A legszebb magyar vidék, ahol 2 millió forint alatti összegért kínálják ezeket a házakat

A hivatalos adatok szerint tavaly még 320 ezer volt a négyzetméterek ára a vármegyében, ami a negyedik legolcsóbb országosan, de az idei átlagos négyzetméterár a zenga.hu adatai szerint a hirdetések alapján már 425 ezer forint. Az egy lakosra jutó termelési érték 2023-ban Hevesben átlépte a 8 millió forintot, miközben az országos átlag 5,6 millió forint volt a KSH szerint, ami stabilitást nyújt a helyi lakáspiacnak.

Negyven olyan település van Heves vármegyében, ahol több mint háromszorosára drágultak az otthonok 2015 és 2023 között, igaz, hogy voltak olyan települések, ahol egyáltalán nem volt forgalom, de például Bükkszentmártonban is csak egy olyan év volt ebben az időszakban, amikor legalább három ingatlan adás-vétel történt.

A legnagyobbat Sarudon emelkedtek az ingatlanárak, 32 ezer forintos négyzetméterárról 250 ezer fölé, Bodonyban 5,2-szeresére emelkedett, de Ivádon és Ludason is ötszörös a különbség. Ezzel szemben a vármegye legdrágább települése Eger, ahol tavaly a KSH szerint 520 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár (az idén a hirdetések alapján 625 ezernél jár), és a legjobb tízbe olyan települések fértek be, mint Egerszalók, Hatvan, Ostoros, Felsőtárkány, Gyöngyös, Andornaktálya, Mátraszentimre, Szarvaskő és Nagytálya. A legolcsóbbak a tarnaszentmiklósi ingatlanok voltak a maguk 22 ezer forintos átlagos négyzetméterárával 2023-ban. A következő négy ingatlan amellett, hogy rendkívül olcsó, leginkább bontandó épületet és telekárat tartalmaznak.

Három szobás ház: 1,35 millió forintért

A következő hónapban árverésen értékesítik ezt az 1944 négyzetméteres telket, rajta egy földszintes, 572 négyzetméteres épülettel Kompolton. Az épület tégla falazatú, magastetős és három lakóegységet foglal magában. Az ablakok és a tető felújításra szorulnak, a fűtés egyedi kályhákkal történik.

Az ingatlan villamosenergia-ellátása közműhálózatról biztosított, saját mérőórával rendelkezik. A vízellátás a kutatóintézet saját kútjáról történik, a szennyvízelvezetés kiépített. A Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem az ingatlan 4/6 részarányú tulajdonosa, az irányár erre a tulajdonrészre vonatkozik.

Bontandó ház Tarnaörsön

A helyszín Heves vármegye déli része, a Tarna két ága között fekvő Tarnaörs, ami Hevestől 21, Gyöngyöstől 29 kilométerre található, jó infrastruktúrával rendelkező település. Ez az 1+1 szobás, 48 négyzetméteres családi ház bontandó, ezért érdekesebb a hozzá tartozó telek, ami 820 négyzetméteres. Az ingatlanban a közműveket leszerelték. A tulajdonos 1,7 millió forintot szeretne érte kapni.

Felújítható ház Karácsondon

1,8 millió forintért hirdetik ezt a karácsondi házat, amely 1+1-es, 64 négyzetméteres, és egy 563 négyzetméteres telken áll. Nem feltétlenül kell elbontani a hirdető szerint, hanem felújítással is lakhatóvá tehető. A közműveket már innen is kikötötték.

A 2800 fő lakosú Karácsond Gyöngyöstől 10 kilométerre található. Még vasútállomása is van a községnek.

Kétszobás ház Vécsen

Három helyiségből áll ez a 62 négyzetméteres ingatlan a festői szépségű Vécsen, a Mátra csendes lankáin. Az épület villamos árammal ellátott, de komfort nélküli, fűtése vegyes tüzeléssel megoldott. A faluközpont, ahol orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bolt, iskola és óvoda található, néhány percre van.

Az 1162 négyzetméteres telek körbe van kerítve, a kertben gyümölcsfákat telepítettek. Közeli városok, Eger és Gyöngyös könnyen elérhetők. Az ingatlanért 1,9 millió forintot kérnek.