Hello, Otthon! - 5. oldal

A terméskő újra reneszánszát éli világszerte, így nálunk is, ami illeszkedik abba a trendbe, ami előnyben részesíti a természetes anyagokat időtállóságuk, szépségük miatt. A terméskő tökéletesen megfelel a legkorszerűbb igényeknek is. Ebben a cikkben kiváló, terméskőből épült eladó házakat válogattunk össze.

A lakásfelújításban nem is munka mennyisége a fájó, hanem annak kitalálása, hogy minden elem harmonikusan illeszkedjen egymáshoz. Egy szép konyhabútor és egy kiváló minőségű parketta külön-külön tökéletes lehet, mégis előfordul, hogy együtt valahogy nem passzolnak. Az alábbiak cikkben három felújított lakást mutatunk be, amelyben a tulajdonosoknak sikerült megoldaniuk ezt a feladatot, és a végeredmény minden esetben kiváló lett.

Ha az újépítésű lakások tömeges megjelenésekor pár éve valaki feltette a kérdést, hogy új építésű, vagy inkább egy szépen felújított otthon, akkor arra feltehetően szinte mindenki az újat választotta, de a sokéves tapasztalatok alapján ma a válasz már nem biztos, hogy ennyire egyértelmű. A helyes döntés attól is függ, hogy pontosan mire vágysz, mennyi időd van, és persze, hogy milyen keretből gazdálkodsz.

A gyerekszoba sokkal többről szól, mint a felnőttek hálószobája, hiszen itt nemcsak alvásra, pihenésre kell koncentrálni, hanem ez az a hely, ahol kedvükre játszhatnak, alkothatnak, tanulhatnak és álmodozhatnak a gyerekek. Ahhoz viszont, hogy megteremtsük ezt a komfortot, elengedhetetlen a bútorok gondos kiválasztása, de a kis részletek is legalább ennyire fontosak. A cikkben adunk néhány könnyen kivitelezhető inspirációt a gyerekszoba kialakítására.

Budapest XVIII. kerülete, Pestszentlőrinc–Pestszentimre ma az egyik legélhetőbb átmenet a főváros és az agglomeráció között. A zöldövezeti hangulat, a jó közlekedés és a családbarát környezet miatt a kertváros iránti kereslet folyamatosan nő, miközben az árak még mindig visszafogottabbak a budapesti átlagnál. Az új építésű és felújított családi házak nemcsak kényelmes otthonokat kínálnak, hanem hosszú távon is biztos befektetést jelentenek azoknak, akik nem akarnak választani a város kényelme és a kertvárosi nyugalom között.

A tízedik emelet nem való mindenkinek, de aki megszokja, többé nem szívesen költözik lejjebb. A klíma, a gépház zümmögése és a rálátás a világra olyan rutint és nyugalmat alakít ki az emberben, amit kevesen érthetnek. Ezért a legfelső emeleten lakók véleményeiből szemezgettünk, és bemutatunk néhány káprázatos legfelső szinti lakást is.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, ezek közel egyharmada Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el – derül ki a KSH nemrég közzétett interaktív összesítéséből. A statisztikai hivatal egy sor érdekességet összegyűjtött a magyar lakásállományról, így például kiderült, hogy tavaly átlagosan 6,6 évnyi keresetből lehetett egy lakást megvásárolni. Az adatokból azt is megtudhatjuk, hogyan áll jelenleg a magyar lakáspiac a fontosabb mutatókban az európai rangsorban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Hogy milyen fantasztikus ingatlant lehet vásárolni Észak-Magyarországon, Lillafüreden, az kiderül a cikkből, és az is a Duna House legfrissebb ingatlanpiaci elemzése szerint, hogy Budapesten a tudatos befektetői szemlélet, addig Nyugat-Magyarországon az energiahatékonysági korszerűsítés és a hosszú távú tervezés, Pest vármegyében és Kelet-Magyarországon pedig az árérzékenység és a nagyobb élettér iránti igény határozza meg a keresletet.

