik a lakásban. Azt a pozitív energiát, ami az ingatlanba belépve fog el. Ez nemcsak a drága lakásoknál van jelen, hovatovább egy szerényebb hajlék is áraszthat harmóniát. Ha kíváncsi vagy, mi tesz igazán hangulatossá egy otthont, olvass tovább, mert mutatunk rá példát.
Zöld városban, zöld környezetben Budapest szomszédságában
Pest vármegye délnyugati részén, a budapesti agglomerációban fekvő kisváros, Budakeszi. A város a Budaörsi járás székhelye is, a Pilis lábánál, zöldellő erdők és lankák között terül el. Hogy mennyire zöld, az a következő cikkből kiderül, és még néhány szemrevaló ingatlant is ajánlani tudunk onnan.
Látnod kell ezeket mesés kertes házakat az agglomeráció határán!
Nem szükséges messzi vidékre utazni, ha muskátlis tornácos házat keresel. Meglepően sokszínű az ingatlankínálat ugyanis Pest vármegye peremterületein is. Van, hogy a hatalmas telek robbantja be a képzelőerőt, más házaknál a rusztikus fal lehet a gyutacs. Ebben a cikkben három varázslatos otthont mutatunk be.
Egy kisvárosi központ minden kényelemmel ellátva, két lakóteleppel és vonzó lakásokkal
Egy otthonos kisváros onnan ismerszik meg, hogy rendezett környezetet kínál, minden kényelmesen bejárható közelségben, megfelelő infrastruktúrával és megfelelő mennyiségű, jó állapotú lakással. Berettyóújfalu lakótelepei ilyen formán egy békés kisvárosi központot alkotnak, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás karnyújtásnyira található. Érdekelnének a helyi ingatlanok is? Akkor ez a cikk neked készült.
NapForrás 20 – Buda: okos otthonok a jövő klímájára tervezve
Mielőtt végérvényesen belterjessé vált volna Buda, a XI. kerület gondolt egyet, és ennek hatására az elmúlt húsz évben egy teljesen új szintre tudott érni a fővárosi lakhatás. Vonzó és zöld, továbbá amint a neve is mutatja, korszerű lett Újbuda, ahol most egy olyan, 2x10 lakásos társasház készül, amely az érzékeny 21. századi körülmények mellett előre gondolkodva a jövő kihívásaira is megoldásokat kínál. A NapForrás 20 – Buda projektben a tervek szerint 2026 nyarán költözhetnek be az első lakók, de már most látszik, hogy nem egy szokványos társasház épül a fővárosban.
Boldog nappalit! – 4 szín, ami jó kedvre derít a leglehangolóbb őszi napokon is
Érdemes a nappali falára olyan színt választani, ami melegséget csempész a mindennapokba. Azért fontos erre a helyiségre nagyobb hangsúlyt fektetni, mert itt töltöd a legtöbb időt. A nappali az a tér, ami a nyugalomhoz, a szórakozáshoz és a pihenéshez kapcsolódik. Akkor meg miért ne választanál olyan falszínt, ami garantáltan jó kedvre derít?
Ezek Baranya legbiztonságosabb települései
Van egy vármegye az országban, ami a bűnözési listákon hátul kullog, és a legtöbb olyan település található, ahol az elmúlt évben nem jelentettek bűncselekményt. Ez Baranya, ahol az élet értelmének a kérdésére is választ kapsz.
Ezeket a hibákat ne kövesd el, ha gyorsan el szeretnéd adni a házadat!
Ha minél rövidebb időn belül túl szeretnéd eladni a lakásodat, sajnos könnyen belefuthatsz olyan hibákba, amelyek csak lassítják az eladást. Mutatjuk, mit ne kövess el semmiképp!
Mit ér a pénzed Budaörsön? 68 milliótól 349 millióig mutatjuk
Volt idő, amikor Budaörsre elsősorban azok költöztek, akik nem akartak szűkös belvárosi lakásokban élni, és itt levegősebb, zöldebb és főleg olcsóbb otthonra találtak. Azóta sokat változott a helyzet. Budaörs presztízs lett, ahol még akad felújítandó ház pár tízmillióért, de több százmilliós villa is. Most három különböző budaörsi ingatlant mutatunk a hatvanmilliós, a kétszázmilliós és a luxus kategóriában.
Majdnem Európa csúcsán a magyar lakásárak - és még csak most jön a java
A második negyedévben csak két országban emelkedtek nagyobb mértékben a lakásárak, mint Magyarországon – derül ki az Eurostat friss adataiból. Az albérletár-növekményt tekintve is dobogós volt a magyar piac, de így is nálunk nyílt a legszélesebbre az olló a lakásárak és a bérleti díjak változása között. És a java még csak most jöhet, az Otthon Start program ezeket a tendenciákat erősítheti fel még jobban – olvasható az OTP Ingatlanpont friss elemzésében.
Találd meg új otthonod 174 094 ingatlanhirdetés között
