Olcsó nagypolgári házak 10 millió forinttól a Balaton vármegyéjének központjában

A Donner, vagy Donnerváros Kaposvár déli részén terül el, nevét Donner János svájci származású sörfőzőmesterről kapta, aki 1857-ben telepedett le itt, és a Kapos folyótól délre rendezkedett be. A városrész a 19. század közepén kezdett kiépülni, miután Donner felparcellázta és eladta földjeit.

Jellemzően családi házakkal és földszintes társasházakkal tarkított kertvárosi negyed, és itt található a Róma- és Lonka-hegy is. A 20. század elején pezsgő kulturális élet jellemezte, színészek költöztek ide, és olyan intézmények létesültek, mint a Sétatéri iskola vagy a donneri könyvtár, amely ma a Donner-házban működik. A városrész a második világháborúig az V. kerület részeként létezett. 2021-ben 11 milliárd forintos rehabilitációs program indult a terület korszerűsítésére.

Egyszobás házrész

Egy, mindössze 30 négyzetméteres házrészt hirdetnek egy 533 négyzetméteres telken. Az ingatlan a 60-as években épült téglából, padlóburkolata parketta és járólap kombinációja. A bejárati ajtó, a fürdő és a konyha ablaka műanyagból készült, redőnyökkel ellátva, míg a szobában fa ablakok vannak, szintén redőnyökkel.

A fűtést konvektor biztosítja, a tető cseréppel fedett. A házhoz egy kis faház és konyhakert is tartozik, az udvar rendezett, jó lakóközösséggel. Az ingatlan bútorozott, és 11,9 millió forintért hirdetik.

Három szintes házrész a Hegyalja utcában

A Hegyalja utcában található ez a háromszintes ikerház, amely társasházzá alakult. Az ház 229 négyzetméteres, az alsó szinten két garázs, tároló és mosdó kapott helyet. A középső szinten nappali, hálószoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC és loggia található, míg a tetőtérben két további szoba, egy második konyha, étkező, fürdőszoba és WC kapott helyet.

Az épületet öt éve kezdték felújítani, de néhány kisebb munka még hátra van. A fűtést cirkó gázkazán biztosítja, emellett vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A ház külső vakolattal és cseréptetővel rendelkezik, nyílászárói részben műanyagból, részben fából készültek. A lakószinteket belső lépcső köti össze.

Utcafronti házrész

Egy négy ingatlanos udvarban hirdetnek egy 66 négyzetméteres, két szobával, konyhával és étkezővel, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkező házrészt. Tartozik hozzá egy 8 négyzetméteres tároló, valamint egy kis kert, amely veteményes vagy virágoskert kialakítására alkalmas.

A ház fűtését cirkó kazán biztosítja, falai téglából épültek, nyílászárói műanyagból készültek. A felújítás már megkezdődött, de a befejezése az új tulajdonos feladata lesz. A magas belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására a szobákban.

Nagypolgári családi ház négy szobával

A Donner városrészben található ez a nagypolgári hangulatú családi ház, amely két külön bejáratú lakrészből áll, de szükség esetén újra összenyitható. Az ingatlan összesen 130 négyzetméteres, négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával és különálló WC-vel rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, de kiegészítő fűtésként cserépkályha is használható. A 380 centiméteres belmagasság különleges térérzetet ad, a nyílászárók fából készültek.

A ház lakható, de modernizálásra szorul, tetőfedése bitumenes zsindely. Az 588 négyzetméteres telekhez egy nyári konyha és egy panorámás kert is tartozik, ahonnan csodás kilátás nyílik a városra.