Négy hazai turista zóna, ahol a szigorítások után felértékelődtek az ingatlanok

Korlátozott forgalmi zóna a félsziget védelmében

Tihany a főszezonban a hazai turizmus egyik leginkább túlterhelt pontja, ezért a település vezetése az olasz városokból ismert korlátozott forgalmú zónákhoz (ZTL) hasonló rendszert vezetett be. A város történelmi központjába külsősök autóval egyáltalán nem hajthatnak be, az össztömeg-korlátozás és a díjfizetéshez kötött belépés célja pedig az, hogy a gépjárműáradatot a külső parkolókban tartsák. Ez a szigor a helyi ingatlantulajdonosoknak felbecsülhetetlen, hiszen a főszezon kellős közepén is megmarad a falu ikonikus csendje.

A festői Tihanyi-félsziget gödrösi részén, gyalog mindössze pár perces sétára a kristálytiszta vizű strandtól épült ez a négy évszakos, 208 négyzetméteres családi ház. A Porotherm téglából épült, 15 centiméteres külső szigeteléssel ellátott épület télen melegen tart, nyáron pedig az öt klímaegység gondoskodik a hűvös menedékről.

A házhoz tartozik egy 88 négyzetméteres alagsor is, amely természetes megvilágításának köszönhetően wellness-részlegnek vagy külön lakrésznek is alkalmas. Az automata öntözőrendszerrel zölden tartott udvar és a tágas terasz pontosan az a hely, ahol a legszívesebben bontanál meg egy jó palack bort a csendes balatoni estéken.

Szigorú behajtási tilalom a főszezoni autóáradat ellen

A Balaton fővárosa évek óta tudatosan küzd az éjszakai buliturizmus túlkapásai ellen, és a családbarát arculat megerősítésén dolgozik. Ennek egyik legfontosabb lépéseként a híres Petőfi sétány korzó részére május közepétől szeptember közepéig teljes behajtási tilalmat vezettek be a látogatók számára. A területet kamerákkal és városőrséggel védik, a kiszolgáló járművek is csak szigorú engedélyekkel léphetnek be. Ez a lépés drasztikusan csökkenti a központi üdülőövezet zaj- és környezeti terhelését.

Siófok központi üdülőövezetében, a Balaton-parttól mindössze 200 méterre fekszik ez a kétszintes, 245 négyzetméteres, kifogástalan állapotú családi ház. A prémium burkolatokkal, egyedi beépített bútorokkal és exkluzív lakberendezési megoldásokkal felszerelt ingatlan földszintjén egy kandallóval ellátott, tágas nappali található, amely nyáron a terasz megnyitásával tovább növelhető.

Az emeleten három nagyméretű hálószoba található, az extra méretű napozóteraszon pedig a főszezon kellős közepén is zavartalanul élvezheted a csillagos nyári éjszakákat. A növényekkel beültetett, térburkolattal ellátott udvarban egy két gépkocsi számára alkalmas, fedett beálló gondoskodik arról, hogy a járműveket is biztonságban tudhassuk a lezárt zónák szomszédságában.

A teljes Airbnb-stop hozza el a békét

Terézváros önkormányzata európai szinten is egyedülálló lépésre szánta el magát, amikor egy lakossági szavazást követően teljesen megtiltotta a rövid távú lakáskiadást a kerületben. Ez a döntés radikálisan átalakítja a belső Andrássy út és a környező utcák hangulatát, a folyamatosan cserélődő bőröndös turisták helyét ugyanis átveszik a hosszú távra tervező lakók. A társasházak lépcsőházai elcsendesednek, ami óriási felhajtóerőt jelent a prémium nagypolgári lakások piacán.

Ebben a megtisztuló, exkluzív negyedben fekszik egy 136 négyzetméteres, négy szobás, közel 4 méteres belmagasságú lakás, amely egy műemlékileg védett neoreneszánsz bérpalotában található. Az Operaház szomszédságában álló Mendl-bérpalota 1882 és 1885 között épült Pucher József tervei alapján, díszüvegezése pedig Róth Miksa műhelyéből került ki. A teljesen felújított épület belső udvarát egy vörösmárvány kút díszíti Héra istennő szobrával. Maga az ingatlan megőrizte az eredeti polgári hangulatot a grandiózus nappali falán látható gipszstukkókkal és rozettákkal, miközben funkcionálisan minden modern igényt kielégít a teljes klimatizációval és a felső kategóriás bútorokkal.

Szigorú korlátok szabályozzák a bulinegyed éjszakai életét

Erzsébetvárosban nem a szálláshelyekre, hanem a szórakozóhelyekre csaptak le a hatóságok a lakók nyugalma érdekében. A bevezetett kötelező éjféli záróra alól a vendéglátóhelyek csak akkor kaphatnak felmentést, ha szigorú feltételeket teljesítenek, például saját takarítószemélyzetet biztosítanak az utcára, és beépített zajszint-szabályozókat alkalmaznak. Ennek köszönhetően a belső kerületrészek csendesebbé válnak, így a lakások újra ideális családi otthonokká alakulhatnak.

A kerület egyik szép, liftes társasházának harmadik emeletén található ez a 93 négyzetméteres, teljes körűen és igényesen felújított lakás. Az amerikai konyhás nappali rendkívül világos, tágas közösségi teret biztosít a családnak, miközben a három külön nyíló hálószoba garantálja a nyugodt életteret a mindennapokban. A kétfürdőszobás elrendezés, a modern cirkófűtés és a klíma révén ez a lakás egy kényelmes, nyugodt sziget a belváros sűrűjében.