2025.12.28.Szerző: Árgyelán Dorina #premier #eladóház #családiház

Nulla forintos villanyszámla Telkin – És a többi extrát is imádni fogod

Nulla forintos villanyszámla Telkin – És a többi extrát is imádni fogod

Képzeld el, hogy megérkezik a villanyszámlád és a végösszeg nulla forint. Ez a telki családi ház pontosan ezt tudja kínálni, és ez még csak a jéghegy csúcsa. Az energiatakarékos rendszerek mellett számos olyan kényelmi extrát rejt, amelyek észrevétlenül hozzájárulnak az életminőséged javításához. Letisztult, modern, gyönyörű környéken található, igazi, azonnal beleszeretős ingatlan.


A 2013-ban épült, nemrég felújított otthon Telki egyik panorámás részén található. Az 1159 négyzetméteres kert elég nagy ahhoz, hogy legyen hely egy kis zöldséges ágyásnak, a gyerekek mászókájának, a kutyának, és még maradjon is bőven tér a szabad levegőn töltött délutánokhoz. A parkosítás gondozott, átgondolt, olyan kert, ahol látszik, hogy ez is fontos része az otthonnak.

elado-csaladi-haz-telki-122150188-t6.webp

Napelem, A+++ minősítés, nulla rezsi

A ház 2024-ben A+++ energetikai tanúsítványt kapott. Ez azt jelenti, hogy télen nem viszi el a fizetésed felét fűtésre, nyáron pedig hűtésre. Sőt, a hirdetésben leírtak szerint a múlt évben nulla forintot fizettek ezekért a szolgáltatásokért a tulajdonosok. Ennyit tesz a 6 kilowattos napelemrendszer telepítése, ami még három évig szaldó elszámolással működik.

A falak 30 centiméteres Porotherm téglából épültek, kívül pedig 15 centiméteres grafit hőszigetelés védi őket. A fűtés gázkazánról üzemel, padlófűtéssel összekötve, ami minden szinten külön szabályozható. Ezen kívül kiegészítő fűtésként használható a két darab hűtő-fűtő klíma, és ha mindez nem lenne elég, akkor még egy cserépkályha is van.

elado-csaladi-haz-telki-122150174-t6.webp

Egyedi tervezésű konyha Bosch gépekkel

Az egyedi tervezésű konyha féléves, és Bosch beépített gépekkel van felszerelve. A képeken látható étkező-nappali rész egy világos, napfényes tér, délnyugati fekvéssel. Emiatt természetes fény árad be egész nap, mégsem forrósodik fel kellemetlenül a helyiség. A nappali elég tágas ahhoz, hogy kényelmesen elférjen a kanapé, az étkező és még maradjon hely a gyerekeknek is játszani. Látszik a képen a gyönyörű zöld cserépkályha, ami dekorációs elemként is megállja a helyét, ugyanakkor alternatív fűtési lehetőségként is szolgál.

elado-csaladi-haz-telki-122150182-t6.webp

Öt hálószoba, két fürdő plusz egy szauna

Az ingatlan öt hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami egy nagyobb családnak vagy több generációnak is ideális. Van hely mindenkinek, és még vendégszobát is kialakíthatsz. A helyiségek jól elosztottak, egy központi folyosóról minden szoba elérhető.

A háromrétegű nyílászárókra elektromos redőnyök kerültek szúnyoghálóval, továbbá szauna is található a házon belül. A vízlágyító berendezésnek köszönhetően a bőröd nem lesz érdes a kemény víztől, a háztartási gépek pedig kevésbé vízkövesednek.

Kert és terasz modern kivitelben

A ház előtti motoros garázskapuval ellátott, fedett kocsibeálló alatt akár három autóval is lehet parkolni. Az épületbe kamerás kaputelefont és riasztórendszert telepítettek.

A kert megoldásai is a modern életvitelhez igazodnak. Automata öntözőrendszer gondoskodik a telek növényeiről, ami a fúrt kútból veszi a vizet. Nem kell aggódnod, hogy a fű elszárad nyáron vagy a virágok szomjazni fognak, de még a vízszámla miatt sem. Négy kerti csap van elosztva a kert különböző részein, így bárhol is vagy, mindig elérhető a víz. Ezen kívül egy három köbméteres vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll.