A 21. század első harmadában kialakult lakásválság eredményeképpen a legfiatalabb felnőttek már másként gondolkodnak az otthonról, mint a megelőző generációk. A cikkünkbe válogatott eladó ingatlanokon keresztül bemutatjuk, hogy mi az, ami valóban fontos nekik, és hogyan formálják át a lakáspiacot.

Egy felújított panellakás a mai ingatlanpiacon elég népszerűvé tud válni, ezért a panelfelújítás igencsak forró téma manapság. A kérdés nem az, hogy érdemes-e egyáltalán belevágni, hanem hogy milyen mértékű felújítás térül meg hosszú távon. Ha is szeretnéd megtudni, hogyan lehet egy 70-es évekbeli panelből modern, kényelmes és azonnal költözhető otthont varázsolni, olvass tovább és nézd meg a legérdekesebb példákat!

A nyaralók ára egy év alatt kevésbé emelkedett, mint a lakóingatlanoké, de most ősszel mégis többet kell fizetni értük, mint a nyári főszezonban – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Összeszedtük, hogy jelenleg mekkora kínálatból és mennyiért válogathatnak azok, akik hétvégi ház vásárlásában gondolkodnak.

A mindenkori felnőttek gyakran kerülnek olyan helyzetbe, hogy a megöröklött vidéki szülői házzal vagy hétvégi ingatlannal valamit kezdeni kellene. A felnőttek jó esetben már rendelkeznek saját ingatlannal, egzisztenciával, sokszor egy teljesen más helyen. A döntés ilyenkor sosem egyszerű, hiszen anyagi, gyakorlati és érzelmi szempontok is közrejátszanak, de ebben a cikkben néhány olyan szempontot ajánlunk, amik megkönnyíthetik a választást.

Ha beleszagolsz az otthoni levegőbe, elsőre azt hiheted, hogy a lakás levegőminősége rendben van, mert nincsenek például kellemetlen szagok, holott sok olyan dolgot is belélegezhetsz, ami kifejezetten káros. A szakemberek szerint ezek a szennyeződések számos betegségért felelhetnek, a szívrohamtól a sztrókon és a rákon át az idegrendszeri problémákig. Ezért sem árt elolvasni ezt a cikket, amiben tippeket adunk a minél egészségesebb otthoni levegő kialakításához.

Nem kevés olyan településünk van, ami már a nevében is biztonságot hordoz, sokan, feltehetően, hallottak már Őriszentpéterről, Őrbottyánról, csak hogy a legismertebbeket említsük. Van viszont egy nagyon karakteres nevű településrészünk is, amire sokan felkaphatják a fejüket: Rendőrfalu. Ebben a cikkben biztonságot sugalmazó településekről gyűjtöttünk össze nyugalmas otthonokat.

A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatásából kiderül, hogy mely szempontok a legfontosabbak az ingatlanvásárlást tervezők számára: a legtöbben zöldövezetben, terasszal vagy erkéllyel keresnének jól finanszírozható, meghatározott fűtési típusú otthont. Az építés éve és az energetikai besorolás viszont már másodlagos.

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Miniszterelnöki Kabinetiroda a közszolgálati dolgozók évi egymillió forintos otthontámogatásáról szóló jogszabálytervezetet. A jogszabálytervezet szerint a támogatásra „közfeladatok ellátása és közszolgáltatások nyújtása terén foglalkoztatottak” jogosultak. Itt vannak a kedvezményezettek és a kivételek.

Szentendre óvárosa az elmúlt évtizedekben jelentősen átalakult. A nyolcvanas évek óta tartó művésztelep-jelleg egyre jobban kiterjedt, és megjelentek azok, akik Budapest közelségét keresik, magas minőségű lokáció mellett, de nem akarnak a fővárosban élni. A HÉV gyakran indul a Batthyány tér felé, autóval pedig a jól ismert 11-es úton elérhető a belváros. Ebben a cikkben a festői Szentendréről egy olyan ingatlant mutatunk be, ami új élethelyzetet kínál.

A következő cikkben három elbűvölő házat mutatunk be, amelyek mindegyike külön világot alkot. A közös bennük, hogy valódi otthonra lelhetsz bennünk. Piliscsaba panorámás nyugalma, Miskolc kertvárosi sokoldalúsága és Sasad klasszikus villanegyede mind más módon kínálja ugyanazt – teret, karaktert és lehetőséget egy új élethez.

