Amikor az 50 négyzetméteres, jól tervezett lakás sokkal kényelmesebb, mint egy 70 négyzetméteres
A magyar vásárlók többsége lokáció és négyzetméterszám alapján kezdi meg a keresést. Utóbbi azonban magyarázatot igényel, hiszen például az a szám, hogy 60 négyzetméter, hol sok, hol pedig kevés, és sokan nincsenek tisztában azzal, hogy egy nagyobb szám nem feltétlenül jelent jobbat. Ebben a cikkben körbejárjuk a négyzetméterszámmal kapcsolatban előforduló tévhiteket, és segítünk meghatározni, hogy számodra mi lehet az optimális lakásméret.
A nagy négyzetméterszám-paradoxon
Az adatok azt mutatják, hogy a lakásvásárlók jelentős része – különösen az elsőlakás-vásárlók – gyakran túlbecsüli a számára szükséges lakásméretet. A kihasználatlan négyzetméterekért azonban nemcsak az adásvételkor fizetünk, hanem később is, folyamatosan.
Az elemzők szerint a valóságban a túl nagy lakás problémája legalább annyira kellemetlen hosszú távon, mint amikor valamiben hiányt szenvedünk. A fűtésszámla, a közös költség, mind-mind négyzetméterarányos – nem beszélve a takarításra, karbantartásra fordított időről.
Hogyan határozd meg a valódi igényeidet?
Ahelyett, hogy pusztán a négyzetméterszámra koncentrálnál, érdemes funkciókban gondolkodni. Készíts listát azokról a tevékenységekről, amelyeket a lakásban rendszeresen végzel vagy tervezel végezni!
Hogyan alszol? Egyedül vagy párral? Mennyire gyakran főzöl, és milyen összetettséget igényel? Hogyan étkeztek? Családi vacsorák vagy inkább gyors étkezések jellemeznek titeket? Hol végzed a munkádat, és milyen rendszerrel? Hogyan tisztálkodsz, van-e fürdőkád vagy zuhanyfülke áll rendelkezésre? Hogy állsz a mosással, ruhaszárítással, szükséges-e ezeknek külön helyiség? Fogadsz-e vendégeket, milyen gyakran és hányan? Végezetül pedig van-e olyan hobbid, zenélés, kézművesség, edzés, amihez kell a hely.
Gondold át, hogy ezek a funkciók kombinálhatók-e, vagy külön teret igényelnek!
A jól átgondolt alaprajz aranyat ér
A négyzetméterszám helyett sokkal fontosabb az alaprajz minősége. Egy jól elkészített alaprajzon a terek arányosak, nem túl keskenyek vagy hosszúak a szobák, van elég tárolóhely, a funkciók logikusan kapcsolódnak egymáshoz. A természetes fény mindenhova bejut, ennélfogva nincs felesleges folyosó, közlekedő.
Egy 50 négyzetméteres, jól tervezett lakás sokkal kényelmesebb lehet, mint egy 70 négyzetméteres, ahol nagy a közlekedő, vagy a terek aránytalanok. Amikor lakást nézel, mindig vidd magaddal a bútoraid méreteit, és próbáld elképzelni, hogyan helyezed el őket.
Az igazi kérdés: hány funkcionális zónára van szükséged?
A szakemberek szerint a négyzetméter helyett érdemesebb funkcionális zónákban gondolkodni:
Pihenőzóna (alvás, relaxáció)
Aktív zóna (munkavégzés, tanulás, hobbi)
Szociális zóna (vendégfogadás, közös étkezés)
Kiszolgáló zóna (főzés, tisztálkodás, mosás)
Egy-egy zóna nem igényel külön helyiséget, de igényel valamennyi teret. A lényeg, hogy minden zóna meglegyen és megfelelően működjön – attól függetlenül, hogy hány négyzetméteren osztod el őket.
A minőség fontosabb a mennyiségnél
Ahogy látod, nincs univerzális szabály arra, hogy mekkora az ideális lakásméret. Ami egyvalakinek tágas, az másnak már szűkös lehet, és fordítva. A legfontosabb, hogy megtaláld azt a méretű és elrendezésű lakást, ami a te életmódodhoz és igényeidhez igazodik.
Egy kisebb, de jól tervezett lakás, kedvező helyen, jobb választás lehet, mint egy nagyobb, de rosszul használható tér egy számodra kisebb ideális környéken.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 158 837 ingatlanhirdetés között
