Ezt az 5 hibát soha ne kövesd el a víkendház bővítésénél!

Ne akarj mindent magad megoldani!

Ha egyedül vágsz bele a tervezésbe, könnyen belefuthatsz abba, hogy nem veszed figyelembe, hogyan lép kölcsönhatásba az új épületrész a már meglévővel, és ez különösen igaz egy bungaló bővítésére. A bővítmények nagyszerű kiegészíthetik, de el is nyomhatják a meglévő épületet, ezért fontos építészetileg is gondosan mérlegelni a tervezést és az elrendezést. Egy építész felhívhatja a figyelmedet azokra a részletekre, ami magában foglalhatja az épület más részein végzett átalakításokat is, hogy a legjobb eredményt érhesd el.

Ehhez a Balatonkenesei 44 négyzetméteres, 1+ 2 félszobás, tóhoz közel eső víkendházhoz 669 négyzetméteres telek tartozik, és mivel Üh4-es az építési övezet besorolása, akár a duplájára is növelhető az alapterülete.

Ellensúlyozd a fényveszteséget!

A régebbi típusú nyaralók gyakran készültek kis ablakokkal – talán a hőszigetelés miatt –, így gyakori a természetes fény hiánya. Ez még fokozódhat, ha a rosszul megtervezett bővítmény, a külső falakat és ablakokat távolabb helyezi az alaprajz közepétől, akkor ezek az amúgy sem túl világos terek még sötétebbé válhatnak. Nagy ablakok és a teraszajtók sorai ellensúlyozhatják ezt, de akkor jársz legjobban, ha felülről engedsz plusz fényt a térbe tetőablakokkal. Az okosan elhelyezett tetőablakok mélyen beengedhetik a nappali fényt a beltérre, így az egész ház világos és ragyogó lesz.

Törekedj kihasználni a kerttel való kapcsolódás lehetőségét

Az egyszintes nyaralóknál a bővítés lehetőséget ad a kerttel való intenzívebb integráció megteremtésére. A nagyobb ablakok mellett a nagyméretű tolóajtók teremthetik meg a kültér és a beltér harmonikus összekapcsolását, amivel még jobban megnő a belső térérzet, nem beszélve a növényzet látványának pihentető és nyugtató hatásáról.

Tihanyban az 1950-es években épült, 60 négyzetméteres, 3 szobás, egyedi hangulatú terméskő nyaraló 1130 négyzetméteres telken eladó, a telek 15%-an beépíthető, érdemes azonban az épület parasztház jellegének megtartásával.

Ne törd meg a tetővonalat!

Az egyik leggyakoribb hiba, víkendház bővítésekor, ha nem veszed figyelembe, hogy az új bővítmény hogyan befolyásolja a tetővonalat. Főleg egyszintes bungalók esetében a tető nagy szerepet játszik a ház küldő megjelenésében. Egy eltérő dőlésszögű vagy kissé eltérő tetőjű bővítmény hozzáadásával az egész épület kiegyensúlyozatlannak és rosszul megtervezettnek tűnhet. Sőt hosszabb távon vízelvezetési problémákat is okozhat, ha a szögek nem megfelelőek, ami tetőszivárgáshoz vagy víztócsákhoz vezethet. Egy jó ács, egy tapasztalt építész biztosan felhívja a figyelmedet ezekre a problémákra.

Lesencefalu határában került eladósorba ez a – valószínűleg présház funkcióval – 1940-ben épült házikó, óriási (3267 négyzetméteres) telekkel. A 40 négyzetméteres épületet 2021-ben nyaralóként újították fel. Leendő gazdája számára nyitva áll az épület bővítése, például a tetőtér megemelésével.

Vedd figyelembe az épület teherbírását!

Ha egy második emelettel szeretnéd bővíteni a nyaralót, akkor mindenképpen vizsgáltasd meg szakemberrel a falakat (és ha van) a koszorút, hogy a meglévő épület biztosan elbírja-e a második szint súlyát! Szükséged lesz egy statikus mérnökre, aki ellenőrzi, hogy az alapok és a falak elég erősek-e a többletterhelés elviseléséhez, vagy tanácsot ad a bővítés biztonságos elvégzéséhez a szükséges megerősítésekhez.