Ahol a Dunával a háttérben sem szükséges százmillió forint egy nagy házhoz
Az országban számos olyan járást lehet felsorolni, ahol ugyanannyi pénzből már-már szürreálisan más az ingatlankínálat, mint a drágább helyeken. Ide tartoznak a legszegényebb régiók, viszont Kalocsán nem pont erre számítasz. Ebben a Duna-közeli városban és a vonzáskörzetében közel félmillió forintos négyzetméterár már a felső kategóriát közelíti, a környező településeken viszont még 200-300 ezer forintos négyzetméteráron is találni családi házat. Ennyi pénzből nagy kert, garázs, műhely, pince vagy éppen medence is megvásárolható. Lássuk néhány szemrevaló ingatlant.
A Bács-Kiskun megyei átlagos négyzetméterár az idén megközelítette a 800 ezer forintot, ezzel szemben Kalocsán félmillió forintot sem éri el a legfrissebb adatok szerint. Egy kicsit tágabban nézve és egyszerűsítve, manapság a járásban egy ingatlan átlagosan 43–44 millió forintba került.
A közlekedés javult az M6-os közelségével, a Tomori Pál hídon keresztül viszonylag gyorsan el lehet jutni az autópályára, onnan pedig Budapestre vagy délre. Vonattal és busszal is van kapcsolat Solton és Kalocsán keresztül.
A természet és a mindennapi ritmus a járás egyik legkonkrétabb előnye. A Duna közelsége, a Sárköz lapos, vízjárta tájai, a paprikaültetvények, a kisebb mocsarak és a nyílt mezőgazdasági területek adják a környezetet. Nincs nagyvárosi zaj, kevesebb a forgalom, több a tér. Aki kertet akar, állatot tartani, vagy egyszerűen nem akar lakótelepi sűrűséget, az itt könnyebben talál helyet.
Kalocsai ikerház napelemmel és medencével a belváros közelében
Kalocsa kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy tágas, tetőtér-beépítéses ikerház, amely a belvárostól is könnyen elérhető. Az ingatlan egyik különlegessége a teljesen térkövezett, igényesen kialakított udvar, ahol dísztó, játszótéri gumiburkolattal ellátott hinta és fűthető medence is helyet kapott. A közel 300 négyzetméteres hasznos területű házban összesen négy hálószoba, nagy nappali, több kiszolgálóhelyiség, valamint két fürdőszoba biztosít kényelmes életteret egy nagyobb család számára. A pinceszinten garázs, műhely, borospince, nyári konyha és egy hangulatos, különleges kialakítású szabadidős helyiség is található.
Az energiahatékonyságról 7,5 kW-os napelemes rendszer, korszerű szigetelés és többféle fűtési lehetőség gondoskodik, beleértve a gazdaságosan üzemeltethető vegyes tüzelésű kazánt és a gázfűtést is. A nyári komfortot négy inverteres klímaberendezés biztosítja. Az elmúlt években számos felújítás történt, így a ház műszaki állapota és felszereltsége is kiemelkedőnek mondható.
Solt központjához közel egy többszintes, 160 négyzetméteres családi házat hirdetnek, amely egy gondosan karbantartott, 1100 négyzetméteres parkosított telekre épült. A fedett terasz kellemes helyszínt kínál a kikapcsolódásra, míg a dupla komfort a mindennapok kényelmét szolgálja.
A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kiépített udvar, ahol három garázs, két fedett kocsibeálló, műhely és több tárolóhely is rendelkezésre áll. A gazdaságos fenntartást többféle fűtési rendszer segíti, köztük gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés és hűtő-fűtő klíma. A szigetelt épület és a Bramac cserépfedés tovább növeli az ingatlan értékét. A fúrt kútnak köszönhetően a parkosított kert öntözése is költséghatékonyan megoldható.
Felújított parasztház a Szelidi-tó közelében
Dunapataj központi részén található ez a teljes körűen felújított, 91 négyzetméteres parasztház, amely a hagyományos vidéki hangulatot ötvözi a kényelmes otthonok előnyeivel. A négy szobás házban konyha, fürdőszoba, kamra és egy tágas, 35 négyzetméteres gang ki elérhető.
A rendezett telken garázs, gazdasági épület és komposztáló is található. Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően az új tulajdonos egy gondozott, költözésre kész otthont vehet birtokba.
Harta központjához közel, mégis nyugodt környezetben eladó egy részben felújított, több szintes, 200 négyzetméteres családi ház. A masszív téglaépítésű ingatlan alagsorból, földszintből és beépített tetőtérből áll, így bőséges életteret nyújt a mindennapokhoz. Az otthonban öt szoba és egy tágas nappali kapott helyet, emellett egy korszerű, beépített bútorokkal felszerelt konyha és étkező teszi kényelmessé a családi életet.
A két fürdőszoba, a mosókonyha és a külön WC tovább növeli a praktikusságot. Az elmúlt évek felújításai során megújult a konyha, a fürdőszobák és a földszint jelentős része, valamint több nyílászárót korszerű, hőszigetelt faablakra cseréltek. A komfortérzetről új gázkazán, három hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos kandalló gondoskodik. Különleges értéke a teljes alagsor, amely akár szabadidős térként, edzőszobaként, műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható. A garázs, valamint a két terasz tovább emeli az ingatlan vonzerejét.
Illusztráció: Kalocsa, Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 185 ezer hirdetés között
