Elzárt világ Magyarországon: 507 település, ahová csak egyetlen út vezet!

Győr-Moson-Sopron vármegye Magyarország nyugati határszélén, a Nyugat-Dunántúl régióban található, kedvező geopolitikai és gazdasági adottságokkal. A vármegye 182 településből áll, ebből 9 város, a többi község, köztük számos zsáktelepülés, amelyek közlekedési szempontból elszigeteltebbek, egyetlen úton megközelíthetőek.

237 négyzetméteres ház Várbalogon

Várbalog 425 fő lakosú, az osztrák határ mellett fekszik, Jánossomorjától 9 kilométerre északnyugatra, a régió központjától, Mosonmagyaróvártól légvonalban 15, közúton mintegy 22 kilométerre. A Mosonmagyaróvári járás legnyugatabbi települése. A 20. század nagy részében zsáktelepülés volt, a határnyitás óta némileg változott ez a helyzet. Ez a Várbalogon található ingatlan egy csendes, rendezett településen fekszik, közel az osztrák határhoz és Bécshez, így ideális lehet azok számára, akik nyugodt környezetet keresnek jó megközelíthetőséggel. A társasház két különálló lakásból áll, mindkettő önálló közművekkel és korszerű gázfűtéssel rendelkezik.

Az épület technikailag felújított: új tető, szigetelés, nyílászárók, elektromos és vízhálózat. Az első lakás földszinti része egy hálóból és nappaliból áll, valamint két fürdővel és alagsori tárolóval, míg a második lakás tágasabb, több szobás kialakítású, pincével és kúttal. A belső elosztások kényelmesek és praktikusak, mindennapi használatra jól alkalmasak. Az ingatlan állapota rendezett, korábbi beázási probléma már megoldódott. Ez az otthon nyugalmat és természetközeli életstílust kínál, városi elérhetőséggel kiegészítve.

Három szobás családi ház Újrónafőn

Ez az Újrónafőn található családi ház egy tágas, közel 2000 m²-es telken fekszik, mely remek lehetőségeket kínál kertészkedésre vagy bővítésre. A lakóingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik, két külön nyíló szobával és több élettérrel, ideális egy család számára. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, míg a gáz közvetlenül az ingatlan határán elérhető.

A telken melléképületek, pince, valamint három különböző kút is található. A falu csendes, természetközeli környezete kiváló lakóhelyet biztosít azoknak, akik vidéki nyugalmat keresnek, anélkül hogy lemondanának a közeli városok kényelméről. A mindennapi szolgáltatások a környéken könnyen elérhetők, ráadásul az osztrák határ is gyorsan megközelíthető. Ez az otthon tökéletes egyensúlyt kínál a vidéki élet és a városi lehetőségek között.

Két szobás felújítandó ház Károlyházán

Ez a Károlyházán található, téglaépítésű ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető Mosonmagyaróvár, Győr és az osztrák határ is. A családi ház egy 1210 m²-es telken fekszik, amely alkalmas további építkezésre vagy megosztásra. Bár az ingatlan felújításra szorul, lehetőségekben gazdag, akár két lakás kialakítására is alkalmas.

A 70 m²-es épület két szobát, konyhát, fürdőt és egyéb kiszolgáló helyiségeket tartalmaz. A fűtést jelenleg kályha biztosítja, de a környezet fejlesztésre ösztönöz. A közelben vasútállomás és az M1-es autópálya található, így ideális választás lehet ingázóknak is. Természetkedvelők számára pedig a Szigetköz közelsége teszi különösen vonzóvá ezt az ingatlant.

Öthektáros, 4900 négyzetméteres bányató

Ez az eladásra kínált, közel 5 hektáros ingatlan egy bányatavat foglal magában, amely rekreációs vagy gazdasági célokra is hasznosítható. A terület kedvező elhelyezkedésű: közvetlen az M1-es autópálya mellett, alig tíz percnyire az osztrák határtól, így könnyen megközelíthető több irányból is. A tó vízfelülete közel 5000 négyzetméter, és átlagosan 5 méter mély.

A közművek, mint a víz és az áram, könnyen beköthetők, ami megkönnyíti a fejlesztéseket. A telek alkalmas lehet horgásztóként, szabadidőpark kialakítására vagy akár családi birtoknak is. A közeli nagyvárosok, például Győr és Budapest, gyorsan elérhetők. Befektetők számára kiemelkedő lehetőséget kínál a terület hasznosítása és jövőbeli értéknövekedése.