Szamárral hordták innen a vizet, ma Budapest egyik legkeresettebb környéke

A klasszikus budai villák és az új építésű társasházak egymást váltogatják Kútvölgyben, és ezek a nagy, kerttel rendelkező családi házak formálják a városrész arculatát. A domborzati adottságok miatt sok otthonból fantasztikus kilátás nyílik a budai hegyekre vagy akár a város távolabbi részeire is.

Bár Kútvölgy csendes, zöld környezetéről ismert, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető, a közlekedést pedig több buszjárat és a Fogaskerekű is segíti. A környéken iskolák, egészségügyi intézmények és bevásárlási lehetőségek könnyítik meg a mindennapokat. A Normafa, a János-hegy és a Városmajor közelsége miatt a kirándulás, a futás vagy egy egyszerű séta is könnyen beilleszthető a napi rutinba. Nem véletlen, hogy Kútvölgy évtizedek óta a budai oldal keresett lakóterületei közé tartozik.

A városrész a magyarosításnak köszönheti a nevét, miután az addigi német Brunnenthalt, 1847-ben magyar megfelelőként Kútvölgyre változtatták. Az elnevezés a mai Dániel út elején feltörő tiszta vizű forrásra utalt, ahonnan egykor a környék lakói szamárháton, puttonyban hordták a vizet.

Panorámás otthon zöld ölelésben

A XII. kerület egyik legszebb, zöldekkel ölelt részén található ez az 51 négyzetméteres, első emeleti lakás, ahonnan a nappaliból és a tágas teraszról is olyan erdős panoráma tárul eléd, ami minden stresszt elmos pillanatok alatt. A közel 18 négyzetméteres nappali, napfényben úszik és fantasztikus hangulatot ad az egész otthonnak.

A lakás könnyen élhető: a háló és a terasz a nappaliból nyílik, míg a konyha és a vizes helyiségek az előszobából érhetők el. A részben felújított állapot, az új kondenzációs kazán és a korszerű nyílászárók hosszú távú értéket képviselnek. A ház rendezett, barátságos lakóközösséggel, a lakáshoz pedig saját pincei tároló is tartozik.

Felújított luxuslakás saját óriáskerttel

A környék egyik legcsendesebb, zöldövezeti utcájában található ingatlan a teljes földszintet foglalja el egy kétlakásos, 1910-es években épült társasházban. A több mint 2000 négyzetméteres telket hatalmas, gondozott kert öleli körbe, amelyből 595 négyzetméter kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik – okos öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval és téli panorámával. A 132 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás otthon 2022–2023-ban teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át: új gépészet, padlófűtés, prémium burkolatok, egyedi bútorok és teljes okosotthon rendszer került kialakításra.

A lakás előkészítve várja a hőszivattyút, napelem- és napkollektor-rendszert, így hosszú távon is korszerű és fenntartható.

Fényárban úszó, panorámás penthouse

A Kútvölgyben épülő, modern és exkluzív, mindössze négy lakásos társasház legfelső szintjén hirdetik ezt a 146 négyzetméteres, kétszintes penthouse-t. A nappali, három hálószoba és gardrób napfényes köszönhetően a lakás déli tájolásának.

A legmodernebb építészeti megoldásoknak köszönhetően a lakás felületfűtéssel-hűtéssel, levegő-víz hőszivattyúval és fan-coil rendszerrel működik. A homlokzat nemes vakolatot és mészkőburkolatot kap, a nyílászárók pedig antracit alumínium kerettel és színazonos zsaluziával készülnek. A lakás teljes körű okosotthon vezérléssel lesz felszerelve, amely a hűtést, fűtést, árnyékolást és biztonsági rendszereket is kezeli. A kényelmet két nagy garázsbeálló, egy tároló és elektromos autótöltő teszi teljessé.

Felújított, kétlakásos családi ház nagy kerttel

Ez a teljes körűen felújított családi ház befektetésként is remek választás. A ház két külön bejáratú lakásra van osztva: az egyikben tágas nappali-konyha, két szoba és fürdő kapott helyet, míg a másik egy nagy szobát, konyhát és kisebb fürdőt kínál. A két lakrész könnyedén egybenyitható, így rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint.

A felújítás során a tető, a hőszigetelés, a nyílászárók, valamint a víz- és villanyhálózat is megújult, a fűtést pedig korszerű oldalfali klíma biztosítja. A 530 négyzetméteres saját kert hatalmas gesztenyefákkal öleli körbe az ingatlant, és gépkocsibeállási lehetőség is adott.