Ez a budapesti kertváros most robbanhat be az ingatlanpiacon

A Városliget szomszédságában fekvő városrész neve lehet, hogy nem szerepel a „menőbb” kerületek listáján, de épp ez az, ami különlegessé teszi. A parkokkal, játszóterekkel, helyi piacokkal és közösségi programokkal teli környezet tökéletes választás lehet családosoknak, nyugodtabb életre vágyó pároknak, vagy akár befektetőknek, akik tudják: a zöldövezeti életmód újra trendi lett – különösen, ha közben a belváros is csak egy 15 perces troliútra van.

A környék közlekedése szinte verhetetlen. A Thököly út, a Hungária körút, a 7-es buszcsalád, a trolik és a közeli metróvonalak teszik Herminamezőt egyedülállóan jól megközelíthetővé – akár saját autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy épp biciklivel indulnál útnak.

Az ingatlanpiacon pedig még mindig van tér a növekedésre: új építésű lakások már 1–1,2 millió Ft/m² áron, míg a használtak már 800 000 forinttól elérhetők – ez a Városliget szomszédságában már-már ritkaságszámba megy. Nem csoda, hogy a befektetők is kezdenek felfigyelni a környékre.

Hat szobás ház 289 négyzetméteren

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén eladásra kínálnak egy nagy méretű, családi házat, amely kifejezetten alkalmas többgyermekes családok számára. Az ingatlan egy tágas, 834 négyzetméteres telken fekszik, és hat szobájával, két fürdőjével bőven biztosít helyet a mindennapi élethez és közös pillanatokhoz. A ház jelenlegi állapota átlagos, de sok lehetőséget kínál átalakításra vagy bővítésre.

Több terasz és egy erkély is növeli a lakók kényelmét, a gondozott kert pedig pihenésre és játékra is ideális. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás – boltok, iskolák, óvodák – könnyen elérhető. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is egyszerűen megközelíthető. A biztonságos, csendes utcák és a családbarát környezet különösen vonzóvá teszik az ingatlant. Emellett befektetésnek is ígéretes, mivel a környék népszerűsége és az ingatlanárak növekedése biztos értéknövekedést ígér.

Többgenerációs családi ház Herminamezőn

Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, Herminamezőn kínálnak eladásra egy többszintes, kétgenerációs családi házat. Az épületben két külön bejáratú lakás található, de az alagsori kialakításnak köszönhetően akár három különálló lakóegység is kialakítható. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, ugyanakkor már folyamatban van a társasházzá alakítás, ami új lehetőségeket kínál a befektetők számára.

A fűtési rendszer és a mérési megoldások költséghatékony működést biztosítanak, a klímaberendezések pedig komfortos lakókörnyezetet teremtenek. A négy autó számára is elegendő parkolóhely, valamint a tágas kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A ház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, közel a belvároshoz, így ideális otthon lehet családoknak, vagy akár cégek számára is. A tágas terek, a praktikus kialakítás és a kiváló elhelyezkedés mind hozzájárulnak a ház sokoldalú hasznosíthatóságához.

Kertkapcsolatos, 1 szobás téglalakás

Budapest XIV. kerületének Herminamező városrészében kínálnak eladásra egy 37 négyzetméteres, kertkapcsolatos földszinti lakást. Az egy szobás garzon igény szerint átalakítható két szobássá, ami még vonzóbbá teszi a leendő tulajdonos számára. A közelmúltban több felújítás történt: kicserélték a vezetékeket, korszerűsítették a fűtést, valamint új nyílászárókat és radiátorokat építettek be.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és egy 4 négyzetméteres pince is tartozik hozzá. A társasház biztonságát kamerarendszer védi, a közös költség pedig tartalmaz felújítási alapot is. Az elhelyezkedése remek: óvoda, iskola, orvosi rendelő és többféle közlekedési eszköz is könnyen elérhető. Ez a világos lakás praktikus megoldás lehet egyedül élőknek vagy befektetőknek is.