A majdnem elfeledett hely, amelyet a Duna és az erdő együtt formált

A Duna tolnai szakaszán a hömpölygő víz gyönyörű tájképi elem és a települések életének egyik szervezője is egyben. A folyó, a holtágak és a közeli Gemenci-erdő egyedi karaktert adnak a környéknek. A járás központja, Tolna, valamint a környező települések – köztük Fadd, Fácánkert, Bogyiszló vagy Szedres közel 16 ezer embernek jelentik az otthont, sok tízezernek pedig megnyugvást és pihenést jelentő célpontok egy-egy kirándulás, nyaralás erejéig.

Polgári elegancia, sokoldalú lehetőségek

Tolna városában, a Bajcsy-Zsilinszky utcában, nagyjbáól száz éve épült polgári ház került eladósorba. Igazi időtálló érték a masszív szerkezet és a 3 méteres belmagasság. A 140 négyzetméteres lakótérben öt tágas szoba, két fürdőszoba, étkezős konyha és egy külön lakrész is helyet kapott. A felújítások során burkolatot cseréltek, modernizálták a vezetékeket és a tetőt is felújították.

A 10 négyzetméteres nyári konyha és a fedett terasz egész évben használható, barátságos életteret kínál. A 1168 négyzetméteres telek parkosított, gondozott, saját kis halastóval és kerti kiülőkkel igazi zöld menedék, ahol a gyerekeknek is elég hely jut.

A 146 négyzetméteres melléképület garázst, műhelyt, tárolót és kazánházat foglal magában, a kiépített 3×25A villamos hálózat pedig vállalkozás számára is ideálissá teszi az ingatlant. A fűtést cserépkályha, Totya kazán és gázkonvektor biztosítja.

Befejezhető, hat apartmanos ház Fadd-Dombori Öregfaluban

A Duna partjától mindössze száz méterre kezdték építeni ezt a különleges adottságú, hat apartman kialakítására alkalmas ingatlant egy 756 négyzetméteres telken. A tégla építésű ház két szinten összesen 200 négyzetméteres, szigetelt tetőtérrel és korszerű, két rétegű műanyag nyílászárókkal szerelték fel.

A telken egy különálló, 30 négyzetméteres könnyűszerkezetes épület is helyet kapott. Az ingatlan szerkezetileg előrehaladott állapotban van, így a befejezés már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. A környék könnyen megközelíthető, csendes és üdülőövezeti hangulatot áraszt.

Tágas terek, családias hangulat Bogyiszlón

Bogyiszló egyik legnyugodtabb utcájában található ez a 140 négyzetméteres, öt szobás családi ház. A tágas helyiségek bőséges teret biztosítanak egy nagyobb családnak, miközben a gáz cirkófűtés és a klíma egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy délutáni pihenéshez.

A 753 négyzetméteres telek rendezett kert kialakítására ad lehetőséget, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy akár saját veteményes is létrehozható. A kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít, a település pedig könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel. A környék biztonságos, barátságos szomszédsággal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közeli városok – például Szekszárd – gyorsan elérhetők.

Hangulatos családi ház Tolnán

A Duna-part közelében álló, gondosan karbantartott tolnai kis családi ház könnyen fenntartható, barátságos otthon. A 83 négyzetméteres lakótérben a tágas előtérből világos, nagy alapterületű konyhába és étkezőbe érkezünk. A korábban három kisebb szobából kialakított, 25 négyzetméteres nappali kellemes központi élettérként szolgál, míg a 12 négyzetméteres háló a ház csendes, szeparált részén található.

A fürdőben zuhanykabin és udvarra néző ablak biztosítja a kényelmet és a természetes fényt. A fatokos, hőszigetelt ablakok és a felújított gázkonvektorok gazdaságos fűtést tesznek lehetővé, a vegyes falazat pedig száraz, jó állapotú szerkezetet ad. A kb. 40 négyzetméteres, füvesített kis udvar a telek hátsó részén található, kizárólag a házon keresztül közelíthető meg, parkolni pedig a mindössze pár lépésre lévő közeli parkolóban lehet.

Illusztráció: Gemenc, Shutterstock