Egy euróért vehetsz házat ebben a kisvárosban, és még fel sem kell újítanod

Egy szicíliai kisvárosból származó testvérpár - Antonino és Carmelo Cuschera – az önkormányzatok által pályázaton hirdetett egy eurós lakásokon túl elhatározta, hogy további egy eurós lakásokat keresnek ügyfeleiknek értékesítési céllal, melyeket az általuk alapított Vero Affare („Jó üzlet”) nevű ingatlanügynökségen keresztül kínálnak eladásra.

Elmondásuk szerint a tevékenységük legnagyobb előnye a vásárlók számára az, hogy míg az önkormányzati pályázatokon szigorú szabályok vonatkoznak a jelképes összegért megvásárolt ingatlanok felújítására és a településen történő letelepedésre, addig a testvárpár olyan magánszemélyeket keres, akik szintén szabadulnának a lepusztult épületüktől, de miután ezt nem egy önkormányzati pályázat útján teszik, nincs rajta felújítási kötelezettség.

Szemben a klasszikus városi kezdeményezésekkel, ahol három éven belül kötelező a felújítás, és gyakran előleget vagy garanciát kérnek, a Cuschera-féle üzleteknél mindez nem szükséges. A vevő akár úgy is dönthet, hogy nem újítja fel a házat, és csak a hangulata miatt tartja meg azt.

A folyamat egyszerű: a testvérek felkeresik a kihalófélben lévő szicíliai falvakat és személyesen beszélnek a helyiekkel, sok tulajdonos ugyanis örömmel válik meg a már teherként cipelt, adóval terhelt épületektől. Ezt bizonyítja, hogy az elmúlt három évben a testvérpár több mint 50 ilyen házat adott el, főként külföldieknek, akik között skandinávok, ukrán menekültek, sőt amerikaiak is voltak.

A kínálat folyamtatosan bővül, rendszeresen megjelennek új egyeurós ajánlatok, de vannak jobb állapotú házak is, ezek ára mintegy 20 ezer eurótól (8 millió forint) indul. A kínált ingatlanok változatosak: a legtöbbjük az 1930-as évekből származik, többszintes, apró ház, de akadnak tágasabb, 200 négyzetméteres egykori parasztházak is.

Miután az önkormányzati pályázatokkal szemben itt nincs felújítási kötelezettség, a kereslet is folyamatos. Szicíliai házat birtokolni ugyanis egyesek számára romantikus álom, míg másoknak befektetés vagy menekülési lehetőség a nagyváros zajából. A testvárpár ebben segít azáltal, hogy az építésztől kezdve a földmérőn, közjegyzőn keresztül az egyéb szakemberekig segít, ha az új tulajdonos úgy dönt, hogy életet lehel az omladozó házba.

Ehhez hasonló kezdeményezések Magyarországon is vannak, a Balaton-felvidéken például Köveskál önkormányzata másfél éve egy kedvezményes telekprogramot indított, melynek keretében fiatal családok akár 90 százalékos kedvezménnyel juthatnak építési telekhez, ha legalább két gyermeket vállalnak, minimum 15 évig Köveskálon élnek és 4 éven belül felépítenek egy lakóingatlant, közművesítéssel együtt.

A CNN alapján, illusztráció: Shutterstock