Vállalkozókedvűek számára igazi álom lehet ez a Balaton-felvidéki lovas birtok

Otthon, munka és szenvedély egy helyen

A település erdőbe futó utcájában található ez a birtok, ahol az otthon, az alkotás és a lovakkal végzett mindennapi munka egyszerre van jelen. A birtok mintegy 1,2 hektáron helyezkedik el, és két, jól elkülöníthető egységre oszlik. Az egyik egy lakóházat és a konyhaépületet foglalja magában - nagy kerttel és gazdasági udvarral -, a másik pedig a lovardát a hozzá tartozó területekkel.

A lakóépület háromszintes, mindhárom szint külön bejáratú, így a privát élettér, a vendégek fogadása és a műhelymunka jól elkülöníthető egymástól. Az alsó szinten kialakított kisebb lakótérben jelenleg kreatív műhely működik, mellette tároló és gépészeti helyiségek szolgálják a technikai működést. A középső szinten egy 85 négyzetméteres lakás található, amely családi használatra is alkalmas. A tetőtérben kialakított apartman hivatalosan bejelentett szálláshely, két saját terasszal, külön élettérrel.

Ez a rész önmagában is egy komplett, működő egység: otthon, vendégfogadás, alkotás helye egyszerre. Aki szeretné, élheti benne a teljesen nyugodt vidéki életet, de ha vállalkozásban gondolkodik, az infrastruktúra már most is adott hozzá.

Konyhaépület terasszal, engedélyekkel

A lakóház mellett egy NÉBIH-engedéllyel és HACCP-minősítéssel rendelkező konyhaépület található, amely alkalmas fagylalt, hidegtálak, szendvicsek vagy más hidegkonyhai termékek tálalására, valamint vendégek kiszolgálására táborok, workshopok vagy kisebb rendezvények idején.

A hozzá tartozó fedett terasz működhet vendégfogadó térként, pihenőhelyként vagy programok kísérőhelyszíneként, legyen szó kézműves foglalkozásról vagy lovas eseményről.

Kert és gazdálkodási lehetőségek

A telek egy része pihenőkertként szolgál, ahol a nyári hónapokban felállítható medence is biztosítja a kikapcsolódást. A telek végében található gazdasági udvarban minden adott a kisebb állattartáshoz és a saját használatú gazdálkodáshoz: itt találhatók a pónik számára kialakított lóboxok, valamint a takarmány és gépek tárolására szolgáló kocsiszín. A birtokon további ólak is helyet kaptak, amelyek alkalmasak baromfi, nyulak vagy más kisebb haszonállatok tartására – így a birtok akár önellátó gazdálkodásra is lehetőséget kínál.

Azonnal üzemeltethető, működő lovarda

A lovarda a birtok egyik legértékesebb része: nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem valódi teret biztosít a lovakkal való mindennapi munkához és jelenléthez. A lovas terület közel egy hektáron fekszik, amit további két hektár bérelt legelőterület egészít ki – rendezett, hosszú távú megállapodásokkal. A lovak számára kialakított infrastruktúra átlátható, emberléptékű: a területen tizenhárom angol típusú, akácfából készült lóbox, egy nyerges helyiség (a felszerelések tárolására), vízvételi lehetőség, villamoshálózat, valamint egy hét köbméteres vízgyűjtő található. A lovarda mérete éppen akkora, hogy akár 10 ló is tartható benne felelősen, természetes környezetben. Ez a terület lovas turizmushoz, bértartáshoz, terápiás vagy oktató programokhoz lett megálmodva. Nem véletlenül, hiszen a Balaton-felvidéken rengeteg a turista, és sokan keresnek lovas élményt gyerekeknek, felnőtteknek egyaránt.

Kinek való ez a birtok?

Többgenerációs családoknak, akik közel szeretnének élni egymáshoz úgy, hogy mindenkinek megmarad a saját élettere. Olyanoknak, akik nem csupán házat keresnek, hanem életformát – ahol a lovak jelenléte, a vendégek fogadása, az alkotás vagy a vidéki csend a mindennapok része.

A jelenlegi tulajdonosok szíve-lelke benne van ebben a helyben – évek munkájával, odafigyeléssel és személyes jelenléttel alakították olyanná, amilyen ma. Nem lezárni szeretnék ezt a történetet, hanem továbbadni: lehetőséget kaptak arra, hogy egy régi álmukat megvalósítsák, és Toszkánában folytassák mindazt, amit itt felépítettek. A birtok most olyan tulajdonosra vár, aki értékeli ezt az életformát, és tovább tudja vinni, vagy saját elképzelései szerint egy új fejezetet nyitni benne.