Így lett a fiatal családok kedvence Budapest északi előszobája

Egy tavaly év végén, a Budapestkörnyéke.hu által végzett felmérés az észak-pesti agglomerációból Dunakeszit az egyik legélhetőbb városok között tartják számon. Érdekes módon a városban minden negyedik-ötödik lakos 18 éven aluli, és ehhez az intézményi infrastruktúra is kimagasló egy helyi lap szerint. és mindez azonnal jelzi, hogy Pesttől északra valami minőségi változásra van kilátás.

Igazi nagycsaládos álom: hat szoba, két fürdőszoba, hogy a reggelek is surlódásmentesek legyenek. Dunakeszi egyik csendes utcájában, Révdűlőben hirdetnek egy 200 négyzetméteres, háromszintes házat egy 707 négyzetméteres telken.

Ide nem azért költöznek az emberek, mert olcsó lakhatásra vágynak, sokkal inkább egyfajta életminőség-optimalizálásról van szó. A térségbe költözők igazán el sem szeretnék hagyni Budapestet, hanem tudatosan olyan alternatívát keresnek, ahol a város közelsége és a modernebb lakókörnyezet ideális egyensúlyba kerül.

Az északi régió egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés. Legyen szó az M2-es autóútról, a szuper kényelmes elővárosi modern vonatokról, a főváros sokszor gyorsabban és kiszámíthatóbban elérhető, mint néhány külső pesti kerületből. Ezért itt a nagy dilemma nem az, hogy város vagy vidék, hanem az, hogy mennyire szorosan akarunk kötődni a fővárosi forgataghoz.

Egy valóságos villa komplexumot hirdetnek Gödön. A város egyik legkülönlegesebb ingatlana valójában két luxusházat takar nagy terekkel, nagy pincével és nagy telekkel.

A piac irányát ezen a területen főleg az újépítésű projektek jelölik ki. Egymást érik a modern lakóparki fejlesztések, a letisztult sorházak és az okos elrendezésű ikerházak. Míg más régiókban az új építés sokszor elérhetetlen luxus, itt ez vált a domináns trenddé és a vevők elsődleges céljává, hiszen a korszerű műszaki felszereltségnek köszönhetően alacsony a rezsi is, amihez rendezett, kertvárosi atmoszféra jár.

Mivel a térségben számos 10-15 éves, jó állapotú ingatlan is található, egy alaposabb esztétikai és műszaki frissítés után ezek a házak gyakorlatilag új építésű minőséget nyújtanak. Sok vevő éppen ezért nem ragaszkodik görcsösen a nullkilométeres állapothoz, ha talál egy reális árazású, kiváló elosztású újszerű otthont.

Teljesen jó állapotú ez a váci, pontosabban Deákváron hirdetett tégla sorházi ingatlan, fedett teraszrésszel, kerttel, loggiával. A lakás kétszintes, három fürdőszobával.

Az észak-pesti régió tökéletesen példázza az ingatlanpiaci szemléletváltást. A vevőknek elegük van a félmegoldásokból, ezért elvárják a minőséget, és ha már kompromisszumra kényszerülnek, nem a lakás méretében vagy műszaki tartalmában, hanem a lokáció tudatos kiválasztásában hozzák meg.