A Pilis kapuja ez a település, ahol a természet és a modern élet találkozik

A pezsgő helyi életet számos közösségi és kulturális esemény színesíti, például a Pünkösdi király és királyné választás, a Pomázi Jóga-Maraton vagy a Papkerti koncert. A természetkedvelők számára ideális, hiszen a Nagy- és Kis-Kevély hegyek közelsége kiváló kirándulási lehetőségeket kínál. A PMHK PLACC közösségi színtér és a Pöttyös Bögre kávézó is hozzájárul a helyi közösségi élethez.

Pomáz lakossága 2025. január 1-jén 18 294 fő volt, ami jelentős növekedést mutat az elmúlt évtizedekben, köszönhetően a Budapest közelsége miatt népszerű agglomerációs elhelyezkedésének. A város lakossága vegyes, a történelmi szerb közösség mellett magyar és más nemzetiségű lakosok is élnek itt. A népességnövekedés a fővárosból kiköltözők miatt különösen markáns, ami a helyi közösség sokszínűségét és dinamizmusát erősíti.

A közeli főváros munkalehetőségei miatt sokan ingáznak, amit a jó közlekedési kapcsolatok támogatnak. Az otthoni munkavégzés térnyerése szintén kedvez a pomázi életmódnak, mivel csökkenti az ingázás szükségességét. Pomáz kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Budapest–Szentendre HÉV vonal kulcsfontosságú, gyors és kényelmes összeköttetést biztosít a fővárossal. A közúti kapcsolatok is jók, bár a tervezett M0-s autópálya meghosszabbítása Észak-Budán nem várható a közeljövőben.

Pomáz ingatlanpiaca az agglomeráció részeként dinamikusan fejlődik. A Budapest közelsége és a természetközeli környezet miatt a kereslet nő, különösen a családi házak és a csendesebb környék iránt. A vidéki és agglomerációs települések, mint Pomáz, egyre népszerűbbek a csendes, zöld környezet miatt. Az új generációk körében nő a kereslet a fenntartható és okos megoldásokat kínáló ingatlanok iránt. A betelepülési korlátozások, mint az elővásárlási jog vagy adó, átalakíthatják a helyi piacot, különösen a természetes személyek számára.

Öt szobás családi ház Pomázon

Pomáz egyik kedvelt, zöldövezeti részén kínálnak eladásra egy kétszintes családi házat, amelyhez saját kert, rózsalugas és kerti sütögető is tartozik. Az ingatlan 555 m²-es telken fekszik, földszinti része az 1970-es évekből származik, a tetőtér pedig 2001-ben épült hozzá. A ház alsó szintje felújítandó, míg a tetőtér lakható állapotú, kis erkéllyel.

A fűtést mindkét szinten gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja, azonban a fűtés korszerűsítése hosszú távon ajánlott. A világos, dél-nyugati tájolású ház kialakítása kétgenerációs otthonként is megállja a helyét. A környék infrastruktúrája kiváló: közelben boltok, iskola, buszmegálló, HÉV, sportolási és túrázási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A ház tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja tovább.

Hét szobás ház a város központi részén

Pomáz központi részén, a HÉV megálló közelében kínálnak eladásra egy két szintes, külön bejáratú családi házat, amely ideális többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan felújított alsó szinttel, részben korszerűsített emeleti lakrésszel, illetve egy külön bejáratú tárolóként vagy lakrészként használható melléképülettel rendelkezik. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdő és mosókonyha kapott helyet, míg az emeleten további két szoba és egy nappali található, szintén amerikai konyhás kialakítással.

A csendes, belső kert kellemes pihenést biztosít, és egy fedett terasz is tartozik hozzá. A ház szigetelt, nyílászárói újak, a tető pedig 2020-ban felújításon esett át. A fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott. Az elhelyezkedés, az adottságok és az önálló lakrészek miatt ez az ingatlan praktikus választás lehet családok vagy vállalkozások számára is.

140 négyzetméteres lakás a Vörösmarty lakótelepen

Pomáz csendes, de központi részén, a Vörösmarty lakótelepen eladó egy teljesen felújított, két szintes, 103 m²-es lakás, amely ideális akár nagycsaládosoknak vagy két generációnak is. Az ingatlanban nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, modern, gépesített konyha, kamra és gardróbszoba található. A lakáshoz tartozik egy 9 m²-es loggia, egy elektromos kapuval ellátott garázs, két felszíni parkolóhely, valamint egy külön bejáratú, ablakos tárolóhelyiség is.

A 2025-ös felújítás során a nyílászárókat hő- és hangszigetelt üvegezésűre cserélték, új villamoshálózatot építettek ki, beépítettek három klímát és egy kombi gázkazánt, továbbá a burkolatokat és falakat is megújították. A felső szinten további bővítési lehetőség rejlik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a környezet nyugodt, mégis minden fontos intézmény és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ez a lakás ritka lehetőség kényelmes, tágas otthont keresők számára.

Garzon a város központjában

Pomáz központjában kínálnak eladásra egy földszinti, egy szobás, 38 négyzetméteres lakást, amely könnyedén másfél szobássá alakítható. A tágas nappali és a külön konyha lehetőséget ad nyitott amerikai konyhás tér kialakítására. A nyílászárók újszerűek, a falak festésre előkészítettek, a fa ablakok hőszigeteltek.

A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja, saját fogyasztásmérővel, ami alacsony rezsit eredményez. A rendezett társasház zárt udvarában térkövezett parkolóhelyek és zöldfelület is rendelkezésre áll. Az ingatlan néhány hét alatt birtokba vehető, tisztasági festés után azonnal költözhető. Kiváló lehetőség fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár bérbeadás céljára is. Elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető.