2024.10.05. #tippektrükkök

Ingatlanunk ellensége, a penész

Ingatlanunk ellensége, a penész

A legtöbbünknek volt már dolga penésszel, és már pontosan tudjuk, hogy a mérgező gomba nemcsak a fürdőben jelenhet meg, hanem az egész életterünket megkeserítheti. A következőkben azt mutatjuk be, hogy mi pontosan a penész, hogyan jön létre, és hogy ingatlantulajdonosként mit tehetünk ellene.


Biztosan te is belefutottál már olyan hirdetésbe, aminek a képén látszott, hogy valami nem stimmel a fallal. Sajnos a régi építésű lakásokban gyakori a penészesedés problémája, de nem lehetetlen felvenni ellene a versenyt. Mutatjuk hogyan! 

Mi a penész és miért alakul ki?

A penész egy gombafajta, ami lebontja a közvetlen környezetében lévő szerves anyagokat. A penészesedés szinte bárhol jelentkezhet, ahol megfelelő hőmérséklet és elegendő nedvesség áll a gomba rendelkezésére. Az egyik legismertebb penészgombafajta a feketepenész, mely nemcsak hogy nem szép, de borzasztó egészségtelen is. Megtelepedését alapvetően két tényező határozza meg, a penészesedésnek azonban vannak egyéb feltételei is, melyek a következők:

elado-egyeb-lakas-budapest-ii-kerulet-101473196-t6.webp

1. Alacsony a fal felületi hőmérséklete

A penészesedés egyik leggyakoribb oka a fal alacsony felületi hőmérséklete. Ennek hátterében általában a vizes falszerkezet áll. Gyakori penészesedést okozó tényező még, ha a fal hőhidas, vagyis a falfelület hővezetési képessége jobb, mint környezetéé. A hőhidak okozta problémákat nehéz kivédeni, ugyanis bizonyos hőhídtípusok nehezen vagy nem szigetelhetőek.

2. Túl magas a lakás páratartalma

Tudta? Már a puszta létezésünkkel is párásítjuk a lakásunkat, míg egy négyfős család átlagosan akár 10-14 liter párát juttathat a levegőbe. A vizesedő falak a fent leírt alacsony falfelületi hőmérséklet mellett szintén növelik a levegő páraterhelését, a sok pára pedig felhalmozódhat, ami a nedvesség kicsapódását okozhatja, ezzel megteremtve a penészesedés lehetőségét.

elado-teglalakas-budapest-v-kerulet-del-belvaros-106292332-t6.webp

3. Az ingatlan műszaki jellemzői és belső kiegészítői

Ma már szinte alapelvárás, hogy egy ház vagy lakás legyen felújított vagy új nyílászárókkal felszerelve, amelyek minden meleget benn tartanak. Ám a benntartott meleg levegőtől hiába lesz alacsonyabb a fűtésszámla, levegő és szellőztetés nélkül megindul a penészesedés. A folyamathoz ráadásul – bármilyen meglepő is – a berendezési tárgyaink is hozzájárulnak. A falokon lévő műanyagalapú festékek és tapéták például kevésbé ellenállóak a penésznek, illetve a bútorok alatt/mögött is könnyűszerrel kialakulhat a gombásodás. Tipikus “penészesítő” berendezés lehet minden beépített bútor, kiváltképp a konyhabútorok. Ezek alatt ugyanis nem jár a levegő, illetve takarják a falakat, így az általuk borított felületek alacsonyabb felszíni hőmérséklettel bírnak.

elado-teglalakas-budapest-vi-kerulet-105703047-t6.webp

Mit tehetünk ellene mi magunk?

A penészesedés elleni védekezés során kiemelten fontos a probléma megelőzése, melynek során érdemes mielőbb kivizsgálnunk az aktuális helyzetet. Azaz tisztáznunk, hogy a penészesedés emberi hibából alakult-e ki, vagy inkább az épület tulajdonságai tehetnek róla? Érdemes a szellőzetlen helyiségekben (például ablaktalan WC, fürdőszoba) szagelszívó/párátlanító berendezéseket felszerelni, emellett páramentesítő készülékek használatával is felvehetjük a harcot a penészesedés ellen.

