Két budaörsi ház, amiért simán magad mögött hagynád Budapestet

1170 négyzetméteres ősfás birtok és modern polgári hangulat Kamaraerdőn

Kamaraerdő egyik legszebb, elegáns utcájában áll ez a lakberendezői tervek alapján felújított, hatszobás családi ház, amely a modern polgári stílus jegyeit viseli magán. A házat egy 1170 négyzetméteres, érett növényzettel és ősfákkal borított kert öleli körül, amely teljes intimitást biztosít a szomszédok és az utca felől egyaránt.

A földszinten egy hangulatos, kandallóval felszerelt hagyományos nappali, egy ahhoz kapcsolódó társalgó, egy modern bútorzattal berendezett konyha-étkező, valamint egy nagy ablakos, világos fürdőszoba és kamra kapott helyet. Az emeletre érve négy tágas hálószobát találunk – melyek közül kettő közvetlen teraszkapcsolatos –, egy másik fürdőszobát és egy külön mosdót. Az emeleti teraszról pazar budaörsi panoráma tárul fel.

A lakószint alatt egy több helyiségből álló félszuterén pincetér húzódik, amely tárolásra, de akár saját konditerem kialakítására is tökéletesen alkalmas, a kertben pedig egy eredeti borospince és verem is található.

A ház műszaki állapota újszerű: a fűtésről zárt égésterű kondenzációs gázkazán gondoskodik, a kellemes nyári hőmérsékletet pedig mindkét szinten split klímák biztosítják. A nyílászárók és a burkolatok frissítve lettek, a tetőt 5 éve cserélték, a ház pedig ipari árammal és éjszakai árammal is fel van szerelve. A parkolás a pihenőkerttől elkülönített beállón megoldott. A tömegközlekedés kifejezetten kényelmes, hiszen a ingyenes budaörsi helyi buszjárat és a BKK megállói is pár percre vannak, míg az M1-es, M7-es és M0-s autópályák, valamint a nagy bevásárlóközpontok tíz perc alatt elérhetők.

Odvas-hegyi panoráma a Domb utcai letisztult minimál ikerházból

Budaörs központi, mégis csendes részén található ez a 2019-ben épült, 133 négyzetméteres, belső kétszintes ikerházi otthon. A lapostetős, minimál stílusú épületet a nagy ablakfelületek és a gondosan válogatott prémium anyagok határozzák meg: a tágas üvegfelületek szoros kapcsolatot teremtenek a belső terek, a 21,5 négyzetméteres terasz és a kert között, az emeleti szintekről pedig az Odvas-hegy panorámája tárul elénk.

A lakótér központja a kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali-étkező, amit a négy teljes szoba és egy félszoba egészít ki. A szülői lakrész teljesen elkülönül, saját gardróbbal és fürdőszobával felszerelt. A finom részleteket a spanyol csempék, a minőségi parketta és a letisztult fürdőszobai elemek adják. Különös értéke az ingatlannak, hogy a teljes beépített és ingó bútorzattal együtt kínálják, így az új tulajdonosnak a személyes tárgyain kívül semmit sem kell magával hoznia.

A modern komfortért a mindkét szinten kiépített padlófűtés, a kondenzációs gázkazán, a klímaberendezés, a háromrétegű nyílászárók, valamint az elektromos és manuális redőnyök felelnek. A B energetikai besorolású házhoz egy könnyen gondozható, 256 négyzetméteres, műfüvesített és öntözőrendszerrel ellátott saját telekrész tartozik. A kertben egy elektromos árammal felszerelt, 8,75 négyzetméteres tároló ad helyet a kerti eszközöknek és kerékpároknak, a két felszíni beállónál pedig elektromosautó-töltési lehetőség is ki van építve. Az M1-es és M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, míg a helyi buszmegálló tízperces sétára található.