Nagy telek kevés pénzért? Van egy kategória, ahol ez még mindig működik

A zártkertek iránti vonzerő könnyen megérthető. Egy zártkerti telek eleve olcsóbb, mint a városi ingatlanok, cserébe viszont jut hely fáknak, veteményesnek, szerszámosnak, kutyának, bográcsnak, vagy egyszerűen annak a néhány száz négyzetméternek, ahol az ember anélkül végezheti a dolgait, hogy vizslató tekintetek kísérjék.

Borsodban ehhez sok helyen domboldal, régi szőlők és pincék, illetve olyan táj társul, amelyhez képest a városi kert csak valamilyen szűkös erkélynek tűnik. Nem véletlen, hogy a zártkertek között ma is találni egészen különböző életstratégiákhoz passzoló ingatlanokat: van, aki kertet akar, második otthont, olcsó menedéket, vagy egyszerűen egy telket, ahol végre nem kell engedélyt kérni a saját csendjéhez.

Csakhogy a zártkert nem olcsó családi ház, és ezt érdemes azelőtt tisztázni, hogy valaki beleszeretne a panorámába. Az út lehet földút, a közművek hiányozhatnak, a ház jogi státusza eltérhet attól, aminek első pillantásra látszik, és a finanszírozás sem feltétlenül ugyanúgy működik, mint egy belterületi lakóingatlan esetében. Éppen ezért a zártkerti ingatlanok piaca érdekesebb annál, mint hogy „olcsón lehet nagy telket venni”. Itt ugyanis nemcsak azt kell eldönteni, hogy tetszik-e a ház, hanem azt is, hogy pontosan mit veszünk. És Borsodban bőven akad olyan zártkert, amelynél ez a kérdés már önmagában megér egy közelebbi pillantást.

Panorámás zártkerti menedék a Harsányi-tó felett

Harsány egyik csendes, kedvelt részén, a Harsányi-tó feletti domboldalon kínálnak megvételre egy 30 négyzetméteres, jó állapotú zártkerti ingatlant, amely közel 1600 négyzetméteres telken helyezkedik el. A szilikát szerkezetű épület hőszigetelt fa nyílászárókkal, gázkonvektoros fűtéssel és minden alapvető közművel rendelkezik, így akár állandó lakhatásra is alkalmas. A házhoz egy 12 négyzetméteres fedett terasz kapcsolódik, amely déli fekvésének köszönhetően kellemes pihenőhelyet kínál.

A kert igazi értéke a számos termő gyümölcsfa, amely természetközeli életérzést biztosít tulajdonosának. Az ingatlanhoz egy új, 30 négyzetméteres lemezgarázs is tartozik, ahol akár két autó számára is van hely. A környék rendezett, barátságos, több szomszéd életvitelszerűen él az utcában. További előny, hogy az ingatlan tehermentes, lakcím létesíthető benne, és azonnal birtokba vehető.

Páratlan panoráma és hatalmas birtok Miskolctapolcán

Miskolctapolca egyik legkeresettebb részén kínálnak megvételre egy több mint 4500 négyzetméteres ingatlancsoportot, amely lenyűgöző panorámával néz a turisztikai övezet felé. A dombtetőn álló, kúriahangulatú, kétszintes épület külön bejáratú szintjeivel akár többgenerációs otthonként, nyaralóként vagy vendégházként is jól hasznosítható. Az emeleti teraszról kivételes kilátás nyílik a környékre, miközben az Ellipsum Fürdő, a Miskolci Egyetem és a bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. A birtok három helyrajzi számon található, így telekmegosztásra vagy további fejlesztésekre is komoly lehetőségeket kínál.

A terület egy része kedvező beépíthetőséggel rendelkező hétvégi házas övezetbe tartozik, ami hosszú távon is értékes befektetéssé teheti az ingatlant. A házat gyümölcsfák övezik, emellett több pince, melléképület és két hangulatos faház is helyet kapott a telken. A közeljövőben megvalósuló környékbeli fejlesztések tovább növelhetik az ingatlan értékét, így ez a különleges birtok egyszerre kínál nyugalmat, panorámát és kiváló befektetési potenciált.

Panorámás családi ház Miskolctapolcán

Miskolctapolca egyik nyugodt, természetközeli részén kínálnak eladásra egy 123 négyzetméteres, három hálószobás családi házat, amely egy közel 4800 négyzetméteres telken helyezkedik el. A tágas amerikai konyhás nappali és a jól átgondolt elosztás ideális választássá teszi családok számára is. Az ingatlan művelés alól kivett zártkerti területen található, így a nagy telek számtalan lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.

A ház masszív, minőségi szerkezetekkel épült, stabil alapozással és korszerű hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. A természetközeli környezet mellett a panorámás fekvés különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Az új, jelentősen csökkentett vételár még vonzóbbá teszi ezt a ritka adottságokkal rendelkező ajánlatot. Kiváló választás lehet, ha akár állandó otthont, akár nyugodt hétvégi menedéket keresel.

Tágas nyugalom a miskolci egyetem szomszédságában

Miskolctapolca csendes, zöldövezeti részén, a Miskolci Egyetem közelében kínálnak megvételre egy 190 négyzetméteres, kétszintes téglaházat, amelyhez összesen 3457 négyzetméteres, dupla telek tartozik. Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt: megújult a teljes villamos hálózat, elkészült a homlokzati szigetelés, valamint több nyílászárót is lecseréltek. A jó állapotú tető és a folyamatos karbantartás stabil alapot biztosít a leendő tulajdonos számára.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és radiátoros rendszer gondoskodik, így gazdaságos üzemeltetésre is lehetőség van. A nagy telek kiváló teret nyújt kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. Az egyetem közelsége miatt az ingatlan nemcsak családi otthonként, hanem befektetési célra is vonzó lehetőség, hiszen a környék hosszú távon is keresett lokációnak számít.