Persze vannak olyan helyzetek, amikor nem tudjuk mi magunk felvenni a kesztyűt a penészesedés ellen. Ilyenkor feltétlenül szakember segítségét kell igénybe vennünk, és általában a következő munkák elvégzésére van szükségünk: a fal szennyeződésektől való megtisztítása és a durva kiálló szemcsék, érdes felületek, sószerű kivirágzások csiszolással vagy kaparással történő eltávolítása, penészölő (fungicid) tartalmú alapozás elvégzése, az esetleges felületi egyenetlenségek tömítéséhez, tapaszolásához, gletteléséhez kapcsolódó munkák, majd az érintett falfelület festése.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 161 872 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Adj esélyt a fenntarthatóságnak, ilyen takarékos világítást válassz otthonra!
2024.12.07. #fenntarthatóság #tippektrükkök
Adj esélyt a fenntarthatóságnak, ilyen takarékos világítást válassz otthonra!
Napjaink egyik legfontosabb feladata, hogy folyamatosan törekedjünk a fenntarthatóságra, és a lehető legtakarékosabban használjuk fel az energiaforrásokat.
Spórolási tippek nem csak egyetemistáknak
2024.11.10. #tippektrükkök
Spórolási tippek nem csak egyetemistáknak
Aki már túl van egy-két szemeszteren, az tudja, aki pedig az idén kezdte, az hamarosan szembesül vele, hogy ezek az évek nemcsak a vizsgaidőszakoktól, buliktól maradnak emlékezetesek, hanem a bekerülési költségétől is. Utánajártunk, hogy milyen kiadásokkal számolhat ma egy egyetemista diák, és adunk néhány tippet a költségek lefaragására.
Hogyan tisztítsuk meg a mosógépet percek alatt? Tippek és trükkök otthonra
2024.10.26. #tippektrükkök
Hogyan tisztítsuk meg a mosógépet percek alatt? Tippek és trükkök otthonra
A mosógép igazi társ, hiszen rengeteg terhet vesz le a családról azzal, hogy elvégzi a ruhák tisztítását. Ez azonban nem jelenti azt, hogy nincs ezzel gondunk, hiszen az eszköz is szennyeződik, ezért időnként muszáj a mosógépet is megtisztítani. Mutatjuk, hogyan érdemes.
Bedurrantanád a cserépkályhád? Mutatjuk, mire figyelj!
2024.10.20. #tippektrükkök
Bedurrantanád a cserépkályhád? Mutatjuk, mire figyelj!
Ha jártál már klasszikus falusi házban, akkor nem kell bemutatni a cserépkályhát, ami egyre gyakrabban fordul elő nagyvárosi ingatlanokban is. Sokan csak díszként használták, de a rezsiszempontok miatt ez megváltozott. Ebben a cikkünkben azt áruljuk el, hogy mire kell figyelni a kályha használata során.
A statisztikák szerint ilyenek a legeredményesebb ingatlanhirdetések
2024.10.12. #lakberendezés #tippektrükkök
A statisztikák szerint ilyenek a legeredményesebb ingatlanhirdetések
Lehet akármilyen hiperszuper modern a lakásod, ha káosz uralja, egyszerűen elveszti a varázsát. Valószínűleg ez az oka, hogy az ingatlanhirdetések statisztikái között azok a legeredményesebbek, amiknek a fotóján olyan helyiségek szerepelnek, amiken látszik, hogy lakják az épületet, mégsincs semmi szem előtt. Ebben a cikkben eláruljuk, hogy milyen további előnye van a rendszerezésnek.
Felújítási rémálom: cigarettázó melósok és a füstös lakás kezelése
2024.07.13. #felújítás #tippektrükkök
Felújítási rémálom: cigarettázó melósok és a füstös lakás kezelése
Végre sikerült megtalálni a felújító brigádot? Akkor úgy érezheted, hogy rád ragyogott a szerencse a csillaga, és várhatod a felújítást. Vannak olyanok azonban, akiknek csak ekkor kezdődnek a rémálmai. Ha például a füstszag kezd terjedni az otthonukban. Mit teszel, ha a munkások dohányoznak a te szigorúan nemdohányzó ingatlanodban? Az internethez bármikor tanácsért fordulhatsz. Segítünk.
hogyan kell a parkettát karbantartani, hogy hosszú évekig megőrizze a minőségét?
2024.07.06. #tippektrükkök #lakberendezés
hogyan kell a parkettát karbantartani, hogy hosszú évekig megőrizze a minőségét?
A parketta nagyon szép és számos előnye mellett nem mindegy, hogyan tartod karban a minősége megőrzése érdekében.
A szőnyegtisztítás művészete: hatékony módszerek és eszközök
2024.06.15. #tippektrükkök
A szőnyegtisztítás művészete: hatékony módszerek és eszközök
Biztosak vagyunk benne, hogy a te otthonodban is lapul minimum egy szőnyeg, a nappalidnak pedig elengedhetetlen bútora a kanapé. Akárhogy is, a textilek egyrészt barátságosabbá teszik a lakást, másrészt például a szőnyegeknek számos más hasznos funkciója is van. Csökkentik az alsó szomszéd felé terjedő hangokat, a port, és kellemesebb érzés egy puha meleg szőnyegen lépkedni, mint a hideg parkettán vagy járólapon. Időnként azonban rájuk fér egy alaposabb tisztítás, hogy újra friss illatú, élősködő- és koszmentes legyen a felület.
Színes otthon: Tippek és trükkök a hangulatos terekért
2024.06.01. #lakberendezés #tippektrükkök
Színes otthon: Tippek és trükkök a hangulatos terekért
Életünkben a színeknek nagyobb szerepe van, mint amennyit sokszor tulajdonítunk nekik. Hagyományok, szokások kötődnek hozzájuk: a fekete a halál, gyász jelképe, a piros a szerelemé. Mivel otthonod tükrözi a személyiséged, nem mindegy, hogy mit mivel kombinálsz. Míg az emberi lélek ezernyi árnyalatot él meg, ezt egy lakáson belül lehetetlen lekövetni, és nem is kell. Bőven elég, ha nagy vonalakban nyilvánítja ki, hogy temperamentumos, esetleg visszafogottabb a személyiséged.