A három terasz egyikén egy jakuzzi áll, amely ideális hely egy lazítós estére – akár télen is –, amikor kint fagy, te pedig a meleg vízben ülve nézheted a csillagokat.

elado-csaladi-haz-telki-122150185-t6.webp

Kerti faház, háromfázisú áram és más praktikus extrák

A telken található két darab, egyenként tíz négyzetméteres kerti faház alkalmas lehet szerszámosnak, tárolónak, műhelynek, hobbiszobának, vagy akár külön játszóháznak is a gyerekeknek.

A háromfázisú áram azok számára lehet fontos, akik otthon elektromos autót töltenének, vagy nagyobb gépeket használnának. A két külön bejárat nagyobb önállóságot ad a családtagoknak, és lehetőséget teremt arra is, hogy később akár albérlőnek külön életteret alakíts ki.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 176 679 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

A legdrágább csapdák lakásvásárláskor: három pont, ahol egy polgári lakás igazán pénznyelő lehet
2025.12.18. #premier #eladólakás #budapest
A legdrágább csapdák lakásvásárláskor: három pont, ahol egy polgári lakás igazán pénznyelő lehet
A polgári lakások iránti lelkesedés érthető: a nagy belső terek, a három és fél –négy méteres belmagasság és a belvárosi elhelyezkedés olyan karaktert ad, amit egy új építésű lakás ritkán tud visszaadni. Csakhogy a nagypolgári hangulat nincs ingyen. A hatalmas légköbméter és az elavult szerkezeti megoldások miatt a fűtési, energetikai és műszaki kockázatok is jóval magasabbak lehetnek. Éppen ezért egy ilyen lakás felújítása könnyen pénznyelővé válhat, ha nem a megfelelő pontokon kezdődik a beavatkozás.
Nem hiszed el, mit rejt a falak mögött ez a soproni ház
2025.12.17. #eladólakás #premier
Nem hiszed el, mit rejt a falak mögött ez a soproni ház
Sopron belvárosában élni nem ugyanaz, mint látogatóként végigsétálni a Fő téren. A színes homlokzatok mögött ugyanolyan hétköznapi élet zajlik, mint máshol az országban. Aztán egyszer csak megakad a szemed a Bécsi út mentén egy narancssárga-terrakotta homlokzatú házon, és akaratlanul is lassítasz. Talán még kedved is támad bekukkantani, hogy milyen lakásokat rejthet egy ilyen megkapó épület. Ebben a cikkben velünk tarthatsz, és bepillanthatsz a narancssárga-terrakotta homlokzat mögé egy felújított, 56 négyzetméteres belvárosi lakásba, ahol klasszikus építészeti részletek és a mai lakberendezési trendek találkoznak.
Három kertes ház, ami olcsóbb, mint egy fővárosi panel
2025.12.16. #premier #eladóház #családiház
Három kertes ház, ami olcsóbb, mint egy fővárosi panel
Fizessek többet a kevesebbért? Ezzel a dilemmával ma szinte minden ingatlankereső találkozik. Budapesten ugyanis egy furcsa pénzügyi paradoxon alakult ki: a felújított, de kisméretű belvárosi panellakásokért gyakran többet kell fizetni, mint egy kertes családi házért. Cikkünkben három teljesen különböző ingatlant mutatunk, amelyek kevesebbe kerülnek egy átlagos fővárosi panelnél.
A trükk, amivel egy lakás hirtelen kétszer akkorának érződik
2025.12.16. #premier #eladólakás #budapest
A trükk, amivel egy lakás hirtelen kétszer akkorának érződik
Egy nagycsaládban mindig vita alakul ki a privát terek és a közös helyiségek használata körül. Tipikus jelenség a reggeli sorban állás a fürdő előtt, a délutáni veszekedés, hogy ki hol tanuljon, este meg nincs hová leülni a szülőknek. Minden családtag számára szükséges egy hely, ahova elvonulhat, és egy hely, ahol együtt lehet a családdal. A kérdés, hogy ezt hogyan lehet megoldani egy 3-4 szobás lakásban.
Hol lesz a szerelmi fészek? A 3 legnagyobb párkapcsolati próba az első lakásnál
2025.12.07. #premier #eladólakás #eladóház
