Az év íves üvegfala mögött nyílik panoráma ebben a budaörsi villában

Budaörs és Budapest határán, Kamaraerdőn található ez a 2026-ban épült családi ház, amelynek tervezésekor láthatóan két szempont találkozott: a klasszikus villaépítészet formavilága és a modern családi igényekre szabott, modern belső tér. A 480 négyzetméteres, háromszintes épület egy 1427 négyzetméteres telken áll, nyolc szobával, nagy teraszokkal, parkosított kerttel és saját medencével.

Klasszikus villa, kortárs részletekkel

Kívülről is ez a kettősség határozza meg az érzéseinket az ingatlan láttán. A vörös cseréptető, az íves épületrészek és az oszlopos terasz inkább klasszikus karaktert adnak neki, miközben a nagyméretű üvegfelületek a kortárs építészetre emlékeztetnek. A házat nem próbálták túlépített környezettel körbevenni: előtte nagy összefüggő gyepfelület maradt, a kert másik oldalán pedig a medence és a hozzá kapcsolódó terasz kapta a főszerepet.

A 7×3,5 méteres, fűthető medence környezetét világos burkolat és rendezett, lépcsőzetesen kialakított növényzet alkotja. A 74 négyzetméteres terasz közvetlenül a házhoz kapcsolódik, így a kert a melegebb hónapokban gyakorlatilag a lakótér folytatásaként használható.

A kert, ami a lakótér folytatása

Az épület és a kert között végig erős a vizuális kapcsolat: a hatalmas emeleti ablakok és üvegajtók nyitják meg a belső tereket a zöld környezet felé.

A három szint funkciói jól elkülönülnek. Az alsó szinten két nagyobb autó befogadására alkalmas fűtött mélygarázs mellett tárolók, mosókonyha, edzőterem, játékszoba és a gépészet található. A földszint a közösségi élet tere: itt kapott helyet a nappali, az étkező és a teljesen gépesített konyha, valamint egy dolgozószoba. Az emeleten három hálószobát alakítottak ki, mindegyiket saját erkélykapcsolattal. A master hálóhoz pedig egy nagy, Budaörs felé néző panorámás terasz tartozik.

A ház egyik érdekesebb építészeti megoldása az emeleti, íves üvegfalakkal körbevett kilátó- és pihenőszoba, ami az épület legkarakteresebb eleme. Belül a természetes fény és a környező táj kerül előtérbe. A szintek között lift is közlekedik, ami egy ekkora, háromszintes háznál nem pusztán kényelmi extra, hanem hosszabb távon is praktikus megoldás.

Üvegfalak mögött nyílik ki a panoráma

A 2026-os építéshez korszerű műszaki tartalom társul. A hirdetés szerint az A+++ energetikai besorolású ház 20 centiméteres szigetelést, háromrétegű nyílászárókat, hőszivattyús rendszert és központi hővisszanyerős szellőztetést kapott. A lakószinteken padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés működik, az egyes helyiségek hőmérséklete, a világítás és a kapu pedig okosotthon-rendszeren keresztül, akár mobiltelefonról is vezérelhető.

Az ingatlant 749 millió forintos áron hirdetik, és igény esetén a ház stílusához válogatott berendezéssel együtt megvásárolható. Nem egy visszafogott méretű otthonról van szó, de éppen ezért érdekes példa arra, hogyan lehet egy nagy alapterületű villában a reprezentatív terek mellett a hétköznapi családi funkciókat is elkülöníteni.