Hogyan lett egy közkedvelt nyaralóhely Budapest urbánus része?

Volt már Tétény, Kistétény, Kleinteting is, ma viszont az előkelő Budatétény nevet viseli Budapest XXII. kerületének ez a része, ami sokáig üdülőterületként funkcionált. Klauzál Gábor, aki az első felelős magyar kormány földművelés-, ipar és kereskedelemügyi minisztere is volt, a szabadságharc leverése után vásárolt itt magának telket, letelepedett és többek között rózsatermesztésbe vágott.

1915-ben Kistétényről Budatétényre keresztelték a vidéket, aminek ma is része a Rozárium, ami nem más, mint egy illatozó rózsakert a nagytétényi hegyoldalban. Ezen csodálatos területen közel hétezer, a szivárvány szinte minden színében pompázó rózsatövet nevelgetnek, májusonként virágba borítva mindent. Ez a főváros legnagyobb rózsakertje és egyben az ország egyik legnagyobb génbankja. Régebben 2740 rózsafajtát termesztettek itt, ma is maradt még 1200 fajta.

Közlekedés szempontjából Budatétény kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Busszal, villamossal is elérhető Újbuda Központ, ahonnan metróval lehet tovább utazni, és ott található a Campona is. Közel húszezren élnek itt. A XXII. kerületben az ingatlanok átlagos négyzetméterára egymillió forint körül alakul, Budatétény picit drágább rész, itt 1,141 millió forint a helyi ingatlanok négyzetméterára.

Öt szobás, 2024-ben épült ikerház

Ez az újépítésű ikerház egy könnyen megközelíthető, csendes mellékutcában helyezkedik el, közel óvodákhoz, patikákhoz és a bevásárlóközponthoz. Az ikerház két lakrésze csak részben érintkezik, és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A ház alapterülete 95 négyzetméter, amelyhez egy terasz, négy szoba, nappali, fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség tartozik.

Az épület korszerű építőanyagokból, modern műszaki felszereltséggel bír, beleértve a hőszivattyús fűtést és a passzív ház minősítésű nyílászárókat. A környék kertvárosi hangulatú, a közeli természetvédelmi területek kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Parkolásra fedetlen udvari beállón van lehetőség. A telek mérete 448 négyzetméter.

330 négyzetméteres ház a Baross Gábor-telepen

A Baross Gábor telepen egy 300 négyzetméteres, háromszintes családi ház eladó. Az épület 1078 négyzetméteres telken fekszik. A házban hét szoba, valamint minden szinten konyha és fürdőszoba található, így két generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs, valamint autóbeállási lehetőség is van a telken.

A ház környéke csendes, kertvárosi hangulatú, közel az iskolákhoz, óvodákhoz, orvosi rendelőkhöz és a bevásárlóközponthoz. A telken található egy 58 négyzetméteres lakható melléképületet is.

Öt szobás ház a Duna közelében

Családbarát környezetben hirdetik a következő, 2020-ban felújított, öt szobás, 270 négyzetméteres ingatlant. A 678 négyzetméteres telken álló ház gáz cirkó és napelemes fűtési rendszerrel rendelkezik, ami gazdaságos megoldást nyújt a lakók számára. A ház kiváló fényviszonyokkal és tágas belső terekkel rendelkezik, így ideális nagyobb családoknak.

A gondozott kert és az öntözőrendszer a kertész munkáját dicséri, míg az emeleten praktikus gardrób biztosít rengeteg pakolófelületet. A lakók élvezhetik a ház természetes fényét és a gyönyörű panorámát minden évszakban.

Illusztráció: Shutterstock