Ezek a városrészek a befektetők új célpontjai Budapesten
Hogy mi volt a főváros legvonzóbb kerülete 40 éve, vagy 20 éve, az nem ad magyarázatot arra, hogy mit keresnek manapság a legjobban. Budapest lakáspiaci térképe ugyanis folyamatosan változik. Az egykor legvonzóbb részek helyett a beruházók más célpontok felé fordultak. Olyan városrészek felé, ahol fejlődik az infrastruktúra, jók a közlekedési kapcsolatok. Ezekre mutatunk néhány példát.
A VI. kerület egyedülálló helyzetben van abból a szempontból, hogy számos kulturális intézmény, történelmi épület található itt. A kerület turisztikai vonzereje töretlen, ami stabil bérleti piacot teremt, ezért az ingatlanárak is a fővárosi élmezőnybe tartoznak. A kereslet folyamatos, a lokáció presztízse adott, így a megtérülés biztosra vehető.
Ez a felújított, öt szobás, két fürdőszobás lakás lakás jól mutatja a kerület állapotát is. A környéken csupa felújított ház található, ez a társasház kívülről még nem az igazi, de a lakás rendkívül jól karbantartott.
Az Erzsébetváros a főváros egyik legdinamikusabb kerülete. A fiatal bérlők, kreatív vállalkozások és az éjszakai élet dinamikája együtt formálja a kerület arculatát. Az új építésű lakások iránt nagy kereslet, a fejlesztők pedig továbbra is célozzák ezt a piacot.
A kerület befektetési potenciálja abban rejlik, hogy a bérleti piac erős, a fluktuáció magas, és a rövid távú kiadás is opció. Az infrastruktúra fejlett, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, az életritmus pedig gyors. Ez az öt éve felújított lakás a kerület frekventált részén található, 134 négyzetméteres, első emeleti, jelenleg irodaként funkcionál, de lakássá visszaalakítható.
A Ferencváros az elmúlt évtizedben radikálisan megváltozott. A korábbi ipari zónák helyén új lakónegyedek épültek, a környéken bővül az infrastruktúra, és a kerület egyre inkább családbarát karaktert ölt. Az árak még mindig elmaradnak a belvárosi szinttől, ami lehetőségeket kínál azoknak, akik hosszú távra gondolkodnak.
A Középső-Ferencvárosban hirdetnek egy 88 négyzetméteres, háromszobás lakást. A felújított ingatlanban gáz cirkó fűtés és a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a lakás térelosztása praktikus. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés, hiszen a metró és több buszjárat is néhány perc sétával elérhető.
A Ferencváros fejlesztései még korántsem értek véget. Az infrastruktúra további bővítése folyamatban van, ami középtávon további áremelkedést vetít előre.
XIII. kerület – Angyalföld
A XIII. kerület északi folyosóján az elmúlt évtizedben multinacionális vállalatok sora telepedtek meg, ami új munkahelyeket és megnövekedett ingatlani keresletet hozott. Az irodaépületek mellett lakóingatlan-projektek is megjelentek, a környék karaktere folyamatosan alakul.
A befektetőknek a kerület azért vonzó, mert adott a kiváló közlekedési infrastruktúra és a kerület fejlődése még nem érte el a végpontját. A munkahelyek közelsége stabil bérlői bázist teremtett.
XI. kerület – Újbuda: népszerű költözési célpont, fejlődő lakóövek
Újbuda népszerűsége az elmúlt években töretlenül nőtt. A kerület változatos: van benne csendes lakóövezet, van modern fejlesztésű rész, van zöldterület és van kiváló közlekedési kapcsolat. A költözők előszeretettel választják azokat a részeket, ahol a város közelségét és a nyugalmat egyszerre meg lehet találni.
A Gellért-hegyen, a Kemenes utcában fekszik ez a különleges, 267 négyzetméteres tetőtéri ingatlan, amely két külön lakrészre van osztva. Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a Citadellára, miközben a Szent Gellért Gyógyfürdő, a Műegyetem és a Duna-part is mindössze néhány percnyi sétára található. A lokáció valóban egyedülálló.
Az Újbuda fejlődése folyamatos, az új projektek pedig egyre inkább célozzák azokat, akik modern, jól felszerelt ingatlanokat keresnek csendesen, mégis jól elérhető környezetben.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
