Egy titkos kertvárost találtunk Budapest szívében

Zöld és nyugodt, mégis városi

Sasad kertvárosias bája első pillantásra megfogja az ide látogatót. A gondozott előkertek, a családi házas övezetek és a domboldali panoráma olyan nyugalmat áraszt, ami Budapest más részeire nem nagyon jellemző.

Kelenföld újépítésű lakóparkjai pedig azt bizonyítják, hogy egy modern nagyvárosi környezetben is lehet zöld, emberközeli lakótereket kialakítani. A parkosított belső udvarok, játszóterek és közösségi terek mintha a városból csak a jó dolgokat tartották volna meg.

Kiváló közlekedés – a dél-budai álom

A 4-es metró megépülésével a belváros karnyújtásnyira került: alig 15 perc alatt bent vagy a Kálvin téren vagy akár a Keleti pályaudvarnál. A villamos- és buszhálózat sűrű, a vasútállomásról pedig könnyen elérhető az agglomeráció és a Balaton. Az autóval közlekedőknek is ideális választás, hiszen az M1-M7 autópálya bevezető szakasza, valamint az M0-ás körgyűrű is könnyen elérhető.

Kávézók, coworking irodák, közösség

Az utóbbi években a környék kulturális és gasztronómiai kínálata is felvirágzott. A Bartók Béla út folytatásaként számos új kávézó, pékség és bisztró nyitott, ahol a környékbeliek minőségi időt tölthetnek el. A hétvégi brunchok, a házi készítésű péksütemények és a különleges kávékülönlegességek már nem csak a belvárosban érhetők el. A home office terjedésével egyre több co-working iroda és közösségi munkahely is létesült a környéken.

Egy XI. kerület közösségi élete is figyelemreméltó. Babás anyukák, bicajosok, kutyások – változatos társaság alakult ki, és egyre több közösségi program várja őket. A játszótereken, parkokban természetes módon alakulnak ki barátságok, a helyi közösségi oldalakon pedig aktív információcsere zajlik.

Lakásvásárlás vagy bérlés – ez itt a kérdés

A XI. kerület ingatlanpiaca tükrözi a népszerűségét. Az új lakások száma az elmúlt években jelentősen megnőtt, de a felújított régebbi épületek szintén vonzó alternatívát jelentenek.

Az ár-érték arány Budán belül még mindig kedvezőnek mondható, különösen, ha figyelembe vesszük a kiváló közlekedést és az infrastruktúrát. A vásárlók között sok a fiatal pár, a kisgyermekes család, és egyre többen vannak, akik a home office lehetőségek miatt választják ezt a környéket.

Miért éppen a XI. kerület?

A XI. kerület azoknak való, akik nem szeretnének lemondani a városi életmód előnyeiről, mégis vágynak egy nyugodtabb, zöldebb környezetre. Így lett az egykori közlekedési csomópontból Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, élhető lakónegyede – ahol nemcsak átszállni, hanem élni is jó. Ahogy egy itt élő fogalmazott: „Ez olyan, mintha egy titkos kertvárost találtál volna a nagyváros szívében."