Nyugalom, nagy telkek és osztrák fizetések: ezért figyelnek egyre többen erre a térségre

Szentgotthárd a járás központjaként természetesen más ritmust diktál, mint a környező falvak. A városban a családi házak és a kisebb társasházi lakások egyaránt jelen vannak, de a keresletet leginkább az határozza meg, hogy a település egyszerre ipari központ és zöld, élhető város. Aki ide költözik, általában értékeli a határ közelségét, a munkahelyi lehetőségeket és azt, hogy a város mégsem veszítette el emberléptékű jellegét. Az ingatlanok állapota változatos, a régebbi építésű házak mellett egyre több felújított, korszerűsített otthon jelenik meg a piacon, ami széles választékot biztosít. A járás kisebb települései – Apátistvánfalva, Csörötnek és Felsőszölnök – egészen más világot képviselnek. Ezeken a helyeken a természet közelsége nem csupán előny, hanem meghatározó életérzés. A családi házak többsége nagyobb telken áll, sokszor erdők, dombok vagy patakok szomszédságában, ami olyan nyugalmat ad, amit városi környezetben egyre nehezebb megtalálni. Aki ide költözik, általában tudatos döntést hoz: lassabb tempót, tisztább levegőt, nagyobb teret és csendesebb mindennapokat keres.

Az ingatlanpiac ezeken a településeken kiegyensúlyozott, de sajátos ritmust követ. A kínálat nem túl nagy, hiszen a helyiek gyakran generációkon át őrzik otthonaikat, így amikor egy-egy ház mégis piacra kerül, az sokszor gyorsan megtalálja új tulajdonosát. A felújítandó ingatlanok jó lehetőséget jelentenek azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, míg a gondozott, karbantartott házak a kényelmet keresők számára vonzóak. A telekméretek bőségesek, ami különösen értékes azok számára, akik kertet, gazdálkodási lehetőséget vagy egyszerűen csak nagyobb privát teret szeretnének. A térség egyik legnagyobb vonzereje, hogy a határ közelsége miatt sokan Ausztriában dolgoznak, miközben a magyar oldalon élnek – ez a kettősség stabil keresletet biztosít az ingatlanpiacon. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők, ugyanakkor a környezet megőrizte falusias, természetközeli jellegét. Ez a kettős előny teszi a Szentgotthárdi járást olyan vonzóvá azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének elszakadni a civilizációtól.

Kétgenerációs családi ház Szentgotthárdon

Ez a szentgotthárdi, kétszintes, nyolc szobás, 156 négyzetméteres családi ház igazán különleges adottságokkal rendelkezik, hiszen a főépület mellett egy teljesen leválasztott, önálló kis lakrész is helyet kapott. A tágas nappali és a vele összenyíló konyha barátságos, világos életteret biztosít, míg a négy hálószoba és a két fürdőszoba nagyobb család számára is kényelmes elrendezést kínál.

A fűtés gázkazánnal és kandallóval megoldott, a földszinten elektromos redőnyök és kiépített kamerarendszer növeli a biztonságot. A nappaliból fedett teraszra léphetünk, amely a gondozott kertre néz, így tökéletes hely a mindennapi pihenéshez. A külön bejáratú kis lakrész vendégeknek, idősebb családtagnak vagy akár dolgozószobának is ideális. A garázs és a könnyen fenntartható udvar tovább emeli az ingatlan értékét. Mivel azonnal költözhető, a leendő tulajdonosnak nem kell hosszú előkészületekkel számolnia.

Nyugodt vidéki otthon Apátistvánfalván

Ez a 1972-ben épült, tégla szerkezetű családi ház kiváló alapot nyújt azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének saját ízlésük szerint otthont kialakítani. A 858 négyzetméteres, sík telek jól kihasználható, a ház elrendezése pedig praktikus: két nagy szoba, tágas előszoba, konyha, fürdő és kamra alkotja a lakóteret. A fűtést korszerűsített vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, a nyílászárók pedig nemrég műanyagra lettek cserélve redőnnyel és szúnyoghálóval.

A melléképületek – nyári konyha, fatároló, füstölő és külön kazánház – tovább növelik a ház használati értékét. A település, Apátistvánfalva, az Őrségi Nemzeti Park szívében fekszik, így természetközeli életet kínál, miközben a szlovén és osztrák határ közelsége miatt ingázóknak is ideális. A környék biztonságos, barátságos, óvoda, iskola és bolt is megtalálható a faluban. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és remek lehetőség azoknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak. A 372 fő lakosú település 7 kilométerre található Szengotthárdtól.

Őrségi otthon működő vendégházzal

Ez a 3000 négyzetméteres telken álló ingatlan igazi kincs az Őrségi Nemzeti Park területén, hiszen a felújított családi ház mellett egy teljesen működő, két apartmanos vendégház is tartozik hozzá. A főépület 2008-ban esett át teljes körű korszerűsítésen, így modern gépészet, új tetőszerkezet és igényes belső terek várják az új tulajdonost. A tágas nappali–konyha–étkező mellett két hálószoba és nagy fürdőszoba szolgálja a kényelmet, a tetőtér pedig további bővítési lehetőséget kínál.

A melléképületben található két apartman egész évben fogadhat vendégeket, a dupla garázs pedig praktikus kiegészítő. A napelemek a ház energiaigényének nagy részét fedezik, így a fenntartási költségek alacsonyak. A település infrastruktúrája családbarát, a vendégház pedig stabil bevételi forrást biztosít. Az osztrák határ közelsége miatt munkavállalás szempontjából is ideális választás.

Hangulatos otthon a hármashatárnál

Ez a Felsőszölnökön található, 225 négyzetméteres, egyszintes téglaépület különleges adottságokkal bír, hiszen a lakóház mellett egy korábbi bolt–presszó rész is helyet kapott, amely könnyedén önálló lakássá vagy vendégházzá alakítható. Az 1690 négyzetméteres telek csendes, mesés környezetben fekszik, Ausztria és Szlovénia közvetlen közelében. A lakótér tágas, jól használható helyiségekkel rendelkezik, a fűtésrendszert pedig néhány éve korszerűsítették.

A melléképületek – garázs, beálló, fatároló és gazdasági épületek – sokféle tevékenységhez biztosítanak helyet. A ház alatt található 57 négyzetméteres pince további lehetőségeket rejt, a működő ásott kút pedig megkönnyíti a gazdálkodást. A telek végében csörgedező patak különleges hangulatot ad az ingatlannak, így akár magáncélra, akár vállalkozásra is remek választás. A környezet nyugalma és a határ közelsége igazán egyedivé teszi ezt a lehetőséget.