Nem a legelitebb, de mégis az egyik legjobb környék Budapest mellett

Rendezett, fegyelmezett városképet mutat Érd Tisztviselőtelepe, amitől olyan hangulatba kerülsz, mintha egy vidéki falu utcáin bolyonganál, itt is mindennek helye van, semmi sem hivalkodó, de van benne élet. A forgalom mérsékelt, így a zajszint alacsonyabb, mint Érd más részein, és ennyi sokaknak éppen elég. A kertek jó részében gyümölcsfák teremnek, a melléképületekben még ott a régi szerszámos: ezt a környezetet az idő alakította. Ez a tökéletes lakókörnyezet definíciója is lehetne.

Tisztviselőtelep ehhez képest könnyen megközelíthető, a vasút, az autópálya, a főbb utak mind elérhető távolságban vannak, mégsem zavarják a mindennapokat. Aki Budapesten dolgozik, annak ez a környék ideális kompromisszum: nem kell hosszasan tekeregni a városban, hogy kijuss valamelyik főútvonalra. És hogy honnan indulhatnál az utadra? Mutatjuk.

Felújított, bővíthető családi ház

Érd-Tisztviselőtelep csendes, aszfaltos utcájában hirdetnek egy szépen felújított, 64 négyzetméteres, nappali + egy szobás téglaházat, amely 667 négyzetméteres telken áll. A külső hőszigetelés, a korszerű műanyag nyílászárók és a redőnyök kellemes klímát biztosítanak, a fűtés pedig vízteres vegyes tüzelésű kályhával és radiátorokkal működik. A melegvízről villanybojler gondoskodik, nyáron pedig klíma tartja hűvösen a belső tereket.

A ház belül is megújult: modernizálták az elektromos hálózatot, új fürdőszoba készült, a konyha pedig friss bútorzatot kapott. A kertben mély, bővizű ásott kút található, a széles úszókapu pedig több autó kényelmes parkolását teszi lehetővé. A telek mérete további bővítést is lehetővé tesz.

Hangulatos, kétszintes otthon kerttel

A 601 négyzetméteres telken épült kétszintes, 57 négyzetméteres téglaház kívülről is nagyon vonzó. Az energiatakarékos szigetelésen kívül 2015-ben nyílászárókat is cseréltek benne, ami együttesen már kedvező fenntartási költségeket eredményez. A földszinten felújított fürdő, külön WC, nappali és konyha található, az emeleten pedig egy szoba és beépített erkély kínál további életteret. A fűtést gázcirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítja, a nyári hűsérzetet két Cascade klíma teremti meg.

A hátsó kert igazi paradicsom: gyümölcsfák, virágok és lila akáccal befuttatott pergola teszi különlegessé és teljesen priváttá. A telek mérete bővítési lehetőséget is kínál, ráadásul a vételár tartalmazza az utcafronti tető teljes, 2026-os felújítását. A garázs, pince, tárolók és több autó számára alkalmas parkoló tovább növeli a kényelmet.

Tágas, egyszintes otthon az Érd Aréna közelében

Ez a földszintes, téglaépítésű családi ház 400 négyzetméteres telekre épült. A közel 55 négyzetméteres amerikai konyhás nappali a ház központi tere, amelyet három külön nyíló szoba, két fürdőszoba és egy praktikus kamra egészít ki. Az egyszintes kialakítás és a szeparált helyiségek miatt nagycsaládosoknak és idősebbeknek egyaránt ideális választás lehet.

A ház teljes közművel rendelkezik, a fűtést megbízható Saunier Duval gázkazán biztosítja. Elhelyezkedése kiemelkedően jó: a buszmegálló pár perc sétára van, Érd vasútállomása tíz perc alatt elérhető.

Háromszintes, sorházi otthon saját kerttel

Az egyik csendes, rendezett mellékutcában egy rendszeresen karbantartott, háromszintes sorházi lakást hirdetnek, saját, 216 négyzetméteres kerttel. A közel 146 négyzetméteres ingatlan nappali plusz öt szobás kialakításhoz két fürdőszoba tartozik a jól tagolt szintbeosztásnak köszönhetően kényelmes mindennapokat kínálva. A ház 1993-ban épült, korszerű hőszigeteléssel, háromrétegű műanyag nyílászárókkal és beton födémekkel.

A fűtést turbós kombi cirkó biztosítja, a nyári komfortot klíma növeli, a meleg vizet szintén a kazán adja. A kertben kerti faház, fedetlen udvari beálló és gondozott zöldfelület várja az új tulajdonost. A vételár tartalmazza a gépesített konyhát, a klímát és a fürdőszobabútort is.

Illusztráció: Érd, Shutterstock