Hol lesz a szerelmi fészek? A 3 legnagyobb párkapcsolati próba az első lakásnál
Az első közös otthon választása nem csak pénzügyi, hanem párkapcsolati döntés is. Itt derül ki, hogy két ember életstílusa mennyire kompatibilis, és mire számíthattok a jövőben. Valaki a fővárosi pezsgést szereti, a másik inkább a vidéki nyugalmat – és akkor még nem is beszéltünk arról, hogy panel vagy tégla, kész lakás vagy építkezés.
Egy darabot kínálnak a mátrai turizmus fénykorából Mátraszentimrén
2025.11.19. #premier #eladóház
Egy darabot kínálnak a mátrai turizmus fénykorából Mátraszentimrén
Azt már Hans Castorp is tudta Thomas Mann A Varázshegyében, hogy milyen jót tesz az egészségnek a hegyi klíma, és nagyjából ebben az időszakban pedig az egész világon elterjedt a magaslati szanatóriumi kúra. Az 1930-as években a Mátrában is felépültek az első gyógyszállók, ahova a módosabb réteg járt gyógyulni. Mátraszentimre környékén viszont nem hatalmas szanatóriumok épültek, hanem kisebb panziók, magánházak, ahol a vendégek szobát béreltek. Az alábbi kőfalas panzió is ebből a világból maradt meg, jelenleg is működik, és minden megvan benne, ami a vendégfogadáshoz kell. Ráadásul most eladó is lett.
Néhány egyszerű megoldás télre, hogy rendezett és meleg maradjon az előszoba
2025.11.18. #premier #eladólakás
Néhány egyszerű megoldás télre, hogy rendezett és meleg maradjon az előszoba
Ősszel és télen, amikor előkerülnek a nagykabátok, a cipők pedig sárosak és nedvesek, akkor mostoha körülmények alakulhatnak ki az előszobában. De egy jól megtervezett előszobában mindennek megvan a helye és minden könnyen hozzáférhető. Ha eddig azzal küszködtél, hogy a kabátok a fogason egymásra halmozódnak, vagy a cipők a bejárati ajtó mellett torlódnak, itt az ideje átgondolni a megoldásokat. Ezekből javaslunk néhányat a cikkben a rendezett előszobáért.
Így cáfolja ez a pátyi ház a zsebbevágó sztereotípiát
2025.11.14. #premier #eladóház
Így cáfolja ez a pátyi ház a zsebbevágó sztereotípiát
A Budai-hegység lábánál fekvő Páty azon idilli agglomerációs települések közé tartozik, amelyek még őrzik a vidékiség báját, ugyanakkor már a városban is érzékelhető a kiköltözők nyomása, ami egyre nagyobb terheket ró az infrastruktúrára. Páty fejlődése mindezek mellett szerencsés pályán halad. A kisvárosi jellegéből adódóan az ingatlanpiacot itt elsősorban családi házak alkotják, amiket jellemzően a Budapestről kitelepülni szándékozó, biztos egzisztenciával rendelkező gyermekes családok keresik. Ennek megfelelően az ingatlanárak a Pest megyei átlag fölött vannak. A cikkben bemutatott ingatlan viszont haszonélvezeti joggal együtt eladó, de ez nem feltétlenül jelent hátrányt. Egyrészt kedvezőbb vételárat jelenthet, másrészt ideális lehet olyanoknak, akik most még a fővárosban dolgoznak, és csak tervezik, hogy nyugdíjas éveikben majd egy gyönyörű kisvárosba költöznek Budapest mellett.
A hét legvilágosabb és legotthonosabb lakásai, ahova özönlik a fény
2025.11.13. #premier #eladólakás
A hét legvilágosabb és legotthonosabb lakásai, ahova özönlik a fény
Egy lakás hangulatát leronthatja a szürkeség, de sokszor egyszerűen nem is tudjuk pontosan megmondani, hogy minek a hiányát érezzük. A válasz a legtöbbször a természetes fény hiánya, amitől a lakás barlangszerűvé válik. Az ilyen lakásoknál ráadásul még a legenergiatakarékosabb égők mellett is borsos lehet az áramszámla, hiszen nappal is lámpát kell kapcsolni. Ebbe a cikkbe viszont olyan szuper világos ingatlanokat válogattunk, ahova bármikor leülnénk az ablak mellé, és néznénk, hogyan változik a természet odakint.