Egyedi luxus Felcsúton, béke és nonstop üdülés Alcsútdobozon

Ingatlanpiaci adatok szerint közel másfél éve hirdeti tulajdonosa Fejér megye egyik legizgalmasabb ingatlanát a felcsúti Szúnyogpusztán. Az egyedi kialakítású kúria külső, belső képét, bár a közelmúltban épült, régebbi korokat idéző elemek uralják. A klasszikus stílusúnak elgondolt épület 2010 óta áll a település hegyoldalán, a Váli-völgyre örök panorámás helyen.

A háznak nagy nappalija és négy hálószobája van egyedi, beépített bútorokkal, valamint két kádas és egy zuhanyzós fürdőszobája. Ezen kívül óriási terasza, parkosított kertje, biogyümölcsöse, ötven fős, búbos kemencés szaletlije, azaz nyitott kerti épülete, valamint nagy pincéje és hatalmas garázsa. Az emeleten télikert is épült, amit a tulajdonos jelenleg tárolóként hasznosít.

A kialakításához és adottságaihoz mérten, a kisebb kastélynak számító ingatlan ára nem is mondható soknak, 199 millió forintért kínálják, vagyis négyzetméterenként 414 ezer forintért. Ez fele-kétharmada a Felcsúton árult más, jó állapotú házak fajlagos értékének, és nagyjából megegyezik a környékbeli településeken hirdetett házak négyzetméteráraival.

A szépen gondozott magánbirtokon álló felcsúti luxusvilláért kért összeg – szintén négyzetméterre vetítve – messze elmarad a szomszédos Alcsútdobozon hirdetett, újonnan épülő családi házas ingatlanegyüttes áraitól. A Rézhegyi Öko Villapark négyzetméterárai 1-1,2 millió forint körül alakulnak, ami inkább a fővárosi, illetve a Budapesthez kicsivel közelebbi projektek szintje, mint a vidéki lakóparkoké.

Az alcsútdobozi villapark reklámja szerint azonban meglehetősen sokat kap a vásárló a pénzéért. A villák AA+ épületenergetikai besorolásúak, vagyis magas minőségű, korszerű gépészeti rendszerrel épülnek, és amit még inkább kiemelnek, hogy megkapó természeti környezetben, távol a nagyvárosok „kavalkádjától”.

Akárcsak ha üdülnél egész évben, úgy érezhetnéd magad az ezer négyzetméter körüli telkeken épülő 130-250 négyzetméteres házakban – ígéri a hirdető, aki szerint a a Vértes lábánál kikapcsolódásra alkalmas, békés, zöld környezet várja a beköltözőket.

Felcsút és Alcsútdoboz egyéb ingatlanárai a hirdetések alapján nem tűnnek ki a környezetükből, a használt házakat hasonló árakon kínálják a térség több más településén is. Igaz, nagy a szórás az épületek állapota szerint. Fejér megye ingatlanárak tekintetében általában jól szerepel országos összehasonlításban, főleg a Székesfehérvár és a Budapest közti területei, amelyek Felcsútot és Alcsútdobozt is magukban foglalják.