Családi ház Parkvárosban vagy prémium penthouse a központban? Négy érdi otthon

Kiváló állapot, alacsony rezsi a Parkvárosban

Érd Alsó Parkváros csendes, aszfaltozott mellékutcájában található ez az önálló családi ház, amely egy gyönyörűen parkosított, 803 négyzetméteres telken fekszik. Az otthon 116 négyzetméteres lakóterületet kínál, amihez egy fedett terasz és egy garázs is tartozik.

Az ingatlan helyiségei között található a tágas, több mint 34 négyzetméteres nappali és étkező, a konyha kamrával, három különnyíló hálószoba, a fürdőszoba, egy előszoba és egy külön mellékhelyiség.

Az elmúlt egy-két évben jelentős felújítások történtek az ingatlanon, hiszen megújult a homlokzat, kicserélték a nyílászárókat, a tetőt, valamint a zuhanykabint is. A fűtésről gázcirkó gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, a kellemes nyári hőmérsékletért pedig hűtő-fűtő klíma felel.

A gondozott kertben öntözőrendszer, fúrt kút, kerti sütögető és egy fa tároló kapott helyet. A lakók kényelmét és biztonságát riasztó, valamint elektromos kapu és garázsajtó szolgálja. Buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő és az M7-es autópálya is pár perc alatt elérhető.

Alapoktól felújított, újszerű családi ház Érd kedvelt részén

Ezt a kétszintes, teljes körűen korszerűsített önálló családi házat a jelenlegi tulajdonos a szerkezetétől kezdve teljesen újjáépítette.

A felújítás során teljesen kicserélték a víz- és villanyhálózatot, új nyílászárók és szigetelés kerültek beépítésre, a redőnyök felszerelése pedig folyamatban van. A költséghatékony fűtést H-tarifás szolgáltatás teszi lehetővé.

A földszinten a tágas nappali, a konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra. Az emeleten három hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. A kerítés elektromos kapuval felszerelt, a környék közlekedése pedig kiváló, hiszen az iskola és az óvoda is percek alatt megközelíthető.

Luxus és panoráma, 85 négyzetméteres lakás hatalmas privát tetőterasszal

Teljes luxust kínál a következő 2020-ban épült, legfelső szinti társasházi lakás, amelyet egy 128 négyzetméteres, panorámás terasz ölel körbe.

A 85 négyzetméteres lakótér központi eleme a világos nappali, konyha és étkező együttes, amelyet egyedi bioetanol kandalló, LED-világítású bútorok és prémium burkolat tesz elegánssá. A lakásban egy fő hálószoba és egy jelenleg gardróbként és dolgozóként használt helyiség található, amely könnyen gyerekszobává alakítható. A fürdőszobában különleges, vízálló tapétával burkolt zuhanyzó kapott helyet, a WC pedig külön helyiségben található.

A fűtést elektromos kazánról működő padlófűtés és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A teraszra a nappaliból, a konyhából és a hálószobából is ki lehet lépni. A terasz nagy részén műfű található, a többi része burkolt. A terasz északi oldalán teljes körű jakuzzi-előkészítés épült ki.

A társasház gondozott kerttel és közös medencével rendelkezik. Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló vásárolható. A vasútállomás mindössze 2 perc séta, ahonnan Kelenföld 14 perc, a Déli pályaudvar pedig 20 perc alatt érhető el.

Új építésű, energiatakarékos lakás Érd központjának közelében

Nagyobb családoknak és befektetőknek egyaránt nagyszerű lehetőséget nyújt ez az épülő, 16 lakásos társasházban található első emeleti otthon. A lakás nettó alapterülete 107 négyzetméter, amihez egy közel 10 négyzetméteres terasz kapcsolódik.

A lakásban a közel 36 négyzetméteres nappali-étkező-konyha mellett egy külön kamra, három kényelmes hálószoba, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy vendég WC található.

A kivitelezést egy 30 éves tapasztalattal rendelkező beruházó végzi. A korszerű nyílászárók és a modern szigetelés mellett a fűtést és a hűtést lakásonként önálló hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel és klímával, H-tarifás elszámolás mellett. A vételár részét képezik a választható burkolatok, valamint az elektromos redőny- és riasztó-előkészítés.

Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, a tervezett átadás 2027 márciusának végén várható. A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy tároló, valamint egy udvari vagy fedett gépkocsibeálló. A felújított vasútállomás 5 perc, a buszmegállók pedig 2 perc sétával elérhetők.