Milliókat érhet egyetlen hely - De tudod, mennyit ér ma valóban a kényelmes parkolás?
A szokásos körök után végre találtál egy parkolóhelyet, ahonnan hazasétálhatsz, és mindenki boldog. De nem mindig ideálisak a körülmények, és sokszor, bizony, akár fél óráig is eltarthat, amíg megtalálod a szükséges méretű helyet, az is lehet, hogy a lakástól messzire. Nem csoda, hogy egy saját garázs vagy beálló ennyire értékes lett a lakásválasztásnál. Mennyibe kerül ma egy saját parkolóhely, és milyen lehetőségeid vannak, ha nem szeretnél minden nap a parkolással bajlódni?
A cikk nem arról szól, hogy jó-e, ha az emberek az egyre kevesebb férőhelyen egyre több autónak szeretnének tárolóhelyet. A mindennapi kényelemnek ugyanis komoly ára van.
Amikor a saját parkolóhely igazi érték
Kezdjük egy olyan ingatlannal, amelynél nem a lakás, hanem maga a parkolóhely a főszereplő. Budapest IX. kerületében, a Telepy utcában egy 14 négyzetméteres teremgarázs-beállót kínálnak 7,49 millió forintért.
A 2004-ben épült társasházban található parkolóhely egy átlagos méretű személyautónak elég helyet biztosít. A rendezett teremgarázs leginkább azoknak lehet érdekes, akik a környéken laknak vagy dolgoznak, és szeretnék elkerülni a mindennapos parkolóhely-keresést.
Ferencvárosnak ezen a részén az elmúlt években több újabb társasház és lakópark épült, így a saját beálló sokaknak jelenthet lehetőséget, hogy kényelmesebb érjenek haza. A parkolóhelyet önállóan kínálják, ezért azok is számolhatnak vele, akiknek már van lakásuk a közelben, de az autójuknak még nincs állandó helye.
Egy garázs megvásárlása előtt nemcsak a vételárat érdemes megnézni: a havi közös költségre, a behajtás módjára és arra is célszerű rákérdezni, hogy a saját autóddal mennyire kényelmes a beállás.
Saját garázshely, nagyobb kényelem
Angyalföldön, a Rozsnyay utcában egy 43 négyzetméteres, kétszobás lakás jó például szolgál arra, hogy mennyivel növelheti meg a teljes vételárat a parkoló és a tároló.
A 2013-ban épült társasház első emeletén található, újszerű otthon világos nappalival, hálószobával és egy nagy, 25 négyzetméteres terasszal rendelkezik. A lakáshoz további kisebb erkélyek és egy kizárólagos használatú, 7 négyzetméteres tárolóhelyiség is tartozik. A környék sportolási és kikapcsolódási lehetőségekben is gazdag, a Rákos-patak és a Duna-part pedig kellemes célpont lehet egy sétához.
A parkolás szempontjából azonban a legérdekesebb részlet az alagsori teremgarázsban található, elektromos emelésű gépkocsibeálló. A lakás ára önmagában 80 millió forint, a tárolóért további 4 milliót, a garázshelyért pedig 5 millió forintot kérnek. A teljes vételár így 89 millió forint, ráadásul az ingatlanokat kizárólag együtt értékesítik.
Ezért is fontos már az első érdeklődéskor tisztázni, pontosan mit tartalmaz a meghirdetett lakásár. Egy külön feltüntetett parkolóhely és tároló ugyanis több millió forinttal módosíthatja az eredetileg tervezett költségkeretet.
Saját beálló, kényelmesebb hétköznapok
Nem minden esetben kell külön teremgarázshelyben gondolkodni. Egy kertvárosi sorháznál a saját autóbeálló akár az otthon természetes része is lehet, és egészen másfajta kényelmet kínálhat, mint egy társasházi mélygarázs.
Érdliget csendes, zöldövezeti részén egy 68 négyzetméteres, nappalival és két félszobával rendelkező sorházat kínálnak 89,65 millió forintért. A 2008-ban épült, jó állapotú otthon saját kerttel, terasszal, korszerű nyílászárókkal, szigeteléssel és klímával rendelkezik.
A parkolást itt egy saját udvari beálló könnyíti meg, amely távirányítós kapun keresztül közelíthető meg. Ez különösen praktikus lehet a mindennapokban: bevásárlás után nem kell messziről cipelni a csomagokat, és a reggeli indulásnál sem a szabad helyek keresésével kezdődik a nap.
Amikor az ingyenes utcai parkolás is sokat ér
Budapest nagy részén az utcai parkolásért fizetni kell, de még mindig találhatunk olyan környékeket, ahol díjmentesen hagyhatjuk az autót. Ez kényelmi és pénzügyi szempontból is érdekes kérdés.
Kőbányán, a Rózsaliget Lakóparkban például egy 61 négyzetméteres, teljes körűen felújított, földszinti lakást kínálnak 79,9 millió forintért. Az amerikai konyhás nappali mellett két hálószoba található benne, a 16 négyzetméteres, elkerített, kertkapcsolatos terasz pedig kellemes szabadtéri pihenőhelyet biztosít.
A rendezett, zöld környezetben található lakópark előtt ingyenes utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A környéken időszakosan felszíni parkolóhelyek és garázsbeállók is elérhetők, így azoknak is lehet választási lehetőségük, akik később saját helyet szeretnének.
Az ingyenes utcai parkolás vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének több millió forintot fordítani egy garázs megvásárlására, vagy rendszeres parkolási díjjal számolni. Ugyanakkor a díjmentesség nem jelent garantált szabad helyet, ezért lakásnézéskor érdemes a késő délutáni, esti órákban is megnézni, mennyire könnyű parkolni az utcában.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 189 ezer hirdetés között
