Ausztriában dolgozni, de Magyarországon lakni? Hegyeshalomban most új, energiatakarékos lakások épülnek

Hegyeshalom neve sokaknak ismerősen cseng: a település az osztrák határ közvetlen szomszédságában fekszik, ahonnan akár öt perc alatt átgurulhatunk a másik oldalra, de Mosonmagyaróvár is alig egy ugrásra van. A nagyközség nem csupán egy határ menti falu, hiszen a népessége évek óta növekszik, mivel egyre többen választják azt a modellt, hogy Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon élnek. Ennek oka, hogy a magyar oldalon alacsonyabbak a költségek, az ingatlanárak, ugyanakkor a fizetés az osztrák színvonalhoz igazodik.

A település tehát ideális választás azoknak, akik Ausztriában dolgoznak, de a hazai környezet miatt Magyarországon szeretnének élni. A nagyközségben minden alapvető szolgáltatás és hivatalos intézmény elérhető, miközben a környék kerékpárútjai, valamint a Duna-part a szabadidős lehetőségek tárházát kínálja. Hegyeshalom így egyszerre nyújt élhető lakókörnyezetet, ingázási lehetőséget és befektetési potenciált azoknak, akik hosszú távon kombinálnák az osztrák jövedelmet a magyarországi életminőséggel. Nem meglepő, hogy a helyi bérlakáspiac stabil és keresett, a jól kiadható, korszerű lakásokra folyamatos az érdeklődés.

Hegyeshalomban egy most induló lakásprojekt 17 darab korszerű, téglaépítésű otthont kínál, amelyek egyaránt megfelelhetnek majd a saját célra lakást keresőknek, és azoknak is, akik kiadható, jól értékesíthető lakást keresnek.

Mit kínál a lakás?

Vegyünk például egy második emeleti lakást: 43,18 négyzetméternyi hasznos alapterület, amit egy 6,87 négyzetméteres fedett, és egy 4,65 négyzetméteres fedetlen terasz is kiegészít. Az elrendezés átgondolt: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC – tehát minden, ami egy kompakt, kényelmes otthonhoz szükséges. Mindez egy modern, áramvonalas épületben, ahol a funkcionalitás és az energiatakarékosság is kiemelt szempont.

Korszerű technológia és hőszigetelés

Az épület homlokzata 12 centiméter vastag hőszigeteléssel készül, színes, vékony vakolat zárja a réteget. Ez nem csak szebb látványt jelent, hanem alacsonyabb rezsit is. A tetőszerkezet egyes épületrészeken lapostetős, máshol hagyományos, ácsolt, antracit színű lemeztetőt kap – mindkét esetben gondosan szigetelve, minőségi kivitelezésben.

A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, bukó-nyíló kivitelben, redőnnyel, részben kézi, részben elektromos vezérléssel. Az antracit színű bejárati ajtók hőszigeteltek, rozsdamentes küszöbbel, minőségi vasalattal készülnek. A lakások árnyékolása alapfelszereltség, szúnyoghálót és beltéri ajtókat viszont nem tartalmaz az ár – így ezeket a vevő saját ízlésére szabhatja.

Fűtés, hűtés: jövőbiztos rendszerrel

Az épület fűtéséről és melegvízellátásáról központi hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A hőmérsékletet minden lakásban termosztát szabályozza, és egyedi hőmennyiségmérők rögzítik a fogyasztást – így mindenki annyit fizet, amennyit ténylegesen használ. A hűtéshez elő van készítve a Fan-Coil rendszer csövezése is, így később könnyedén beépíthető a beltéri egység is, ha igény van rá.

Mikor költözhet be?

A lakások várható átadása 2026 harmadik negyedévében esedékes, az értékesítés azonban már most elindult. A fejlesztő teljes körű ügyintézést kínál, érdemes időben lépni, ha valaki biztosra akar menni.

Illusztráció: Hegyeshalom, Shutterstock