Közzététel 2023. szeptember 8.

Fizessek többet a kevesebbért? Ezzel a dilemmával ma szinte minden ingatlankereső találkozik. Budapesten ugyanis egy furcsa pénzügyi paradoxon alakult ki: a felújított, de kisméretű belvárosi panellakásokért gyakran többet kell fizetni, mint egy kertes családi házért. Cikkünkben három teljesen különböző ingatlant mutatunk, amelyek kevesebbe kerülnek egy átlagos fővárosi panelnél.

Vas vármegye szívében, a Sárvári járás települései különleges hangulatot árasztanak. Nemcsak a történelmi város, Sárvár vonzza a látogatókat fürdőjével és várával, hanem a környező falvak is, amelyek igazi vidéki idillt kínálnak. Bejcgyertyános, Bő, Bögöt és Csánig mind-mind saját karakterrel rendelkeznek: csendes utcák, barátságos közösségek és természetközeli környezet jellemzi őket.

Egy nagycsaládban mindig vita alakul ki a privát terek és a közös helyiségek használata körül. Tipikus jelenség a reggeli sorban állás a fürdő előtt, a délutáni veszekedés, hogy ki hol tanuljon, este meg nincs hová leülni a szülőknek. Minden családtag számára szükséges egy hely, ahova elvonulhat, és egy hely, ahol együtt lehet a családdal. A kérdés, hogy ezt hogyan lehet megoldani egy 3-4 szobás lakásban.

Az év első hónapjaiban még egyértelműen a befektetők diktálták az ütemet a lakáspiacon, akik között a kisebb alapterületű, gyorsan kiadható lakásokért folyt a legnagyobb verseny. Az Otthon Start kedvezményes hitelprogram megjelenése azonban az év második felében nagy változásokat hozott. A zenga.hu ingatlankereső portál adatai szerint a támogatott konstrukció hatására sokan döntöttek úgy, hogy most vágnak bele saját otthonuk megvásárlásába, így a befektetők helyére hirtelen a nagyobb méretű lakást vagy családi házat keresők léptek.

Ki gondolta volna akár csak 20 éve is, hogy Budapest top3 kerülete közé éppen az akkor még távolinak látszó városrész, a kicsit ipartelepre emlékeztető, lakótelepekkel és dzsumbujjal színezett XI. kerület is bekerül. Ma pedig csak kapkodjuk a fejünket a látványos fejlődés láttán. A városrész egyik legkedveltebb része, Kelenvölgy, amely ugyanakkor megőrizte kertvárosi báját. A városrész különlegességét ma éppen ez a nyugodt, kertvárosi miliő és a jó közlekedési kapcsolatok adják. Ebben a cikkben Kelenvölgyből válogattunk eladó otthonokat.

2026 szakít a csillogással, a lakberendezésben pedig a feltűnő, látványos elemek helyét átveszi a nyugalom, az időtlenség és a textúra. Kíváncsi vagy, melyik a négy legfontosabb elem, ami már most eluralkodott a legkeresettebb otthonokban? Könnyedén felismerheted őket a lakáshirdetések fotóin, és alkalmazásukkal te is vonzóvá tehet a lakást a vásárlók szemében. Vagy, ha egyszerűen csak kényelmessé szeretnéd tenni a saját otthonodat. Mutatjuk, hol érdemes elkezdeni.

Az elmúlt napokban bejárta a sajtót a hír, hogy Tiszafüreden, egy rendőrségi razzia során egy kistigrist találtak. Egy ilyen állatnak természetesen a vadonban, az anyja mellett lenne a helye, a megtalált kölyök új otthona azonban a kiváló körülményeket teremtő Veresegyházi Medveotthon lesz. Veresegyház a fővárosi agglomerációhoz tartozik, ahol egészen kivételen panorámás házakat is hirdetnek. Ha a kis tigrisnek mindez nem is nyújt feltétlenül vigaszt, de körbenéztünk, hogy mik a legvonzóbb ingatlanok a város elitnegyedében, a Hegyek városrészben.

A panelek iránti kitartó vonzalom egyik oka a relatíve alacsonyabb vételár, de sokan tartanak is tőlük a várhatóan magas rezsi miatt. Ha régi a szigetelés és a fűtési rendszer, akkor tényleg drága lehet a fenntartásuk. De nem törvényszerűen az. Megfelelő műszaki fejlesztésekkel egy panellakás is elérheti az A vagy akár az A+ energiaosztályt. Ha pont panellakásban gondolkozol, vagy már van egy, és szeretnéd a rezsit csökkenteni, akkor olvass tovább: három olyan módszert mutatunk, ami a gyakorlatban már bizonyított.

A Balaton északi partján, mesés vidéken, a Káli-medence peremén található ez az ikonikus művészfalu, Salföld. Nagyon ritkán szabadul fel itt egy-egy nyaraló, parasztház, ezért most egy különleges lehetőséget mutatunk be a cikkben. A település egyik legszebb, igényesen felújított parasztháza vált eladóvá.