Könnyűszerkezetes házak előnyei és hátrányai
A modern lakhatás egyre egyszerűbb megoldásokat igényel. Az egyik ilyen egyszerűbbnek tűnő építési technológia például a már Magyarországon is ismert könnyűszerkezetes ház, ami sokaknak elsősorban a házaknál olcsóbb beszerzése miatt vonzó, de még sok kérdés övezi. Éppen ezért érdemes közelebbről megvizsgálni, mit kínálnak ezek az otthonok, és miben térnek el a hagyományos téglaházaktól. Ebben a cikkben a könnyűszerkezetes házak előnyeiről és a hátrányairól lesz szó, és bemutatunk néhány figyelemreméltó könnyűszerkezetes megoldást.
Az egyik legnagyobb előnye a könnyűszerkezetes házaknak a gyors kivitelezés. Amíg egy klasszikus téglaház felépítése akár egy-két évig is eltarthat, addig egy könnyűszerkezetes otthon néhány hónap alatt szerkezetkész állapotba kerülhet, így a beköltözés sokkal hamarabb megvalósulhat.
Ez a 2020-ban épített, 103 négyzetméteres családi ház Ráckevén, tökéletesen példázza a modern könnyűszerkezetes építés előnyeit. A gondozott, 552 négyzetméteres telken álló otthon kétszintes, 193 négyzetméter lakóteret kínál, tetőtér-kialakítási lehetőséggel. A modern falszerkezet a szigeteléseivel garantálja az energiahatékonyságot és a komfortot.
A korszerű szigetelési rendszereknek köszönhetően ezek a házak energiahatékonyságban is kiemelkednek. A többrétegű hőszigetelés és a korszerű nyílászárók együttese alacsonyabb fűtési és hűtési költséget eredményeznek, ami hosszú távon jelentős megtakarítást tesz lehetővé a háztartásnak. Ráadásul maga az építés is költséghatékonyabb lehet, hiszen kevesebb alapanyagot és munkaidőt igényel, így a kezdeti beruházás sokszor kedvezőbb, mint a hagyományos építkezésnél.
Kecskemét Hunyadivárosban ez a 2020-ban épült, 102 négyzetméteres családi ház képviseli a modern energiatakarékosság csúcsát. Az 5,6 kW-os napelem rendszer, a magas minőségű hang- és hőszigetelt nyílászárók, valamint az elektromos padlófűtés együttesen teszik ezt az otthont költséghatékonnyá. A gyönyörű, praktikus elrendezésű ház amerikai konyhája és három hálószobája mellett a dupla fedett autóbeálló és a pálmákkal díszített udvar is a modern életvitel igényeit szolgálja.
A könnyűszerkezetes építés kevesebb alapanyagot és munkaidőt igényel, így a kezdeti beruházás sok esetben kedvezőbb lehet, mint a hagyományos építési módok esetében. Ez különösen vonzó azok számára, akik költséghatékonyan szeretnének otthont teremteni családjuk számára.
Cegléden található ez a 97 négyzetméteres, 2019-ben épült otthon, amely amerikai konyhával, három hálószobával és két fürdőszobával várja új tulajdonosait. A tágas, világos tereket elektromos panelek fűtik, a fúrt kút gazdaságos megoldást nyújt a kert fenntartására.
Élettartam és értéktartás
Oké, a könnyűszerkezetes házak elég jó lehetőséget kínálnak. De mik a hátrányai? A legnagyobb probléma, hogy a piacon kevésbé számít értékállónak. A tapasztalatok szerint az ilyen ingatlanok alacsonyabb áron kelnek el, és kevésbé őrzik az értéküket, mint a téglából épült társaik. Ennek oka, hogy a vásárlók jelentős része továbbra is a masszív, hagyományos falazatú otthonokat részesíti előnyben, ami közvetlenül befolyásolja az eladási árat.
Szintén gyakori panasz a hangszigetelés miatt hallható. A zajok, hangok könnyebben áthallatszanak a szomszédos helyiségekből, a lépések zaja erősebben hallatszik és a külső zajok is könnyebben jutnak be a házba. Bár léteznek műszaki megoldások a helyzet javítására, ezek pluszköltséget jelentenek, és a végeredmény így sem éri el a vastag téglafalak természetes hangtompító képességét.
Budafokon található ez a háromszintes családi ház, amely egy 998 négyzetméteres telken helyezkedik el. A könnyűszerkezetes, szigetelt épületben szuterén, földszint és tetőtér szolgál lakótérként. A földszinten található előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali és szoba mellett a beépített tetőtér három szobája, valamint fürdőszobája kínál bőséges helyet a családi élethez. Az ebédlőből nyílik egy 66 négyzetméteres fedett terasz. Bár az ingatlan felújításra szorul, a mozgatható belső válaszfalak lehetőséget adnak a tér személyre szabott kialakítására.
Előítéletek a könnyűszerkezetes házakkal szemben
A bizalmatlanság tehát nem teljesen alaptalan. Sok szakember és vásárló jogosan vet fel aggályokat a tartóssággal, javíthatósággal vagy hosszú távú megbízhatósággal kapcsolatban. A sommás ítéletek mögött gyakran konkrét tapasztalatok állnak: nehezebben javítható sérülések, korlátozott átalakítási lehetőségek vagy éppen a biztosítók szigorúbb feltételei, ugyanakkor a könnyűszerkezetes házak gyors és költséghatékony megoldást kínálnak.
Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!
Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
