Ezek a városrészek a befektetők új célpontjai Budapesten

VI. kerület – Terézváros

A VI. kerület egyedülálló helyzetben van abból a szempontból, hogy számos kulturális intézmény, történelmi épület található itt. A kerület turisztikai vonzereje töretlen, ami stabil bérleti piacot teremt, ezért az ingatlanárak is a fővárosi élmezőnybe tartoznak. A kereslet folyamatos, a lokáció presztízse adott, így a megtérülés biztosra vehető.

Ez a felújított, öt szobás, két fürdőszobás lakás lakás jól mutatja a kerület állapotát is. A környéken csupa felújított ház található, ez a társasház kívülről még nem az igazi, de a lakás rendkívül jól karbantartott.

VII. kerület – Erzsébetváros

Az Erzsébetváros a főváros egyik legdinamikusabb kerülete. A fiatal bérlők, kreatív vállalkozások és az éjszakai élet dinamikája együtt formálja a kerület arculatát. Az új építésű lakások iránt nagy kereslet, a fejlesztők pedig továbbra is célozzák ezt a piacot.

A kerület befektetési potenciálja abban rejlik, hogy a bérleti piac erős, a fluktuáció magas, és a rövid távú kiadás is opció. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, az életritmus pedig gyors. Ez az öt éve felújított lakás a kerület frekventált részén található, 134 négyzetméteres, első emeleti, jelenleg irodaként funkcionál, de lakássá visszaalakítható.

IX. kerület – Ferencváros:

A Ferencváros az elmúlt évtizedben radikálisan megváltozott. A korábbi ipari zónák helyén új lakónegyedek épültek, a környéken bővül az infrastruktúra, és a kerület egyre inkább családbarát karaktert ölt. Az árak még mindig elmaradnak a belvárosi szinttől, ami lehetőségeket kínál azoknak, akik hosszú távra gondolkodnak.

A Középső-Ferencvárosban hirdetnek egy 88 négyzetméteres, háromszobás lakást. A felújított ingatlanban gáz cirkó fűtés és a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a lakás térelosztása praktikus. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés, hiszen a metró és több buszjárat is néhány perc sétával elérhető.

A Ferencváros fejlesztései még korántsem értek véget. Az infrastruktúra további bővítése folyamatban van, ami középtávon további áremelkedést vetít előre.

XIII. kerület – Angyalföld

A XIII. kerület északi folyosóján az elmúlt évtizedben multinacionális vállalatok sora telepedtek meg, ami új munkahelyeket és megnövekedett ingatlani keresletet hozott. Az irodaépületek mellett lakóingatlan-projektek is megjelentek, a környék karaktere folyamatosan alakul.

A befektetőknek a kerület azért vonzó, mert adott a kiváló közlekedési infrastruktúra és a kerület fejlődése még nem érte el a végpontját. A munkahelyek közelsége stabil bérlői bázist teremtett.

XI. kerület – Újbuda: népszerű költözési célpont, fejlődő lakóövek

Újbuda népszerűsége az elmúlt években töretlenül nőtt. A kerület változatos: van benne csendes lakóövezet, van modern fejlesztésű rész, van zöldterület és van kiváló közlekedési kapcsolat. A költözők előszeretettel választják azokat a részeket, ahol a város közelségét és a nyugalmat egyszerre meg lehet találni.

A Gellért-hegyen, a Kemenes utcában fekszik ez a különleges, 267 négyzetméteres tetőtéri ingatlan, amely két külön lakrészre van osztva. Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a Citadellára, miközben a Szent Gellért Gyógyfürdő, a Műegyetem és a Duna-part is mindössze néhány percnyi sétára található. A lokáció valóban egyedülálló.

Az Újbuda fejlődése folyamatos, az új projektek pedig egyre inkább célozzák azokat, akik modern, jól felszerelt ingatlanokat keresnek csendesen, mégis jól elérhető környezetben.