2025.01.27.Szerző: Cs. Z. #eladóház #családiház

A legélhetőbb ingatlanok a síri csend és a luxus környékén

A legélhetőbb ingatlanok a síri csend és a luxus környékén

Budapest 203 városrészéből a XII. kerületben 18 található. Ezek közül a két legharapósabb, környéket mutatjuk be: Farkasrétet és Farkasvölgyöt, ahol lakóépület alig található. De mi tudunk néhányat.


Farkasrét és Farkasvölgy két szomszédos terület a XII. kerületben, amiket a Rácz Aladár utca, valamint a Hóvirág út választ el egymástól. Farkasrét a Széchenyi-hegy dél-keleti, lankásabb részén terül el, a Márton-hegy és a Sas-hegy között. Ez gyakorlatilag a Farkasréti temető, ami szinte teljes egészében lefedi a területet, ahol lakóépület alig található. De mi tudunk néhányat.

Farkasrét a nevét Döbrentei Gábor 1847. évi dűlőkeresztelőjén, az addigi német Wolfswiesen névről kapta. A temetőt 1894-ben hozták itt létre, a korábban igen komoly szőlőgazdálkodásnak helyet adó területen, ennek emléke a Pösingermajor, a Kakukk-hegyre vezető turistaút mentén.

Farkasvölgy ennél élőbb, családi házas övezet, amit a Törökbálinti út, a János Zsigmond utca, a Hóvirág út és az Edvi Illés út határol. A névadás Farkasréthet hasonlóan 1847-ben történt a német Wolfstal fordításából. Ezek az 1844-es magyar nyelvtörvénynek köszönhetők. A Farkasvölgyi karsztbokorerdőt 1994-ben természetvédelmi területté nyilvánították. Az itteni ingatlanok az országos átlagnál 148 százalékkal, míg a budapestinél 71 százalékkal drágábbak. Farkasréten az ingatlanok átlagos négyzetméterára 1,03 millió forint, igaz, ezek több százmillió forintért hirdetett házak esetében. Farkasvölgyben is egymillió felett kell kifizetni egy négyzetméterért.

Öt szobás sorház Farkasvölgy kedvelt részén

Ezekben a városrészekben ingatlant vásárolni igazán kivételes lehetőség. Farkasvölgy egyik kedvelt, csendes és könnyen megközelíthető utcájában 1985-ben épült ez a napfényes sorházi lakás. A bruttó 130 négyzetméteres, szinteltolásos kialakítású ingatlan valójában kettő, hiszen tartozik hozzá egy 44 négyzetméteres, önálló lakás is, valamint egy fűthető dupla garázs és egy pincehelyiség is. Az ingatlan részben könnyűszerkezetes, azonban a garzonlakás és a garázs kőépítésű.

A ház új tetőszigeteléssel, tetőtéri ablakokkal és napelemekkel rendelkezik, ami energiatakarékossá teszi. Az ingatlan egyik különlegessége a két szeparált kert a ház előtt és mögött.

1_elado-sorhaz-budapest-xii-kerulet-farkasvolgy-109901169-t6.webp

Nyolc szobás villa, óriási telekkel

Csillebérc-Farkasvölgy határán található ez az elragadó négy szintes villa. 2007-ben épült, és egy 2600 négyzetméteres telken található. A villa összesen 760 négyzetméter területű, beleértve a teraszokat is. A házban két nappali, hat hálószoba, négy fürdőszoba és két konyha-étkező található, valamint egy belső uszoda, wellness részleg és finn szauna is helyet kapott.

A villából gyönyörű a kilátás, az extrák közé tartozik még a luxuskivitelezés és a különleges kerti létesítmények, mint például a kosárlabda pálya és a kerti tó. Az ingatlanhoz tartozik egy kétszintes garázs és további négy autó számára parkolóhely az udvaron.

2_Farkasvolgy.JPG

Nyolc plusz két félszoba Farkasvölgyben

Farkasvölgy egyik csendes zsákutcájában hirdetik ezt a panorámás nagy házat. Az ingatlan 1974-ben épült, majd 1994-ben bővítették, jelenleg három különálló lakásként funkcionál. Az épület alapterülete 407 négyzetméter, és több szinten oszlik meg: garázs, földszint, emelet és tetőtér.

A ház déli fekvésű teraszokkal rendelkezik, statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotban van. Az 560 négyzetméteres telken további autóbeállók is találhatók.

3_elado-csaladi-haz-budapest-xii-kerulet-farkasret-103538122-t6.webp

Hegyvidéki ikerház fele Farkasvölgyben

Farkasvölgyben talán nincs is olyan ingatlan, ami nem panorámás, és ez sem tartozik közéjük, hiszen a zöldövezetben, csendes környéken fekvő ingatlan jó infrastruktúrával, tömegközlekedési kapcsolattal és kitűnő panorámával rendelkezik. Az elmúlt években felújították.

Az ingatlan szintenként külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ami biztosítja a privát szférát több generáció esetén is. A házhoz tartozik egy 14 négyzetméteres pince, valamint két autó számára kialakított parkolóhely is. A 425 négyzetméteres kert szeparált és rendezett, ideális a pihenésre és kikapcsolódásra.

