Kertvárosi idill 60 millió alatt? Az ingatlan, ami fittyet hány a drágulásra
Általános ingatlanpiaci tapasztalat, hogy 60 millió forint alatt ma már csak komoly kompromisszumokkal terhelt lakótelepi lakást vagy teljes felújításra szoruló kádár-kockát lehet vásárolni. Néha azonban akadnak kivételek, amikor a reális árazás mögött is rendezett műszaki állapot van. Győr-Sárás belterületén, egy összközműves utcában egy olyan saroktelki ingatlanra bukkantunk, amely fittyet hány a városon belüli drágulásnak. Mutatjuk.
Műszaki állapot 2026-os elvárásokkal
Ez a téglából épült családi ház Győr északi részén, Sárásban található, és egyáltalán nem az a lepukkant városszéli örökség, amibe az új tulajdonosnak kellene életet lehelnie. Az 59 millió forintért hirdetett ingatlan 2018-ban egy mindenre kiterjedő belső és műszaki megújuláson esett át. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a belső terek és a gépészet is megfelel a mai komfortigényeknek. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, ami a modern műanyag nyílászárókkal és a külső hungarocell szigeteléssel kiegészülve hatékonyan tartja kordában a rezsiköltségeket.
A házban a nappali mellett két hálószoba található, ami ebben az elosztásban ideális fiatal pároknak, egygyermekes családoknak vagy akár a belvárosi nyüzsgésből visszavonulni vágyóknak. Az elrendezés tágas és szellős, elkerülve a régi típusú házakra jellemző sötét, zegzugos folyosókat.
A 305 négyzetméteres saroktelek mérete az arany középutat képviseli a kertvárosi életmódban. Ez a terület pontosan akkora szabadságot ad, amennyire egy kerti sütögetéshez, egy kisebb medencéhez vagy a kinti étkezésekhez szükség van, ugyanakkor mentesíti a tulajdonost az egész hétvégés, embert próbáló udvargondozás alól. Egy ekkora telek még egy sűrűbb életvitel mellett is fenntartható marad, miközben megadja azt a privát szférát, amit egy lakótelepi erkély soha nem tudna nyújtani.
Győr-Sárás: nyugalom ingázás nélkül
Győr-Sárás ezen része olyan kertvárosi békét kínál, amit sokan keresnek, akik elvágynak a sűrűn lakott városrészekből. Míg az árak miatt sokan a városon kívüli településekre kényszerülnek, ez az ingatlan karnyújtásnyira található a városi infrastruktúrától, miközben kertvárosi nyugalmat kínál. Az összközműves utca és a belterületi státusz nemcsak a mindennapi kényelem, hanem a finanszírozhatóság szempontjából is fontos, hiszen az ingatlan teljes mértékben hitelezhető.
Győrben és a környékén keresel ingatlant 60 millió forintos határig? Itt több tucat lehetőségből válogathatsz.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
