Három különböző ingatlan, három különböző élet – te melyiket választanád?
A Budapest körüli agglomeráció az elmúlt évtizedekben alaposan átformálódott. Ami egykor hétvégi menedék volt - présházakkal, csendes utcákkal, „majd egyszer ideköltözünk” tervekkel -, mára sokaknál tudatos élethelyzet-választássá vált. Van, aki a városi kényelmet keresi zöld környezetben. Más a falusias nyugalmat, ahol tényleg lassabban telnek a napok. És akadnak olyanok is, akik inkább üres telekre építkeznének, a saját elképzeléseik szerint. Az alábbi három ingatlan ezt a három különböző utat mutatja meg Törökbálinton, Sóskúton és Etyeken.
Modern energetikájú családi ház Törökbálinton akár két generáció számára
Törökbálint központi részén található ez a kétszintes, összesen hat szobával rendelkező családi ház, amely kifejezetten jól működik nagyobb családok vagy több generáció együttélése esetén. A 2005-ben épült ingatlan energetikai megoldásai már az építéskor előremutatónak számítottak és még ma is abszolút korszerűek.
Napelemes rendszer, fűtő-hűtő klímák, vízteres fatüzelésű kandalló a fűtési hálózatra kötve, infrapanelek és padlófűtés is része a rendszernek. Ezek nemcsak kényelmi szempontból fontosak, hanem a fenntarthatóbb és kiszámíthatóbb üzemeltetést is segítik.
A 638 négyzetméteres telken álló ház földszintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha és több tároló kapott helyet. Az emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba található, utóbbi Wellis jacuzzis káddal és infraszaunával felszerelve.
A jó hőszigetelésű nyílászárók mellett komoly biztonságtechnika is kiépítésre került: 24 órás riasztórendszer, kódbeléptetős bejárat és kamerarendszer vigyáz az ingatlanra. A háztartásban vízlágyító is működik.
Külön figyelmet érdemel a 45 négyzetméteres, önálló bejáratú helyiség. Eredetileg üzlethelyiségnek készült, de könnyedén lehet belőle szépségszalon, rendelő, iroda – vagy akár egy idősebb családtag külön lakrésze. Igény esetén a lakótérrel is összenyitható.
Három terasz tartozik az ingatlanhoz, ezek közül az egyik fedett, motoros napellenzővel. A zárt garázs akár négy autó befogadására is alkalmas, a nagy belmagasság miatt pedig műhelyként vagy raktárként is használható. Emellett egy 18 négyzetméteres pince is rendelkezésre áll.
Sóskúton nemcsak képletesen más a levegő. A régi épületállomány, a működő borospincék és a csendes utcák olyan hangulatot adnak, amit leginkább festői falvakhoz szokás társítani. Bár közigazgatásilag az Érdi járáshoz tartozik, és Biatorbágy része, a település mégis megőrizte az önálló karakterét.
Az itt eladó ház masszív, téglaépítésű, teljes alápincézéssel és beépített tetőtérrel készült. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amit klímaberendezések egészítenek ki a földszinten és a tetőtérben is. A konyhában és a földszinti fürdőben padlófűtés működik, a felső szinten fűtőpanelek gondoskodnak a melegről.
A külső homlokzat hőszigetelt, vakolt, jelenleg festetlen állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a végső megjelenést.
A lépcső mögött egy apró, eldugott zugot alakítottak ki, ami tökéletes rejtekhely lehet gyerekeknek (különösen Harry Potter-rajongóknak), vagy extra tárolóként is megállja a helyét.
Sóskúton működik óvoda és általános iskola, a helyi buszjáratokkal a településen belül is lehet közlekedni, de Érd, Biatorbágy és Kelenföld irányába is rendszeres az összeköttetés. Az M7-es autópálya és a 0-ás út közelsége miatt autóval is jól megközelíthető.
A borospincék egy része szezonálisan látogatható, ilyenkor a helyi borászok megnyitják a portáikat, ez a környék egyik legnagyobb vonzereje.
Etyek neve sokak számára a budai borvidékkel, a dombvidéki tájjal és a nyugodt környezettel fonódik össze. Másoknak az Etyeki Piknik vagy a Korda Filmpark ugrik be elsőként. Ha vonz ez a környezet, akkor a következő ajánlat különösen érdekes lehet.
A most eladó 789 négyzetméteres, közművesített telek panorámás, természetközeli elhelyezkedésű, és jelenleg beépítetlen. A domboldali adottságok nemcsak a kilátás miatt értékesek, hanem az egyedi építészeti megoldásoknak is teret adnak.
Az értékesítő cég saját tervezésű, 115 négyzetméteres lakóterületű családi házat is kínál a telekhez, MARTINA néven. Az alaprajz amerikai konyhás nappalit, három hálószobát, két fürdőszobát, kamrát és gardróbot tartalmaz. A kulcsrakész kivitelezés ára 91,8 millió forint + 5% áfa.
A kivitelezés több készültségi fokozatban is elérhető, így nem kötelező kulcsrakészen megvásárolni az ingatlant. Lehetőség van arra is, hogy a befejező munkákat az új tulajdonos saját maga végezze el.
Fontos tudni, hogy a terasz, az autóbeálló, a kerítés és a kertépítés egyedi egyeztetés tárgyát képezi, ezek nem részei az alapárnak. A telek adottságaiból és a földmunkákból adódó esetleges többletköltségeket szintén érdemes már az első egyeztetéskor tisztázni.
Etyek autóval az M7-es autópályán és a 8101-es úton közelíthető meg. A településen óvoda és általános iskola működik, középiskolához Érd vagy Székesfehérvár irányába kell továbbmenni. A környező városok – Érd, Martonvásár, Székesfehérvár – helyi buszjáratokkal is elérhetők.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