4_elado-ikerhaz-budapest-xii-kerulet-sashegy-106491588-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 147 596 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Tervezd meg most, hogy tavasszal a kerted ragyoghasson!
2025.02.02. #kertészet #családiház
Tervezd meg most, hogy tavasszal a kerted ragyoghasson!
A hobbikertészeknek már bizsereg is a metszőolló a zsebükben, és azt tervezgetik, hogy milyen kerti munkákat fognak végezni a következő hetekben. Mutatjuk, hogy melyek a legfontosabb teendők, hogy nyárra gyönyörű zöld pázsitod és rendezett kerted legyen.
5 alapanyag, amivel elkészítheted az otthonod összes öko tisztítószerét
2024.11.30. #eladóház #családiház
5 alapanyag, amivel elkészítheted az otthonod összes öko tisztítószerét
Egy átlagos háztartásban nagyjából 5-10 különböző tisztítószer található. Ezek gyakran olyan vegyszereket tartalmaznak, amik irritálják a bőrt, a légzőszerveket és még a környezetre is káros hatással vannak. A mosogatószer, a súroló és minden, amit leöblítesz a lefolyón keresztül a szennyvízhálózatba kerül vissza. Ezek a vegyi anyagok még higított formában is károsak lehetnek. Próbáld ki a természetes tisztítószereket! Ez az 5 alapanyag, amivel a teljes lakást patyolattisztán tarthatod.
Négy dolog, aminek soha ne ess neki magasnyomású tisztítóval! És négy, amire kitalálták
2024.08.10. #családiház #kertészet
Négy dolog, aminek soha ne ess neki magasnyomású tisztítóval! És négy, amire kitalálták
Már alig vártad, hogy az eső végre elálljon és lemoshasd a házat? A magasnyomású tisztító erre kiválóan alkalmas, de ha nem akarsz a lakásban és a kertben is nagy kárt okozni, előbb olvasd el ezt a cikket, vagy inkább pihentesd a garázsban ezt az egyébként hasznos masinát!
Három tipp, hogy hogyan kerüld el az energetikai katasztrófát a kockaházadban
2024.06.22. #felújítás #családiház #energiahatékonyság
Három tipp, hogy hogyan kerüld el az energetikai katasztrófát a kockaházadban
Bár elsőre nem tűnik könnyűnek egy régivágású kockaház (értsd: Kádár-kocka) energetikai felújítása, ám az egyáltalán nem is megvalósíthatatlan. Ráadásul még ingatlanunk értékét is jelentősen növelhetjük vele.
Ugorj fejest a medencekínálatba!
2024.05.04. #luxusingatlan #családiház #kertészet
Ugorj fejest a medencekínálatba!
Tudod már, hogy hol töltöd a nyarat? Az előrelátók már tavaly lefoglalták a legjobb nyaralóhelyeket. Ha te még nem tetted meg, akkor vedd elő a naptárat, és tervezd meg a szabadságod. Az sem gond, ha nem utazol, hanem a nyár nagy részét otthon töltöd, főleg, ha kertes házad van. Például el tudod képzelni, hogy a forró nyári délutánok után mártózol egyet a medencében? Vagy a teraszon lévő jakuzziban? Az áruházakban most indul a kerti szezon; ismerkedj a medence típusokkal, hogy azonnal lecsaphass egy észbontó ajánlatra. Ebben segít ez a cikk.
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
2023.11.04. #eladóház #építőanyag
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
Egy hangulatos faház még akkor is jó érzéssel tölti fel a lelkünket, ha nem is a sajátunk és csak kívülről gyönyörködhetünk benne. Eljátszottunk a gondolattal, hogy milyen érzés lenne egy ilyen impozáns épület teraszán kávézni szombat reggel és hallgatni a madárcsicsergést? Így hát körbenéztünk az eladó ingatlanok között, hogy hol és mennyiért kapható egy romantikus fészek.
Megrakják a tüzet, mégis elaluszik – de csak a dalban, ezekben a kandallókban biztos nem!
2023.10.18. #eladóház #családiház
Megrakják a tüzet, mégis elaluszik – de csak a dalban, ezekben a kandallókban biztos nem!
Egyre hidegebbek a napok, jól esik lassan befűteni otthon és a melegből nézni a kinti, hangulatos, őszi időt vagy épp élvezni az otthonunkba varázsolt őszi dekorációt. Bár a radiátorunk is tökéletes szolgálatot tesz, mégiscsak sokkal idillibb, ha a kandallóban ég a tűz, miközben mi a kanapén ülve olvasgatunk. Összeszedtünk néhány házat, ami erre kiváló lehetőséget biztosít.
Pécsi panorámás vityilló, ennyiért? És mi ez a hatalmas vadászkastély? Baranyában járunk
2023.10.15. #ingatlanbefektetés #családiház
Pécsi panorámás vityilló, ennyiért? És mi ez a hatalmas vadászkastély? Baranyában járunk
Az otpotthon.hu ingatlankínálatában közel négyezer baranyai vármegyei ingatlan szerepel, közülük választottuk ki a két legkisebbet és a két legnagyobbat. Utóbbi nem is állandó lakhatásnak épült, inkább befektetésre alkalmas.
3 apróság, ami a többgenerációs családi házak vonzerejét növeli
2023.10.15. #családiház #energiahatékonyság
3 apróság, ami a többgenerációs családi házak vonzerejét növeli
Hogy egy családon belül több generáció is összeköltözzön, az sokaknál kizárt. Összeszedtük az előnyöket, hátha ez a szemlélet megváltozik.