Az elrejtett völgy Budapest árnyékában, ahol aktívan alatt őrzik a múltat

A Dunára kifutó lőszdombok alá szoruló kies völgyecskében megbúvó házak a főváros felől érkezve pazar látványt nyújtanak. A település török idők előtti tulajdonosai, a Sárkányházi család által építtetett várkastély ma ugyan már nem áll, de romjairól ma is impozáns a látkép. A kastélyt, ami évszázadokon át meghatározó szerepet játszott a település, és bizonyos értelemben azon túl is, a terület történetében: államférfiak, főurak, művészek és egyházi személyek vendégeskedtek falai között mígnem 1971-ben egy párthatározattal eltörölték, falait a helyiek elhordták építőanyagnak. Ma már csak az alaprajz, a pincerendszer és a gazdatiszti ház emlékeztet az egykori dicsőségre, de a jelenlegi városvezetés szeretné rekonstruálni, ha sikerül forrást találnia rá.

A törökkor emléke a beszédes nevű Mecset utcában található minaret, ami közvetlen a védgát mellett található. A falu lakosságának törzsét ma is néhány török és az általuk behurcolt délszláv család alkotja. Ezeknek a családoknak a leszármazottjai még ma is többszáz tagot tartanak számon a faluban, vagy Érd városában.

Éppen a minaret közelében hirdetik ezt a felújítás alatt álló, 157 négyzetméteres, tetőtér beépítéses, dupla garázsos, 5 szobás családi házat. Az épületben nappali, konyha, 2 fürdőszoba + 4 hálószoba kerül kialakításra. A telek 700 nm, víz és villany ki van építve. Fűtésrendszere is új, padlófűtéses, levegő víz hőszivattyúval lesz kialakítva. Az ingatlan 100 százalékban, kívül és belül is felújításra kerül, úgy fog kinézni mit a látványterven, a belső burkolatok, ajtók, szaniterek kiválasztásába az új tulajdonos jelenleg még beleszólhat, így az alábbi látványkép opcionális.

Ófalu egyik legszebb része a Beliczay-sziget, ami a Duna-szabályozás óta a folyó ártere és Natura 2000 minősítésű természeti környezet. Az itt található sétaútvonalakat bejárva könnyen védett madárfajokat is észrevehetsz, mint például jégmadarat, egerészölyvet, szürke kócsagot, vagy átvonuló őzeket, rókát, aranysakált, valamint ritkaságszámba menő ártéri és lápi növényt, békafajokat, siklót.

Az Ófalu városközponthoz közeli részén vált eladóvá ez a 2022-ben épült 5 szobás, 125 négyzetméteres, megújuló energiával ellátott ikerház-fél, ami 2 generációnak is ideális. A lakóterület egy étkező-nappalis + 3 szobás részből és egy önálló 19 négyzetméteres konyha-nappalis, fürdőszobás, galériás hálószobás garzonból áll. Az épület kiválóan szigetelt, fűtéséről energiatakarékos hőszivattyú gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. Az 1000 négyzetméteres körbekerített telket a természet közelsége jellemzi, ahol 2 autó részére fedett parkolóhely is kialakításra került.

De ezzel még nem fogytak ki az előnyei a településrésznek: hosszú évtizedeken át Ófalu a termálfürdőjéről is híres volt, a XX. század végén ugyanis az ártérben talált termálvízre fürdő és szálloda épült. Sajnálatos módon az épületet sóskúti kőből építették, ami nem igazán felelt meg a célnak, ezért jelenleg nem üzemel, ez a projekt is tőkeerős befektetőkre vár.

Érd 1. számú kerülete zsákfalu jelleggel bír, mivel közúton észak, észak-nyugat felől közelíthető meg, dél felől a Kakukkhegyi Természetvédelmi terület zárja le. Emiatt őrizte meg háborítatlan falusias nyugalmát, az itt lakók féltve óvják ezt a békés állapotot. Az ártér flórája és faunája, a természetvédelmi területen található elhagyott agyagbánya, az egykori római utat övező felújított pincesor és a platón Százhalombatta irányában fellelhető vaskori földvár megbecsült értékei az itteni életnek. Az erdő végében az egykori téglagyár uszályberakódója helyén mára motorcsónakok vízre tételére alkalmas terület alakítottak ki a víziélet szerelmesei.

Érd Ófalu csendes, családi házas övezetében, aszfaltozott mellékutcában 2361 négyzetméteres összközműves, parkosított telken kínálják ezt a nappali, 4 szobás, 2 autó beállásos garázs, dupla komfortos, összesen 200 négyzetméteres folyamatosan karbantartott önálló családi házat számos extrával. A fa szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel, mindenhol elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva. Minden helyiségben padlófűtés, plusz a szobákban radiátoros hő leadók is felszerelésre kerültek. Az épületben minden helyiség klímaberendezéssel felszerelt. A parkosított kertben automata öntözőrendszer került kiépítésre. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútor gépekkel. Az ingatlanban 6 személyes finn szauna és fedett kültéri medence gépészettel szolgálja a lakók regenerálódását.

Ófalu a XXI. században Érd tipikus alvóvárosi részévé avanzsált, elsősorban az autóval rendelkezők kedvelt lakóhelye, mivel autóval minden 10 percen belül megközelíthető, a városközpont, uszoda vagy a kereskedelmi park. Az M6-os felhajtója Ófalu határában található, így az autópálya segítségével 25 perc alatt elérhető a Petőfi híd - tehát Budapestre ingázni sem túl bonyolult innen.

További eladó ingatlanok Érden.

Címlapi illusztráció: Érd, Shutterstock