A Makovecz-háztól a kortárs villákig – a szabolcsi luxusingatlanok világa

Minimalizmus három szinten

Nyíregyháza északi részén, a Korányi-kertvárosban vált eladóvá ez a modern, szinteltolásos családi ház. A 749 négyzetméteres telken épült bruttó 340 négyzetméteres, háromszintes ingatlan minden részletében a korszerű technológiát és a kényelmet szolgálja: nagy teljesítményű napelemrendszer, Panasonic hőszivattyú, helyiségenként szabályozható klímák és vízlágyító működik.

A fedett medence, a Hotspring jakuzzi és a pergolával, üvegfallal körbezárt kültéri konyha a pihenés és a közösségi élmények tereit erősítik. A pince szinten házimozi, biliárdszoba és kétállásos garázs várja a tulajdonost, míg az emeleten négy külön nyíló szoba, két fürdő és gardrób biztosítja a család kényelmét. A robotfűnyíró, automata öntözőrendszer, fűtött garázslejáró és elektromos autótöltő az ingatlan exkluzivitását emelik.

Üzleti és lakhatási lehetőségek

A belvárosban ritka lehetőségként kínálkozik ez a közel 400 négyzetméteres, kiváló állapotú, többfunkciós ingatlan, amely egyszerre szolgálhat otthonként és professzionális vállalkozási helyszínként. Az épületben hat tágas szoba, két amerikai konyhás nappali, három fürdő és öt külön WC biztosítja a kényelmes, jól tagolt életteret. A földszint korábban magánrendelőként működött, az emeletek és a pince pedig külön bejáraton át is elérhetők, így akár több generáció, több vállalkozás vagy apartmanházas működés is könnyedén megvalósítható.

A modern hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a klímák és a szintenként mérhető közművek rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesznek lehetővé. A 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer tovább csökkenti a rezsit, míg a kamerarendszer és a keleti tájolású, napfényes terek a biztonságot és komfortot erősítik. Az ingatlan bútorozottan eladó, így azonnal használatba vehető akár rendelőként, irodaházként, oktatási központként vagy többgenerációs családi otthonként. Egy valóban sokoldalú, prémium adottságú ingatlan, ahol a lokáció és a műszaki tartalom együtt teremti meg a kiemelkedő értéket.

Makovecz‑stílus Sóstón

Sóstófürdő egyik legkülönlegesebb ingatlana került piacra: a Makovecz Műhely által tervezett, karakteres épület, amely egyszerre művészeti alkotás és luxusrezidencia. A 1800 négyzetméteres parkosított telekre épült ház közel 300 négyzetméter lakóteret kínál, hat szobával és hat fürdővel, így akár nagy családnak vagy exkluzív vendégfogadásra is ideális.

Az alagsor 190 négyzetméteres területe garázzsal, gépészettel és szaunával szolgálja a kényelmet, míg a különálló, 110 négyzetméteres medencetér beltéri úszómedencével, két kisebb medencével és kültéri pihenőrésszel teszi teljessé a wellness‑élményt. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját termálvíz‑vezeték, amely ritka és rendkívül értékes adottság Sóstón. A prémium nyílászárók és burkolatok harmonikusan illeszkednek az organikus építészeti stílushoz, tovább erősítve az épület egyedi atmoszféráját.

Mediterrán elegancia és privát wellnessbirodalom

Nyíregyháza–Oros egyik legnyugodtabb kertvárosi részén található ez a 620 négyzetméteres, impozáns családi otthon, amely klasszikus megjelenését modern technológiákkal és kényelmi funkciókkal ötvözi. A két szinten elhelyezkedő lakótér négy tágas hálószobát, elegáns nappalit és egy látványos, nyitott konyha–étkező részt kínál. A földszinten külön gardrób, fürdő, spájz és mosókonyha teszi praktikussá a mindennapokat, míg az emeleten három háló saját gardróbhelyiségekkel és panorámás erkélyekkel biztosítja a privát tereket.

A ház egyik legnagyobb vonzereje a mediterrán hangulatú wellness részleg: zárt medence, infra- és finn szauna, élményzuhanyok és egy 40 négyzetméteres konditerem várja a pihenni vágyókat. A 45 négyzetméteres irodahelyiség akár vállalkozás számára is ideális, a fűtést pedig két kondenzációs kazán és 11,2 kW-os napelemrendszer támogatja. A fűtött, kétállásos garázs tovább növeli az ingatlan kényelmét.