Dabason éppen megdől, hogy a 90-es években csak energiatemetőket építettek volna
Azzal a legtöbben tisztában vannak, hogy pár évtizede még egyáltalán nem volt szempont a fenntarthatóság, így az akkor épült házak mai szemmel nézve energetikai rémálomnak minősülnek. Kivéve, ha olyan mértékben nyúltak hozzá, mint a cikkünkben bemutatott esetben is. Ez a dabasi családi fészek kívül-belül eleganciát sugall, a falai mögött pedig már modern napelemrendszer, háromféle fűtési alternatíva és egyéb rendhagyó lehetőségek rejtőznek. Így valódi függetlenséget kínál a rezsiben és abban is, hogyan és honnan dolgozol.
A háromszintes épület alsó részén, a szuterén kifejezetten üzleti célra lett kialakítva, két hatalmas teremmel, több raktárhelyiséggel, dolgozói mosdóval, étkezővel, konyhával és vel. A kazánház is ezen a szinten kapott helyet, ami az épület műszaki kiszolgálását zavartalan módon biztosítja.
Persze nem mindenkinek a vállalkozás jut egyből az eszébe, de ha az új tulajdonos nem szeretné üzleti tevékenységre használni a területet, ezek a a hatalmas terek például moziszobaként, biliárdszobaként, konditeremként vagy akár wellness részlegként is tökéletesen betölthetik a funkciójukat.
A középső szint a mindennapi élet színtere, ahol a közel 70 négyzetméteres, amerikai konyhás nappaliszoba van a központban. Ezt a részt több irányból is napfény árasztja el a hatalmas ablakfelületeken keresztül. Ezen a szinten található a tágas szülői hálószoba beépített gardróbszekrényekkel, egy komfortos fürdőszoba, külön WC és két további gardróbszoba is.
A nappaliból is megközelíthető a 60 négyzetméteres, nagyrészt fedett, szélvédett terasz. A szinthez kapcsolódik a távirányítással nyitható, fűthető garázs is, ahova két autó is befér, továbbá autótöltőt is felszereltek.
A felújítás első üteme és a padlástér
A felső szintre egy esztétikus lépcsőn juthatunk fel. A központi helyiségből és három tágas hálószobából álló területen még egy fürdőszoba wc-vel és egy gardróbszoba is elfért. A szinthez két erkély is tartozik, az egyik a központi helyiségből, míg a másik két hálószobából elérhető.
Van negyedik szintként még egy burkolt padlástér is, festett falakkal és ablakokkal, ami játszószobaként, hobbiszobaként vagy tárolóként is használható.
Az ingatlan 1996-ban épült, magas műszaki tartalommal és minőségi anyagfelhasználással, jól átgondolt tervdokumentáció alapján. A 2020-as felújítás során új konyhabútort és beépített gardróbokat szereltek be, cserélték a burkolatok nagy részét, valamint modern klímaberendezéseket telepítettek, a kerítést és a kapukat pedig egyedi design-t képviselő, magas minőségű fém elemekre cserélték.
Energetikai hatékonyság a köbön
Az épület 2022-ben tovább korszerűsítették, akkor 8,5 kilowatt teljesítményű napelemrendszert telepítettek inverteres, szaldó elszámolással kiegészítve, amely jelentősen csökkenti a rezsikiadásokat és hozzájárul a környezettudatos életvitelhez. Jelenleg az ingatlan B energetikai besorolással rendelkezik, amely tovább javítható további beruházásokkal.
A fűtési rendszer háromféle megoldást kínál, gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klímaberendezések egyaránt rendelkezésre állnak, a hőleadás pedig korszerű padlófűtésen keresztül történik. A nyílászárók egyedi gyártású, magas szigetelőképességű fa ablakok, amelyeket az alsó lakószinten elektromos redőnyökkel is elláttak, így a hőszigetelés és a napfényvezetés is optimális. A központi porszívó megléte egy sor felesleges tehertől megszabadít, hiszen nem kell minden szinten külön gépet tartani vagy fel-le cipekedni.
A kert szépen gondozott, japán stílusú, amely látványos, de a fenntartása mégsem igényel különösebben nagy energiát. Termő gyümölcsfák, például füge és dió is találhatók a telken. Pihenősarok, kerti sütögető és játszótér számára is bőséges hely kínálkozik, míg a gépkocsi beállás a két állásos garázson túl térkövezett állóhelyen is megoldott több autó részére.
Dabas kiváló ellátottságot biztosít, a közelben szolgáltatások, oktatási intézmények mint óvodák és iskolák, bevásárlási lehetőségek, valamint orvosi ellátás és sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, a néhány perc sétára található autóbuszállomásról átszállás nélkül Budapestre és a környező településekre is lehet utazni, valamint vasúti összeköttetés is biztosítja a kapcsolatot a fővárossal.
A kormány nyolcpontos programja érinti Dabast is, cél, hogy javítsanak a településeken élők egészségi és mentális állapotán, és ennek érdekében összekapcsolnak már meglévő programokat. Azt is megírtuk, hogy sokakat kellemetlen meglepetés ért a nagy fagyok idején, akik hőszivattyúra váltottak.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
