Közzététel 2023. szeptember 8.

A "tiny living" mozgalom hódít Budapesten is, ami azt bizonyítja, hogy 35 négyzetméteres élettér alatt is létezik teljes értékű lakhatás. Ebben a cikkben három olyan ingatlant válogattunk össze, amelyek mesterien egyensúlyoznak a praktikum és a nagyvárosi stílus határmezsgyéjén.

A Tokaj-hegyaljai borvidéken megbúvó Tállya az andalítóan romantikus utcáiról, a történelmi pincéiről és boráról híres, és közel harminc éve már Európa földrajzi középpontjaként is hivatkoznak rá. Persze meglehetősen szubjektív, hol van a kontinensünk közepe, de azt kijelenthetjük, ha van is ilyen, annak magyarországi variánsa az éppen ez a kisváros. A településen elég nagy és megfelelő az ingatlankínálat, közülük szemezgettünk párat.

A budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb településén, Budaörsön különös piaci helyzet állt elő. Míg a lakóparki ingatlanok ára az egekbe szökött, a város legelérhetőbb árú ingatlanjai között most kivétel nélkül önálló házakat, ikerház-feleket vagy sorházi egységeket találunk. Ez a paradoxon kiváló lehetőséget teremt azoknak a kreatív fészekrakóknak, akik nem riadnak meg a felújítástól, hogy saját kerttel rendelkező, értékálló otthonhoz jussanak a sváb hagyományairól és kiváló infrastruktúrájáról ismert városban.

Az év végére kifutott a szeptemberben indult Otthon Start hitelprogram első rohama, így kicsit hűlt a lakáspiac. Ezzel párhuzamosan természetes jelenség volt, hogy nőtt az alku tere, átlagosan majdnem 6 százalékot tudtak faragni az irányárból a vásárlók – derül ki az OTP Ingatlanpont friss adataiból. A legkevesebbet továbbra is Budapesten lehetett alkudni.

A lakáskiadás szürke zónája a kisállatokhoz való hozzáállás. A kiadó ingatlanok között elenyésző számban találni olyat, ahova kutyával is be lehet költözni. Az ódzkodás sok esetben érthető, tele van a padlás kutyás bérlők által okozott károkkal, a bűz miatt a tégláig visszabontott falaktól kezdve a szétrágott kárpiton át a szomszédháborúig, ugyanakkor teljesen érthető, hogy valaki az ember legjobb barátjával szeretne együtt lakni. A cikkben történeteket és három különböző lehetőséget, illetve méretet kínáló kutyabarát kiadó lakást mutatunk be.

Mit értesz tökéletes otthon alatt? Legyen közel a városhoz, de ne legyen zajos, legyen tágas, de meghitt, legyen kész, lehetőleg ne kelljen vele sokat foglalkozni, ugyanakkor formálható is legyen. Biatorbágy egyik legkedveltebb részén, a Zöld Sziget Lakópark közvetlen szomszédságában találtunk rá egy olyan ingatlanra, amely éppen ezt az arany középutat képviseli a fővárosi agglomerációban.

Gyerekkorodban gyakran felriadtál egy furcsa zörejre? A házak bizony nyikoroghatnak, kattoghatnak és egyéb furcsa hangokat adhatnak ki, és ezek többsége természetes módon keletkezik. A zaj létrejöhet például a normál hőmérséklet-ingadozások hatására vagy szélfúvástól, de a házban található tárgyak is lehetnek zajforrások. Van azonban néhány olyan zörej, ami azt jelzi, hogy valami nincs rendben, és azonnali figyelmet igényel, mielőtt a helyzet rosszabbra fordulna. Szakemberek mondják el, hogy mikor érdemes fülelned és közbeavatkoznod.

Az Otthon Start program több ezer adásvételt tett lehetővé az ingatlanpiacon az elmúlt hónapokban, ugyanakkor márciusra a drágaság és a várhatóan bővülő újépítésű kínálat miatt a használt lakások iránti kereslet látványosan visszaesett. Sok vevő kivár, akiknek egy ingatlanválogatással segítünk.

Köveskál és Szentbékkálla között, a Fekete-hegy oldalában került eladósorba ez a különleges ház. A különleges talán elég lapos szó rá elnézve a kilátást, ami lélegzetelállító. A Balatontól mindössze tíz kilométerre, mégis olyan érzésed van, mintha egy másik világban járnál, ezt nyújtja a tanúhegyek ölelésében, a szőlők és gyümölcsfák közötti csoda. Nézd velünk végig az egész ingatlant!