Falusi idill, osztrák fizetés? - Megfizethető ingatlanokkal vár a Rábaköz csendes gyöngyszeme

A környék gazdasága a mezőgazdaságra és kisebb ipari cégekre épül, de sokan ingáznak Győrbe, Sopronba vagy Ausztriába a jobb munkalehetőségek reményében. A közlekedési kapcsolatok javulnak, a vasútvonal és a 85-ös főút könnyen elérhetővé teszik a nagyobb városokat, a kerékpárutak pedig folyamatosan bővülnek. Az osztrák határ közelsége különösen csábító a külföldi munkavállalásra készülőknek. Aki pedig most költözne, jó helyen keres: az alacsony árak és az állami támogatások miatt a járás lakóingatlanpiaca most épp fellendülőben van.

5+1 félszobás családi ház Babóton

Babóton eladó egy kétszintes, összkomfortos családi ház, amely ideális lehet lakhatásra és gazdasági tevékenységek végzésére is. Az 1982-ben épült, 180 m²-es ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár külön lakrész is kialakítható benne. A házhoz tágas, 2500 m²-es telek tartozik, továbbá két nagyobb melléképület és egy aknás garázs biztosítja a vállalkozások számára is kiváló feltételeket. Az otthon elrendezése praktikus: a földszinten tágas közösségi terek, az emeleten pedig több hálószoba és egy félszoba található.

A burkolatok változatosak, a fűtést gázkazán biztosítja, míg a meleg vizet két villanybojler szolgáltatja. Az épület öt éve új tetőfedést és szigetelést kapott, így szerkezetileg is jó állapotban van. Összességében egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanról van szó, amely csendes, vidéki környezetben kínál értékes lehetőségeket.

95 négyzetméteres családi ház Edvén

Edve egyik csendes utcájában eladó egy 95 m²-es, kétszobás családi ház, amely egy közel 1200 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1960-as években épült, fa nyílászárókkal, részben felújított tetővel, és több melléképülettel, amelyek gazdálkodásra vagy más célokra is alkalmasak. A ház belső elrendezése lehetővé teszi a további szobák kialakítását, így ideális lehet nagyobb család számára is. A fűtést gázkonvektorok és kályha biztosítják, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az épület statikailag jó állapotban van, és azonnal birtokba vehető. A település Kapuvártól 21 km-re található, közúton jól megközelíthető, bár vasúti kapcsolat csak a szomszédos településen érhető el. A község alapszolgáltatásokkal, például bolt, orvosi rendelés és kulturális lehetőségek biztosításával igyekszik kiszolgálni lakosait. Az ingatlan jó lehetőség lehet azoknak, akik nyugalomra, kertkapcsolatra és vidéki életformára vágynak.

118 négyzetméteres családi ház Himodon

Ez a 118 négyzetméteres ingatlan tágas elrendezésű, négy szobával, külön étkezővel és konyhával rendelkezik, ami ideálissá teszi nagyobb család számára is. A két WC, a fürdőszoba és a közlekedő kényelmesen kiszolgálja a mindennapi igényeket. A fűtés egyedi megoldású, mivel helyiségenként külön kályha biztosítja a meleget, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A homlokzati ablakok már korszerűsítésen estek át, ami javítja az energiahatékonyságot.

Az udvaron két melléképület is helyet kapott, amelyek többféle funkcióra is alkalmasak lehetnek. Az ingatlan ár-érték arányban kedvező lehetőséget kínál, 30 millió forintos irányáron.