5 lakástípus, amit most mindenki keres
A lakáspiac folyton változik, ahogy az emberek igényeinek megfelelően alakul. A pandémia utáni időszak, a home office elterjedése és a rezsiárak változása mind befolyásolják, hogy milyen otthonok iránt van a legnagyobb kereslet. Mutatjuk, hogy az ingatlanközvetítők helyi tapasztalatai szerint melyek most azok a lakástípusok, amelyekért a legnagyobb verseny folyik.
Az 5 legkeresettebb lakástípus 2025-ben
1. Erkélyes vagy teraszos otthonok
A friss levegő és a szabadtéri tér iránti igény nem csökkenti az elmúlt években. Egy erkély vagy terasz aranyat ér, hiszen nemcsak a növények számára biztosít életteret, hanem kisebb összejöveteleknek, reggelizésnek is helyet ad.
Az erkélyes lakások értéke akár 10-15 százalékkal is magasabb lehet a hasonló adottságú, erkély nélküli társaikénál. Ha most vásárolsz vagy eladnál, mindenképp vedd figyelembe ezt a szempontot!
Egy 50 négyzetméteres, jó állapotú, erkélyes lakás a belvárosban kétszer olyan gyorsan talál gazdára, mint hasonló erkély nélkül
2. Energiatakarékos, alacsony rezsijű lakások
Az energiaárak emelkedésével mindenkinek fontossá vált, hogy milyen hatékonyan fűthető és hűthető az otthona. A jó szigetelésű, energetikailag korszerű, új építésű vagy felújított lakások leginkább keresettek.
Mit érdemes figyelni az energiahatékonyság terén?
- megfelelő szigetelés a falakon és tetőn
- korszerű nyílászárók
- energiatakarékos fűtési rendszer
- napelem vagy egyéb megújuló energiaforrás
- okos otthon megoldások
A BB vagy annál jobb energetikai besorolású lakások iránti kereslet 40 százalékkal nőtt az elmúlt évben.
3. Home office-ra alkalmas otthonok
A távmunka tartósan beépült az életünkbe, ezért az otthoni munkavégzésre alkalmas tér már nem luxus, hanem alapelvárás. Akár külön dolgozószoba, akár jól elszeparálható munkasarok – a home office kompatibilis lakások értéke megnőtt.
A vásárlók szívesen fizetnek többet olyanért, ahol a munkavégzés és a magánélet terei jól elkülönülnek, így mindenki nyugodtan tud dolgozni és pihenni is.
4. Zöldövezeti, csendes környéken található lakások
A belváros pörgése és a jó közlekedés vonzó, de egyre többen vágynak nyugodtabb, zöldebb környékre. Különösen a családosok keresik a parkokhoz, erdőkhöz közeli, jó levegőjű területeket, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak.
A zöldövezeti lakások értéke stabilan tartja magát, sőt, folyamatosan emelkedik. Ha most vásárolnál, érdemes a város kisebb zsúfoltja, de jó közlekedéssel rendelkező részeit is számításba venni.
A budai zöldövezet vagy a külső pesti kerületek családi házas részei különösen keresettek
5. Okosotthon funkciókkal felszerelt lakások
A technológia otthonokba költözése megállíthatatlan. Az okos termosztátok, világítás, riasztórendszerek és egyéb kényelmi funkciók már nem számítanak luxusnak. A vásárlók egyre inkább elvárják, hogy az új otthonuk legalább alapszintű okos megoldásokkal rendelkezzen.
Az okosotthon-rendszerekkel felszerelt lakások kényelmesebbek és energiatakarékosabbak is lehetnek, ami hosszútávon jelentős megtakarítást igényel.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 157 799 ingatlanhirdetés között