A belsőépítészet nagyon fenszi tevékenységnek számít a 21. században, de aki felszínesen nézi, az szükségszerűen meglehetősen sommás véleményt alkot, holott itt többről van szó, mint a bútorok egyszerű kiválasztásáról vagy a falak kifestéséről. A belsőépítész a tereket funkcionalitásuk és esztétikájuk szerint alakítja, figyelembe véve a világítást, anyagokat, színeket és a helyiség hangulatát. Ő tervez, koordinál és megvalósít – mindezt úgy, hogy a végeredmény egyszerre legyen praktikus, kényelmes és látványos. Ebben a cikkben olyan belsőépítészeti megoldásokat mutatunk be, amelyek inspirációt nyújtanak a lakberendezéshez, és megmutatják, hogyan tud egy profi tervező a részletekben rejlő lehetőségeket kihasználni a tökéletes otthonért.

A mai főváros egyik legrégebb óta lakott helye, ami évszázadokig fontos feladatokat látott el északon: a megyerek keleti része, Káposztásmegyer és annak ingatlanpiaca szerepel a cikkünkben, ahol a praktikusan kialakított lakótelep a kertvárosi nyugalommal találkozik.

Több hullámban emelkedtek az ingatlanárak a XVIII. kerületben az elmúlt egy évben, a legutóbbit az Otthon Start keltette a piacon, amit már előre beáraztak az eladók. A támogatott hitel hatására eltűntek az alkuk, a komolyabb befektetők, és a keresett kategóriákból a kínálat is.

Az építészeti időkapszulát az olyan ingatlanra mondjuk, amit régebbi korokban készítettek, és ami nagyjából az eredeti formájában a mai napig fennmaradt. Ezekben a lakásokban szinte minden tárgynak megvan a maga története, a masszív vitrintől kezdve a komódig. De nemcsak a tárgyak anyaga és kivitelezése teszi különlegessé őket, hanem az is, hogy évtizedek óta az otthon szerves részei. Ilyen mesés hangulatot árasztó eladó lakásokból válogattunk.

Az elmúlt évekhez képest fordulat állt be a lakáskeresők preferenciáiban, és a legtöbben már úgy keresik leendő otthonukat, hogy ne kelljen hónapokat a felújítással bajlódni. Természetesen nem azt keresik, hogy minden tökéletes legyen, de a jó állapotú lakás megéri azt a pluszköltséget, ha tisztaság és működő megoldások várják az új tulajdonost. Cikkünkben három olyan családi házat mutatunk be, ahol a rendezettség és idilli tér várja az új tulajdonosokat.

A Balaton északi-partjának fővárosa, a tópart legrégebbi üdülőhelye mára egy komplett város szolgáltatását nyújtja a fürdő- és gyógyturizmuson át az infrastruktúráig, és akkor még nem is mondtuk az itt termelt borok kiváló minőségét. Ez utóbbinak alapja a település csodálatos fekvése. A füredi domboldalon nyaralóval rendelkezni igazi presztízst jelent, de mind közül is magasan kiemelkedik a most bemutatásra szánt luxusnyaraló.

Halloween táján különösen figyelemfelkeltő egy olyan település neve, amely önmagában is barátságos hangulatot áraszt. Tök azonban nemcsak nevével, hanem valódi értékeivel is érdemes figyelmünkre: ez a Pest megyei község a Zsámbéki-medencében ugyanis tökéletesen egyesíti a főváros közelségét a vidéki élet nyugalmával. Három olyan telket hirdetnek most, amelyekre kulcsrakész házakat építenek, akár egy nap alatt.

Ingatlanpiaci ökölszabály, hogy a kiadó lakásoknál a bérleti díj négyzetméterre leosztva a kisméretű, de önálló garzonok és másfél szobás lakások esetén mindig több, mint az azonos kategóriájú 2-4 szobás ingatlanoknál, tehát aki ebbe fektet, hosszútávon jó döntést hoz. Ebben a cikkben olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyek megérik a beléjük fektetett pénzt.