Klímaválság-biztos ingatlanok, és amire érdemes odafigyelned 2025-ben

Védekezés a hőhullámok ellen

Egy nyirkos őszi napon kevésbé érezzük, de nyáron, az aszály és a mindent beborító hőség idején a legszembetűnőbb a klímaváltozás. Olyankor a tetőtéri vagy magasföldszinti lakások, különösen a nyugati vagy déli tájolásúak könnyen túlmelegedhetnek, ami klíma nélkül élhetetlenné teszi a közeget. Ezért egy jó szigetelés alap, ami nemcsak télen fontos, hanem nyáron is képes visszatartani a meleget.

A nyári forróság ellen néha a legegyszerűbb megoldások működnek a legjobban. Egy jól felszerelt külső redőny vagy néhány árnyékot adó növény is sokat segíthet abban, hogy a lakás hűvös maradjon. A klímaberendezés ugyan gyors segítséget nyújt, de hosszú távon drága mulatság lehet, ezért egyre többen választanak energiatakarékosabb megoldásokat, például hőszivattyút, ami nemcsak hatékony, hanem idővel vissza is hozza az árát.

Szombathely Stromfeld városrészében található ez a negyedik emeleti, erkélyes lakás, ami egy 2008-ban épült, szigetelt társasházban található. A 49 négyzetméteres ingatlan gáz-cirkó kazánnal és az idei évben felszerelt klímaberendezéssel rendelkezik. A szigetelt épület és a középső emeleti elhelyezkedés előnyt jelent a hőmérséklet-szabályozásban, a társasház saját zárt, nagy méretű zöld udvarral rendelkezik, ami lokálisan csökkentheti a hőséget. A kedvező fenntartási költség azt mutatja, hogy a szigetelés hatékonyan működik.

Belvíz és csapadékvíz-kezelés

Magyarországon egyre nagyobb gondot okoz a hirtelen lezúduló nagy mennyiségű csapadék kezelése. különösen a mélyebben fekvő telkek, az alápincézett házak, valamint a földszinti és legfelső emeleti lakások a régebbi épületekben vannak kitéve az időjárás szélsőségeinek. A klímaváltozás hatására ezek az intenzív, rövid ideig tartó esőzések egyre gyakoribbá válnak, és a régi csatornahálózatok sok helyen nem bírják el a terhelést. A terepviszonyok, a vízelvezető árkok megléte és a telek lejtése mind fontos tényezők.

A 18. kerület egyik kedvelt részén található, teljesen felújított családi ház jól példázza, hogyan lehet egy régebbi épületet korszerűen, mégis biztonságosan megújítani. Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók mind hozzájárulnak a stabil, energiatakarékos működéshez. A tágas, rendezett kertet megfelelő vízelvezető rendszerrel alakították ki, valamint a vízelvezető rendszert is korszerűsítették, ami a jövőben is biztonságos, száraz otthont jelent.

Energiahatékonyság és rezsiköltségek

A nyári hűtés és a téli fűtés egyre nagyobb terhet ró a háztartásokra, ezért az ingatlanvásárlásnál ma már kulcskérdés az energiahatékonyság. A jó hőszigetelés gyorsan megtérül, a napelemek telepítése pedig hosszú távon jelentős megtakarítást hozhat. Az olyan modern fűtési rendszerek, mint például a hőszivattyúk vagy a kondenzációs kazánok, sokkal hatékonyabbak, mint az elavult megoldások.

Erdőkertesen található egy 2019-ben épült, téglaépítésű családi ház egy 800 négyzetméteres telken. Az egyszintes, igényes kivitelezésű otthon szigetelt, emellett modern kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel rendelkezik, így télen-nyáron komfortos. Bár a térkő nem éppen ideális, a tetőre szerelt napelemnek köszönhetően az elektromos fogyasztás csak jelképes. A természettudatos kialakítást a föld feletti és alatti víztározási lehetőségek, valamint az ökokert is alátámasztja.

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.