Budapest környéki város, ahol az otthon és a nyugalom találkozik
Ha nyugodt, zöld környezetben kialakított régióba szeretnél költözni a főváros közelében, ahol a kedvezőek a megélhetési költségek, és az ingatlanpiac is vonzó tud lenni az elérhető áraival és jó minőségű otthonaival, akkor Szigethalom lehet a célpontod.
A Csepel-szigeten, Budapesttől csak 20 kilométerre, délre található Szigethalom. A város zöldövezeti részei, a Duna közelsége és az olyan közösségi programok, mint a fesztivál, a különféle sportesemények, nagyon családias és vonzó környezetet kínálnak az itt élőknek. A településen több park, játszóterek és szabadidő önfeledet eltöltésére alkalmas területek is találhatók. Itt élni egy jó lehetőség, bár igaz, ami igaz, a kulturális és szórakozási lehetőségek korlátozottak a fővároshoz képest.
Szigethalom lakossága 13 000 fő, ami az elmúlt évtizedekhez képest enyhe növekedést mutat, részben az utóbbi évek agglomerációs trendjei következtében. A lakosság összetétele vegyes, jelentős arányban családok, középkorúak és idősebbek élnek itt. A fiatalok közül sokan a fővárosba ingáznak munka vagy tanulás miatt. Az ingázáshoz egy adalék, hogy megáll a H6-os, amivel a Budapesten lehetsz fél órán belül, de Volánbusz-járatok is megállnak itt. Autóval az M0-ás körgyűrű lehet a kapcsolat, bár a reggeli és délutáni csúcsforgalom néha lassíthatja az utazást.
Átlagosan Szigethalmon 783 ezer forintos négyzetméteráron hirdették az eladó ingatlanokat májusban, ami a 2024-es májusi négyzetméterárakhoz képest 15 százalékos emelést jelent.
Szigethalom egyik kedvelt, családias részén hirdetik ez a kétszintes sorházat, ami egy 500 négyzetméteres, saját használatú telken helyezkedik el, előkerttel, füves hátsó kerttel és gyümölcsfákkal. Jelenleg nappali és öt szoba található benne, de akár hét szobássá is bővíthető.
Kétgenerációs lakhatásra is alkalmas, dupla komforttal és költséghatékony gázcirkó fűtéssel. Az ablakok műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A garázs jelenleg fodrászműhelyként működik. A környéken számos bevásárlási lehetőség és iskola található, a közlekedés pedig kiváló, a HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyalogosan is.
A település kertvárosi részén található ez a prémium minőségben felújított családi ház, amely teljesen rezsimentes. A 644 négyzetméteres telken álló ház alsó szintje 172 négyzetméteres, az emelet pedig 60 négyzetméternyi lakóteret biztosít. A ház modern napelemes rendszere az egész épület energiaellátását fedezi, míg a hőszigetelés és korszerű fűtési megoldások garantálják a kényelmes hőérzetet minden évszakban.
A nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkező fenyőfa ajtók és ablakok, továbbá négy légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes klímáról. A parkosított kertet automata öntözőrendszer táplálja saját fúrt kútból, így fenntartása költségmentes. A telken új melléképület, elektromos kapuval ellátott garázs és egy süllyesztett medence is helyet kapott.
Ennek a 2006-ban épült kétlakásos társasháznak az egyik lakása eladó, amely kertkapcsolattal és garázzsal rendelkezik. Az ingatlan bruttó 120 négyzetméteres, belső kétszintes, világos és tágas terekkel. Az alsó szinten egybenyitott konyha-étkező és nappali, valamint egy fürdőszoba, háztartási helyiség és egy hálószoba található.
Az emeleten három hálószoba és egy nyitott közösségi tér kapott helyet, amely igény esetén további hálószobává alakítható. Az alsó szintet 2022-ben felújították, az emelet viszont korszerűsítést igényel. A fűtést és meleg vizet egy Saunier Duval kazán biztosítja radiátorokon keresztül. A közös udvart minden lakó a saját lakása előtti területként használhatja. A környék csendes, de kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben üzletek, iskola és természeti területek találhatók.
Mutatunk egy ráadást, ami az ára és a benne rejlő lehetőségek miatt lehet vonzó:
A vadaspark közelében, egy 653 négyzetméteres saroktelken található ez a felújítandó, illetve elbontható ház. Az ingatlan örökségből származik, tehermentes, és tégla építésű, fa födémmel és cseréptetővel. A ház elrendezése egy fedett teraszt, nappalit, két szobát, konyhát, fürdőszobát és különálló WC-t foglal magában.
A közművek – víz, villany, gáz – be vannak vezetve, a csatorna az utcában található. A telken két garázs is rendelkezésre áll, az egyik szerelőaknával ellátott, valamint egy műhely is helyet kapott. A környék jól ellátott, közelben új építésű lakópark, buszmegálló, óvoda, iskola és üzletek találhatók.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 168 771 ingatlanhirdetés között
